コスモヒルズ新家弐番館

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物件概要

  • 駅

    新家駅より徒歩で8分

  • 路線

    『新家駅』　JR阪和線　

  • 住所

    大阪府泉南市新家4510番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺川組

  • 新築時売主

    リクルートコスモス、日の出産業

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモヒルズ新家弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモヒルズ新家弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.9

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/02/01 14:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】快速が止まる。タクシー乗り場がある。室内待合室がある。車があれば快適に住みやすい。なくても電車で1本で天王寺まで出れるし、空港も近い。

近くにコンビニあり。病院や診療所、塾あり。酔っ払いは少なく、近くにコンビニもあるので治安は悪くない。

駅前の飲食店は焼肉屋1軒、販売のみの寿司屋はある。

車での生活圏内には保育園、幼稚園はいくつかあり。学校もあり。駅に多機能トイレあり。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/09/20 10:55

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】駐輪場が綺麗に整備されていて、ロータリーも新しくなっている家賃は各駅停車の駅なのでそこまで高くない

住宅街、賃貸住宅が多いので住んでる人は多い。交通量が多いのであまり治安は悪くない気がする。

居酒屋と焼肉屋さんがある。 駅前にしては閑散としてる。

近くに小学校、住宅街があり、最近駅が綺麗になったのでトイレなどもきれい。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/16 21:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】休憩室にクーラーがついていて、夏場も涼しい都市から離れているので土地代も安く、住みやすい

駅内にはお店はないが、近くにコンビニがあるので便利酔っ払いなどほとんどいなく、夜は人がほとんどいないので、少し不用心

たまに、駅の前でオープンかーでお店がある、

人口かまちょうどよくて、周りの人も温かい

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/07/26 23:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】アクセスが多くて自分は家から近いので使い易いです土地は安くて住みやすいです、治安もいい方で良い土地です

酔ってる人もあまりいないですし、治安はいい方です

近くにコンビニ、焼肉屋があるのでアクセスしやすい

多機能トイレや手すりなどが設置されていて使いやすい

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/07 10:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】新家駅が乗降人数的には本当なら無人駅でもおかしくないが、関連会社が業務についてくれている。関西空港に行く電車の日根野駅から２つ離れているだけなので、関西空港に通うのに便利。 泉南市のコミュニティーバスがとても便利。 郊外のわりには大規模病院があったり、少し遠くに総合スーパーがある。 田舎過ぎず住むのには、落ち着いた場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新家駅に対する口コミ】周辺に住宅地が立ち並ぶなど発展しつつあり、コミュニティバスがあり以前よりも便利です。周辺には樫井古戦場があるなど史跡も残されていることや公園などが多く、大阪市内へも1時間以内で行けるために発展しています。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    993万円

    50.6万円/坪

    ～

    1,055万円

    53.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモヒルズ新家弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 南西
2 2024年1月 6階 3LDK 南西
3 2023年12月 4階 2LDK
4 2023年12月 6階 3LDK 南西
5 2023年10月 4階 3LDK 南西
6 2023年8月 4階 3LDK 西
7 2023年8月 4階 3LDK 南西
8 2023年6月 4階 3LDK 西
9 2023年6月 5階 3LDK 南西
10 2023年6月 6階 3LDK 南西
11 2023年2月 6階 3LDK 西
12 2023年1月 4階 3LDK
13 2023年1月 4階 3LDK
14 2022年12月 6階 3LDK 西
15 2022年9月 6階 3LDK 西
16 2022年3月 5階 3LDK 西
17 2022年2月 5階 3LDK 西
18 2022年1月 3階 3LDK 南東
19 2021年11月 5階 3LDK 西
20 2021年10月 4階 3LDK 南西
21 2021年10月 5階 3LDK 西
22 2021年7月 3階 3LDK 南東
23 2021年7月 4階 3LDK 西
24 2019年1月 5階 3LDK 南西
25 2019年1月 2階 3LDK 南西
26 2018年10月 5階 3LDK 南西
27 2018年7月 2階 3LDK
28 2018年1月 2階 3LDK 南西
29 2017年10月 2階 3LDK 南西
30 2017年5月 5階 2LDK 北
31 2017年3月 4階 3LDK 南西
32 2016年9月 4階 3LDK 南西
33 2016年4月 6階 3LDK 西
34 2015年4月 6階 3DK 西
平均 4階 64.24㎡ 12.19㎡ 926万円 ＠47万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモヒルズ新家弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモヒルズ新家弐番館の売買相場 緑線 ＝ 泉南市新家の売買相場 青線 ＝ 泉南市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモヒルズ新家弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年1月 2階 63.33 3LDK 南西
2018年10月 2階 74.66 3LDK 南西
2018年6月 2階 63.33 3LDK 南西
2018年4月 2階 74.66 3LDK 南西
2016年11月 4階 72.12 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモヒルズ新家弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモヒルズ新家弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 泉南市新家の賃料相場 青線 ＝ 泉南市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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