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新家駅より徒歩で8分
『新家駅』 JR阪和線
大阪府泉南市新家6005番1号 周辺地図はこちら
1997年2月
115戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
鴻池組
泉州ホーム、泉州土地
TAU建築設計
イオンデライト
日勤
所有権
近隣商業地域
第二種中高層住居専用地域
新家東小学校
一丘中学校
| マンション偏差値 | 泉南市ランキング | 新家駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(20物件中)
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 位
(11物件中)
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※ジュネス楠台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 讃州人さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 10:05 |
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新家駅に対する口コミ】駅から９分ほど、ショッピングセンター（デイリーカナート、ウェルシア）は歩いて ３分ほどにあり、コンビニ（セブンイレブン）も２分ほどの近さで利便性は高い。 |
周囲が住宅地で比較的閑静ですが府道３１号線が近く、窓をあけていたら 走行音などが気になる。高台にあるため坂道が少しきついですが、 もともとみかん山を削って造成している土地なので 地盤はしっかりしている。 |
管理費や修繕積立金も ７８円/㎡＋１２０円/㎡で近隣のマンションと比較して割安で、管理組合決算書によると 資金的にも余裕があるので安心。 共用部の設備もエレベーターリニューアルをして耐震性を確保している。 又、EVホールにエアコンを設置していて夏場や冬場でも快適な環境が確保されている。 オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、駐車場、駐輪場、集会所、ごみ集積所は ２４時間可能など設備は充実している。 |
カメラ付きインターホンがあって火災報知器や宅配ボックスと連動していてすごく便利。 壁厚は十分あり燐家との音は皆無。 |
生活必需品の買い物はデイリーカナートやウェルシアで十分カバーできます。 |
泉南市の小中学校の統合問題が出ていて将来は不便になる可能性があります。 このマンションは新家東小学校ですが統合後は一丘小学校に移転。 小学生は遠くなり、中学生は近くなりそうです。 |
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| ニックネーム | ぽんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/07 22:07 |
3.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新家駅に対する口コミ】徒歩10分でJR新家駅があるので、便利。 |
年配の人が多く、基本的には静か。完成な住宅街だと思う。 |
管理人がいて、しっかり管理されている。宅配ボックス、監視カメラがある。 |
自動湯沸かしがあり便利。キッチンは広くてそれなりに使いやすい。 |
歩いて1分圏内に、セブンイレブン、カナート、ウエルシアがある。 |
近くに晴愛病院というそれなりに大きい病院がある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/16 11:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新家駅に対する口コミ】ここ数年、駅の周りは舗装されたり自転車置き場が有料になったりときれいにはなってきています。 住宅街に近いので、大きな商業施設とかがあるというより、住民が多いのでお勤めの人が利用する方は多いように思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | むーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/05 10:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新家駅に対する口コミ】近くにスーパー、コンビニ、駅があって良かった |
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デメリット（1項目）
売却査定
876万円
45.3万円/坪
931万円
48.1万円/坪
賃料査定
6.1万円
3,176円/坪
6.7万円
3,510円/坪
表面利回り
8.58％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年8月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 29 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 30 | 2014年5月 | 1階 | 4LDK | 西 | ||||
| 31 | 2013年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 67.44㎡ | 13.17㎡ | 1,057万円 | ＠51万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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4階 | 64.92 | 3LDK | |
| 2022年11月 | |
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4階 | 64.92 | 3LDK | |
| 2022年5月 | |
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4階 | 64.92 | 3LDK | |
| 2019年11月 | |
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4階 | 64.92 | 3LDK | |
| 2019年9月 | |
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4階 | 64.92 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモヒルズ新家
新家徒歩8分 |
コスモヒルズ新家壱番館
新家徒歩8分 |
サンピア泉南
新家徒歩5分 |
ファミール南大阪
新家徒歩3分 |
コスモヒルズ新家弐番館
新家徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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