ニックハイム調布

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物件概要

  • 調布駅より徒歩で5分

  • 路線

    『調布駅』 京王線 京王相模原線 

  • 住所

    東京都調布市小島町1丁目18番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年3月

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    イケダハイム

  • 新築時売主

    日栄住宅資材

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    調布市立第一小学校

  • 中学校区

    調布市立調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「西友」約250m ●「あおぞら公園」約430m ●「調布東山病院」約450m ●「セブンイレブン調布小島町店」約80m ●「パルコ」約250m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニックハイム調布の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニックハイム調布」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.6

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぐりふさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/14 21:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】特急停車駅。ラッシュ時は新宿まで24分。駅から5分で買い物便利。帰宅ルートは4コース(①パルコ西友②パチンコ③ゆうゆうロード④ファミリーマート)。調布駅近くのコンサートホール・市役所・文化センター(中央図書館)などへも歩いて行ける。コンビニは4件あり、いずれも徒歩2分。

電通大まで5分。味の素スタジアム・深大寺・神代植物公園などが近い。晴れた日は上階の廊下から富士山が良く見える。自治会強制加入はないが、すぐ裏の集会所は借りられる。

エレベーター1基有。駐輪場(バイク可)あり。1階店舗は深夜営業のラーメン屋。 管理員は週3回午前中。管理員が窓口業務事務を行う。

日当たりが良い。上下左右の部屋からの音はあまり聞こえない(ドアを閉める衝撃と洗濯機の音がかすかにするレベル)。

食材は主にパルコ・西友で調達。旧甲州街道を府中方面に150m程行くと、ゲゲゲの鬼太郎のキャラクターを採用した「調布新名物・妖怪焼き」(あずき・クリーム・チョコ・焼きそば入お好み焼き等の大判焼き)の喫茶ふぁんふぁーれがある。

第一小学校まで4分。通学路に危険な個所はない。このマンションに子育て世帯はいないようである(奥さま同志で世間話している姿も見かけない)。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームafinaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2022/08/09 16:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅から近く、周辺は商業施設も充実している

駅から近いため、コンビニ・スーパーが近く、外食にも困らない

道路に面している為、不審者がいても外からわかりやすい

各部屋が独立して設けられている点はよかった

スーパー・百貨店等が近く、買い物に困らない

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/18 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】京王線の中でも特に大型の駅で、京王ライナー以外は全ての電車が止まるし、相模原線への接続もある。 商業施設も併設されていて、便利。 数年前に改装されて、地中化されたので、キレイで広々していて利用しやすい。前の線路があった箇所が広場に変わっていて、子供連れの方がよく遊んでいて雰囲気がいいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】昨年の9月に駅ビルのトリエ調布ができたばかりで、昔からある調布パルコと合わせて、買い物に困ることはほとんどありません。駅ビル建設に伴い、ロータリーやバス停が整備され、拓けてるスペースもあり、歩きやすいです。 京王線特急の停車駅で、新宿まで15分、渋谷まで20分とアクセスも良いです。 北口にはゲゲゲの鬼太郎と仲間たちがいる商店街があります。夜は眠る街ですが、街灯が多く怖さを感じることはあまりありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    407万円

    149.8万円/坪

    432万円

    159.1万円/坪

  • 賃料査定

    2.0万円

    7,645円/坪

    2.3万円

    8,450円/坪

  • 表面利回り

    6.25

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニックハイム調布の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年3月 2階 3DK 南西
2 2018年5月 4階 3DK
3 2018年4月 4階 2LDK
4 2018年1月 3階 2LDK
5 2018年1月 4階 2LDK
6 2017年11月 4階 3DK
7 2017年11月 4階 2LDK
8 2017年10月 4階 3DK
9 2017年10月 4階 3DK
10 2017年9月 4階 3DK
11 2017年7月 1階 2DK
12 2017年6月 4階 3DK
13 2017年5月 1階 1LDK
14 2017年4月 4階 3DK 南東
15 2014年6月 2階 3DK
16 2014年3月 2階 3DK
17 2014年2月 2階 3DK
平均 3階 53.88㎡ 6.54㎡ 2,366万円 @146万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニックハイム調布の過去の販売相場

赤線 = ニックハイム調布の売買相場 緑線 = 調布市小島町の売買相場 青線 = 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ニックハイム調布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 5階 57.22 3LDK
2021年12月 3階 48.88 3DK
2021年5月 3階 48.88 3DK
2020年5月 2階 44.92 3DK
2019年3月 3階 57.22 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニックハイム調布の過去の賃料相場

赤線 = ニックハイム調布の賃料相場 緑線 = 調布市小島町の賃料相場 青線 = 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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