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新座駅より徒歩で23分
朝霞台駅よりバスで7分
志木駅よりバスで8分
下の原入口バス停より徒歩で5分
『新座駅』 JR武蔵野線
『朝霞台駅』 JR武蔵野線 東武東上線
『志木駅』 東武東上線
埼玉県新座市野火止8丁目12番30号 周辺地図はこちら
1981年6月
202戸
地上10階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
ファミリー
長谷川工務店
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
工業地域
市立大和田小学校
市立第二中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 新座市ランキング | 新座駅ランキング |
---|---|---|
位 (215物件中) | 位 (58物件中) | |
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※武蔵野北第2スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新座駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) JR武蔵野線「新座駅」周辺の商業施設は、駅ロータリー内にスーパー「フードガーデン新座店」があります。 同様にロータリー内には「オリジン弁当」「セブンイレブン」をはじめ「イタリアントマト」「ドトールコーヒー」 「コージーコーナー」、カラオケ「まねきねこ」「コートダジュール」居酒屋「庄屋」「いちげん」、ファミレス 「ジョナサン」など多数あります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 新座駅より武蔵野線で北朝霞駅まで約4分、北朝霞駅より徒歩1分で東武東上線「朝霞台駅」へ乗り換え。 東武東上線で「池袋駅」へ約20分、有楽町線で「東京駅」へ約50分、副都心線で「渋谷駅」へ約40分で直通。 朝夕の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。同東上線内の「和光市駅」より各方面へ始発あり、座れます。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 アップダウンのない一本道でマンション西側から駅を見ることが可能です。 新しく整備された道のため、歩行者・自転車に分離された歩道部分が道路両側にあり通行しやすいです。 チェーン系飲食店やコンビニ、スーパーなどが多いため夕刻も明るく、信号が整備されているため安全な通りです。 |
・街並の良さ及び周辺環境 国道254号線のすぐそばですが、国道および周辺の産業用道路より少し奥まった位置にあるため交通騒音はほとんど ありません。倉庫がありませんが騒音や不審者の出入りなどは見受けられず、小さな神社と果樹園に囲まれた閑静な 住宅地にあります。緊急車両のサイレン等が時折聞こえる程度で、昼夜とも静かです。 ・商業・公共施設の充実度 駅よりマンション方面に向かい、チェーン系外食店「しゃぶ葉」「はま寿司」「星野珈琲店」「モスバーガー」など 多数あります。コンビニ「セブンイレブン」「ファミリーマート」も複数件、ドラッグストア「ウェルシア」が いずれも徒歩10分圏内にあります。 新座市役所へは徒歩15分、市が運営する公民館「ふるさと新座館」へは徒歩10分、新座警察署へは徒歩10分と 公共施設も充実しています。 |
・外観・エントランスのデザイン性 定期的な大規模修繕により、築年数に比して古さを感じさせない外観です。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) 同管理組合の1号棟、そして本2号棟に各1室ずつ管理人室があり、通勤常駐の管理人が1名、補助で2~3名の管理人が 常駐しています。管理組合による年間定期清掃の計画に基づき、また管理人による巡回時の確認に基づき計画的な植樹伐採 の管理と清掃、大規模清掃、修繕が常時行われており、非常に確り管理されています。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 管理人による有人監視の他、30台超の監視カメラを有し24時間録画体制を整えています。 オートロックこそありませんが、住人同士の声掛け、管理組合の監視に基づき「人がセキュリティ」となっています。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 駐車場は敷地内の他に、住人で形成された自動車オーナー組織が運営する駐車場を有し、ほぼ100%駐車場を借りること が可能です。来客用にコインパーキング(上限800円/24時間)を4台分有しており、誰でも利用可能です。 エレベーターは2機あり内1台は身障者用、エントランスにも身障者用スロープが二か所設けられています。 駐輪場は各戸1台まで無料です。有料駐輪場もありますので、1台以上所有者、バイクオーナーはそちらを利用します。 いずれも屋根つきです。 |
周辺に高い建物がないため、上層階は特に日当たり良好です。築年数に応じ、室内のデザインや機能、段差の有無や天井高などは、リフォームで改新、払拭可能です。防音・暴風・耐湿なども十分機能しており、また傷んだ共用部分は速やかな修繕が常に行われています。 |
直近以外でも、3km圏内にスーパー「西友」「ベイシア」、ホームセンター「カインズ」「ドイト(7/1~コーナンに変更)」など充実しています。特に西友・ベイシアとも低価格化競争で家計にやさしい価格設定となっています。夕方以降の惣菜類の見切り値引き、賞味期限間近の商品の見切りなども多数あり、生活しやすい環境です。 服飾雑貨では100円ショップの「ダイソー」、ファッションセンター「しまむら」、大型家電量販店の「ヤマダ電機」「コジマ電機」、大型家具店「ニトリ」なども徒歩圏内ですので、ほぼ生活のすべてが賄える環境です。 また、ディスカウントストアの雄「ドンキホーテ」「ロヂャース」の両店舗が徒歩圏内です。 |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 「白梅保育園」「なみきの幼稚園」「野火止小学校」「陣屋小学校」「新座第二中学校」がいずれも徒歩圏内にあります。 本マンションの自治会とも連携して「便り」の定期掲示や、運動会、文化祭などのイベントへの招待など、密接なつながり をもって運営されているようです。 ・診療所・病院・救急病院の有無・評判 新座市役所のすぐ目の前に「たきやま小児科」、徒歩5分に「野火止クリニック」がありますが、駅前にも眼科、耳鼻科 歯科など充実しています。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 新座市役所が目と鼻の先のため、各種届出に遠方まで出向く必要がなく、また市主催をはじめ、各種団体のイベント・行事 情報が入手しやすい位置にあります。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 自治会運営による年末の「もちつき大会」、夏休み初旬の「夏祭り」の年二回の恒例行事があります。 他、市主導の市民清掃、管理組合による消防署協力の避難訓練、管理組合主導による夏休みの防犯パトロールなどが 恒例行事として行われます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/23 16:29 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新座駅に対する口コミ】立教、淑徳、十文字の学生が多く利用する。関越自動車道が近く駅を降りたあとの車の移動が便利。バス一本で平林寺というお寺までいけます。自然がたくさんあり癒されます。また、ぜんやというラーメン屋がありいつも行列してます。塩ベースですが、あっさりというよりコク深い印象でとても美味しいです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,979万円
100.7万円/坪
2,101万円
106.9万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,360円/坪
7.3万円
3,713円/坪
表面利回り
4.08%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ||||
5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2020年10月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
14 | 2020年7月 | 8階 | 4DK | 南西 | ||||
15 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2020年4月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
17 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2020年2月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
19 | 2020年1月 | 6階 | 6LDK | 西 | ||||
20 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 西 | ||||
21 | 2019年11月 | 6階 | 2SLDK | 北西 | ||||
22 | 2019年2月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
23 | 2019年1月 | 2階 | 4DK | 南東 | ||||
24 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
25 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | |||||
26 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2015年11月 | 1階 | 3DK | |||||
28 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2014年5月 | 4階 | 南東 | |||||
平均 | 4階 | 68.06㎡ | 12.81㎡ | 1,537万円 | @75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年7月 | 4階 | 66 | 3DK | 北西 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ベルポート新座駅前
新座徒歩2分 |
ベルググランデ志木南
新座徒歩14分 |
MAC新座コート
新座徒歩10分 |
野火止団地13号棟
志木バス12分 |
メゾンドール新座志木弐番館
新座徒歩7分 |
武蔵野北第1スカイハイツ
新座徒歩23分 |
ネオアーバン新座弐番館
新座徒歩6分 |
サンクレイドル新座
新座徒歩21分 |
リニュアル仲介より
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