第２サンマンション羽村

外観

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物件概要

  • 駅

    羽村駅より徒歩で10分

  • 路線

    『羽村駅』　JR青梅線　

  • 住所

    東京都羽村市神明台2丁目1番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年10月

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    三交不動産

  • 設計事務所

    東京建築事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    羽村市立富士見小学校

  • 中学校区

    羽村市立羽村第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第２サンマンション羽村の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第２サンマンション羽村」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームねんねさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/03/09 19:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】最寄り駅は羽村駅です。駅前に昔からある大きな西友で買い物をすることができます。

マンションに隣接している水木公園は、子供達にとっては、とても良い遊び場です。

管理人さんが常駐しているため、その点は安心できます。

西向きの部屋からは、富士山が正面に見えるのでとても素晴らしい景色を堪能できます。

大きな買い物をするためには、立川などに行く必要があります。

歩いてすぐ（坂の下）のところに幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/26 20:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【羽村駅に対する口コミ】駅も綺麗で駅周辺にはコンビニ、西友、カフェ、オリジン弁当、日高屋や飲食には困らないと思います。また、買い物も西友があるので駅から数分で付きます。また、内科や整形外科、産婦人科が入っているビルもあるため便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,533万円

    86.0万円/坪

    ～

    1,628万円

    91.3万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    4,315円/坪

    ～

    8.5万円

    4,769円/坪

  • 表面利回り

    6.15％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第２サンマンション羽村の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3DK 南西
2 2024年3月 5階 3DK 南西
3 2023年12月 5階 3DK 南西
4 2023年10月 4階 2LDK 南西
5 2023年10月 2階 3DK 南西
6 2023年8月 4階 2LDK 南西
7 2023年7月 5階 3DK 南西
8 2023年6月 4階 2LDK 南西
9 2023年5月 4階 2LDK 南西
10 2023年3月 4階 2LDK 南西
11 2022年12月 4階 2LDK 南西
12 2022年6月 4階 2LDK 南西
13 2022年4月 5階 2LDK 南東
14 2022年3月 5階 2LDK 南東
15 2022年2月 5階 2LDK 南東
16 2021年9月 5階 3DK 南東
17 2021年8月 5階 2LDK 南西
18 2021年2月 5階 2LDK 南西
19 2020年8月 1階 3DK 南
20 2020年8月 5階 2LDK 南
21 2019年5月 7階 2LDK 南東
22 2019年4月 1階 2LDK 南西
23 2018年11月 7階 2LDK 南西
24 2018年11月 7階 2LDK 南東
25 2016年4月 1階 3DK 南西
26 2016年1月 1階 3DK 南西
27 2015年1月 6階 3LDK 南西
28 2014年12月 6階 3DK 南西
29 2014年9月 1階 3DK 南西
30 2014年3月 6階 3DK 南西
31 2013年9月 3階 3LDK 南西
32 2013年6月 4階 2LDK 南西
平均 4階 56.14㎡ 6.7㎡ 1,214万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全32件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第２サンマンション羽村の過去の販売相場

赤線 ＝ 第２サンマンション羽村の売買相場 緑線 ＝ 羽村市神明台の売買相場 青線 ＝ 羽村市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第２サンマンション羽村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 56.1 2LDK 南西
2023年9月 3階 56.1 2LDK 南西
2023年6月 3階 56.1 2LDK 南西
2023年4月 6階 53.75 3LDK 南
2021年9月 3階 53.25 3DK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第２サンマンション羽村の過去の賃料相場

赤線 ＝ 第２サンマンション羽村の賃料相場 緑線 ＝ 羽村市神明台の賃料相場 青線 ＝ 羽村市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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