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道後温泉駅より徒歩で2分
『道後温泉駅』 伊予鉄道松山市駅線 伊予鉄道JR松山駅前線
愛媛県松山市道後湯之町4番12号 周辺地図はこちら
1982年3月
65戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
多田建設
山陽ハウジング
所有権
松山市立湯築小学校
松山市立道後中学校
| マンション偏差値 | 松山市ランキング | 道後温泉駅ランキング |
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  位
(266物件中)
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 位
(18物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤル道後の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/10 10:34 |
5.0
4.0
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5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道後温泉駅に対する口コミ】主要駅から観光地の道後温泉へと走る電車です。 珍しい地上を走る市内電車です 終点の道後温泉駅は目の前がレトロな可愛いスターバックスや道後商店街、道後公園が目の前です全国の中では安価な方 松山大学付近は家賃も安い |
途中で大街道駅にも停まるのでお買い物や松山城散策も可能 発着駅の松山駅は高島屋ですとても平和である 途中には警察署にも停まる |
松山駅、大街道駅、道後各種飲食店あり飲食店には困ることはない |
近隣に子育て環境が整った施設は少ないが道は綺麗で広いのでベビーカー自転車は可能 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【道後温泉駅に対する口コミ】駅を出ると商店街があり、３分ほど歩けば道後温泉本館とスーパーがあります。また、バスや路面電車も出ているので交通の便も良く、駅の前には大きな公園もあるので犬の散歩や運動、お子さんと遊ぶこともできます。近くに病院もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,082万円
59.7万円/坪
1,149万円
63.4万円/坪
賃料査定
5.0万円
2,787円/坪
5.5万円
3,080円/坪
表面利回り
5.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年8月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年8月 | 2階 | 2SDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年7月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 11階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2013年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 66.29㎡ | 8.36㎡ | 1,168万円 | ＠59万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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9階 | 98.48 | 3LDK | |
| 2023年4月 | |
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9階 | 98.48 | 3LDK | |
| 2023年1月 | |
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9階 | 98.48 | 3LDK | |
| 2022年7月 | |
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9階 | 98.48 | 3LDK | |
| 2022年1月 | |
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9階 | 98.48 | 3LDK | |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレセランス・道後
道後温泉徒歩2分 |
チュリス松山
道後温泉徒歩1分 |
エイルヴィラプレステージ道後
道後公園徒歩3分 |
オーヴィジョン道後湯之町
道後温泉徒歩4分 |
クレアホームズ道後湯之町ザプレミアム
道後温泉徒歩2分 |
ラ・パルフェ・ド・道後
道後温泉徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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