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中島公園駅より徒歩で6分
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十一条西6丁目2番1号 周辺地図はこちら
2016年10月
30戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
三菱地所レジデンス
日勤
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 中島公園駅ランキング |
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  位
(1,218物件中)
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 位
(66物件中)
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※ザ・パークハウス 札幌中島公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くらのすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/27 17:33 |
3.0
3.0
4.0
3.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】中島公園から3番出口から徒歩6分。公園の中を通って行くマンションまでの道のりは、四季折々の美しい光景が楽しめて格別です。 |
なんと言っても周囲の風景の美しさ。借景というよりも、公園が自分のうちの庭のようなものです。 |
特筆すべきことはありませんが、落ち着いた小規模マンションの風情を保っています。 |
造りはしっかりしていると思います。設備は一般的です。 |
3番出口の近くにセブンイレブンあり。 マンションからは、電車通まで出るとスーパーや花屋、クリーニング屋もあります。 |
近くに豊平館やキタラがあり、巡回パトロールもよく行われていたようで、昼間の風紀には全く問題はありません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中島公園駅に対する口コミ】北海道一の繁華街であるすすきのに歩いて行けます。大通り、札幌駅にも南北線で10分程度です。アクセスは非常によい。中島公園も四季折々楽しめることができ、神宮のお祭りのときは中島公園全体がお祭り会場となり楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,233万円
274.7万円/坪
5,557万円
291.7万円/坪
賃料査定
17.6万円
9,276円/坪
19.5万円
10,252円/坪
表面利回り
4.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 10階 | 2DK | 東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2020年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 65.53㎡ | 18.72㎡ | 4,781万円 | ＠241万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 74.07 | 3LDK | |
| 2021年10月 | |
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11階 | 70.96 | 3LDK | |
| 2020年8月 | |
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9階 | 60.79 | 2LDK | |
| 2020年2月 | |
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9階 | 60.79 | 2LDK | 南 |
| 2019年12月 | |
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9階 | 60.79 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ幌西グランデュール
西線１１条徒歩3分 |
住友啓明１１条シティハウス
西線１１条徒歩8分 |
山鼻パークハウス
西線１１条徒歩1分 |
ブリリア旭ヶ丘
西線１１条バス1分 |
ロジェ山鼻１１条
西線１１条徒歩5分 |
シティホームセントリック南11条
西線１１条徒歩7分 |
ライオンズマンション伏見壱番館
西線１１条徒歩10分 |
クレアシティ西線11条
西線１１条徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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