グランドメゾン川口幸町

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物件概要

  • 駅

    川口駅より徒歩で9分

  • 路線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市幸町1丁目2番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    坂川建築設計事務所

  • 管理会社

    ホームライフ管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    幸町小学校

  • 中学校区

    幸並中学校

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  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー」約400m ●公園「幸一ミレニアム公園」約10m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン川口幸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン川口幸町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタカゼンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/05 15:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅から徒歩１０～１５分くらいなので、近すぎず遠すぎずでちょうどよい。

公園が近くにあり（幸プレミアム公園）、ほのぼのとした雰囲気がある。

オートロックが設置されており、モニター付きインターフォンのため来客者がわかる

日当たりが良く、システムキッチンのため、コンロの設置が不要

近くに安いスーパーがあり、小さいながら商店街もあるため 普段の買い物に困らない。

病院等は近くにあるため、特に困ることはないと思う

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/12/07 10:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川口駅に対する口コミ】駅前にはそごうがあったり、カフェや飲食店もとても充実しております。 京浜東北線ということもあり、通勤通学ラッシュ時間はかなり混雑しますが、本数も多いので一本流してしまっても、そこまで大きく時間がずれることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,184万円

    203.5万円/坪

    ～

    4,443万円

    216.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.1万円

    7,366円/坪

    ～

    16.7万円

    8,141円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン川口幸町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 3LDK 南
2 2024年2月 7階 3LDK 東
3 2023年11月 7階 3LDK 東
4 2023年11月 7階 3LDK 東
5 2023年10月 7階 4LDK 東
6 2023年8月 7階 3LDK 東
7 2023年7月 7階 3LDK 東
8 2023年6月 7階 3LDK 東
9 2023年5月 7階 3LDK 東
10 2023年1月 7階 3LDK 西
11 2022年10月 7階 3LDK 西
12 2022年10月 7階 3LDK 西
13 2022年9月 7階 3LDK
14 2022年2月 7階 2LDK 南西
15 2022年2月 10階 3LDK 西
16 2020年12月 6階 3LDK 南東
17 2020年11月 6階 3LDK 南東
18 2020年7月 6階 3LDK 南東
19 2020年6月 6階 3LDK 南
20 2019年1月 4階 2LDK 東
21 2017年8月 6階 3LDK
22 2017年6月 6階 2DK
23 2016年11月 5階 3LDK 南
24 2016年11月 5階 3LDK 南
25 2016年10月 5階 3LDK 南
26 2016年5月 3階 2DK 西
27 2016年4月 3階 2DK 西
28 2016年4月 5階 3LDK 南
29 2016年3月 3階 2DK 西
30 2016年2月 3階 2DK 西
31 2016年2月 3階 2DK 西
32 2016年1月 7階 2LDK 西
33 2015年10月 7階 2LDK 西
34 2015年7月 3階 2DK 南
35 2015年6月 3階 2DK 南
36 2015年4月 4階 2LDK 西
37 2015年4月 5階 3LDK
38 2015年1月 4階 2LDK 西
39 2014年12月 4階 2LDK 西
40 2014年11月 4階 2LDK 西
41 2013年10月 3階 2DK 東
平均 5階 63.88㎡ 9.63㎡ 3,324万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン川口幸町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン川口幸町の売買相場 緑線 ＝ 川口市幸町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン川口幸町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 3階 40.15 2DK 南東
2023年11月 9階 52.93 2LDK 南西
2023年10月 2階 40.15 2DK 南東
2023年9月 2階 40.3 2LDK 南西
2023年3月 10階 74.81 3LDK 南西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン川口幸町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン川口幸町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市幸町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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