ソフィアさいたま新都心パークコート

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物件概要

  • 北与野駅より徒歩で14分
    与野本町駅より徒歩で17分
    さいたま新都心駅より徒歩で18分

  • 路線

    『北与野駅』 JR埼京線 
    『与野本町駅』 JR埼京線 
    『さいたま新都心駅』 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区本町西5丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年1月

  • 総戸数

    402戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    双日リアルネット

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    与野八幡小学校

  • 中学校区

    与野西中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●「イオンモール与野」約50m ●「上町氷川神社内公園」約10m ●「セブンイレブン」約10m ●「ミニストップ」約500m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ソフィアさいたま新都心パークコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ソフィアさいたま新都心パークコート」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/06/30 04:39

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】最寄り駅は徒歩16分程度の場所にある北与野駅。駅前には与野フードというスーパーがあり、仕事帰りの食材購入には便利。

隣の土地に、イオンショッピングセンターがある。食材や日用品、家電製品や衣類などを購入できるため便利。

管理人が常駐しているため、エントランスや共用部分の清掃はきちんとしていた。トランクルームも設置されており不便さを感じない。

南南東向きの住戸であるため、お昼ごろまでは陽当たりが良いとの説明を受けた。キッチンにはディスポーザーや浄水器が設置されており、設備は十分である。

徒歩1分でイオンショッピングセンターに行くことができるため、食材や日用品、衣類などの購入に便利。また、徒歩7分の場所にはスーパーのマルエツもある。物価は低い。

小学校まで徒歩7分のため、親としては安心感を持てる。車で10分程度の場所には、赤十字病院や小児医療センターもある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 18:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】オシャレで楽しい駅です。近くにショッピングモール、映画館、さいたまスタジアムがあり、屋根も何となく付いているので傘をささずに移動することが出来ます。冬はブルーにライトアップするのでデートにもいい場所です。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 19:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅外は清潔さが目立つ、統一された建物です。また、大きなショッピングモールもあるため、幅広い買い物が可能です。また、さいたまスーパーアリーナの最寄駅となっています。カフェやレストランも多くあり、モーニングからディナーまで困りません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】都心への通勤、通学が便利な京浜東北線、宇都宮線、高崎線が乗り入れている。また大型商業施設のCOCOONCITY (コクーン)が隣接していて、ほぼすべての買い物がここで完結する。徒歩圏に市役所、図書館、学校、総合病院もあり便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,167万円

    201.0万円/坪

    5,487万円

    213.5万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    4,829円/坪

    13.7万円

    5,338円/坪

  • 表面利回り

    2.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソフィアさいたま新都心パークコートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 北東
2 2023年8月 11階 4LDK 南東
3 2023年5月 11階 4LDK 南東
4 2022年8月 11階 4LDK 南東
5 2022年3月 13階 3LDK 南東
6 2022年1月 13階 3LDK 南東
7 2021年12月 13階 3LDK 南東
8 2021年4月 1階 3LDK
9 2021年3月 1階 3LDK
10 2018年7月 6階 3LDK
11 2017年12月 6階 3LDK
12 2017年8月 2階 3LDK
13 2017年6月 2階 3LDK
14 2017年4月 9階 3LDK 南東
15 2016年1月 1階 3LDK 南東
16 2016年1月 1階 3LDK 南東
17 2015年11月 12階 4LDK 南東
18 2014年5月 14階 3LDK
19 2014年5月 14階 3LDK
20 2013年11月 14階 3LDK 南東
平均 8階 84.55㎡ 23.15㎡ 4,416万円 @171万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソフィアさいたま新都心パークコートの過去の販売相場

赤線 = ソフィアさいたま新都心パークコートの売買相場 緑線 = さいたま市中央区本町西の売買相場 青線 = さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソフィアさいたま新都心パークコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年1月 15階 76.3 3LDK 南東
2019年12月 15階 76.3 3LDK 南東
2019年11月 15階 76.3 3LDK 南東
2013年6月 14階 70.21 3LDK 南東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソフィアさいたま新都心パークコートの過去の賃料相場

赤線 = ソフィアさいたま新都心パークコートの賃料相場 緑線 = さいたま市中央区本町西の賃料相場 青線 = さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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