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来宮駅より徒歩で8分
『来宮駅』 JR伊東線
静岡県熱海市水口町2丁目22番18号 周辺地図はこちら
1991年11月
36戸
地上8階建
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
大成建設
東京建物
大成建設
合人社計画研究所
日勤
所有権
第二種住居地域
熱海市立第一小学校
熱海市立熱海中学校
インターネット、Wi-Fiが各室個別に無料利用可、大規模修繕工事(2回目)令和5年11月完了、「管理計画認定マンション」認定日・2024年4月26日 認定コード 222054240000101
マンション偏差値 | 熱海市ランキング | 来宮駅ランキング |
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位 (151物件中) | 位 (29物件中) | |
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※レジーナヴィラ熱海の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | PASMOさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/17 21:49 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【来宮駅に対する口コミ】来宮駅からなら徒歩で10分もかかりません。熱海駅からですと、タクシーで12、3分程度です。近辺の街灯は夜でも明るいので、夜道でも足元に不安はありません。 |
建物の周辺は住宅地なので、かなり静かな環境です。前の道路も生活道路なので、近くに用のない車はほとんど通行いたしません。 最近、パワースポットとして注目を浴びてきた「来宮神社」はお散歩圏内で毎日行くことも可能です。 |
建物の入口はオートロックになっているため、住戸のキーがなければ入館できません。民泊やペット飼育禁止のため、静かで落ち着いています。現在の管理人さんは、とても人柄がよく、親切で感じがよい方です。リゾート利用者の駐車場利用料金が無料で、全35戸の規模で駐車場は18台分確保されています。熱海市内のマンションでは、駐車場の環境はすごく良いと思われる。 最上階の展望風呂からの眺めは絶景です。 35戸しかないので、大浴場が混み合うことはかなり珍しいです。 最上階の展望風呂からの景観は抜群である。花火大会開催日には、屋上が解放される日もあり、花火が見られない低層階の方も、花火見物が楽しめる。 大浴場は温泉で、6:00~10:00と15:00~24:00の間に利用可能です。 |
1LDKから2LDKまであり、6階から8階にはプライべイトバルコニー付きの部屋もある。建物のつくりはしっかりしていて、上下左右の騒音は気にならない。位置にもよりますが、4階以上の部屋のバルコニーからは海や花火大会が見られる。 インターネット、Wi-Fiが全室で無料(各室ごとに個別に回線が引き込まれています。熱海のマンションでは唯一のサービスだそうです。)で使い放題です。利用料金は管理費に含まれておりますので、個人負担は発生しません。伊豆急ケーブルネットワークのサービス導入により、テレビは地デジの他に通常のBS放送も無料で視聴可能です。個別に伊豆急ケーブルネットワークと契約することにより、スカパー放送、4K放送の視聴と、電話サービスの利用も可能です。また、インターネット回線などを使用することによりALSOKのホームセキュリティーサービスの導入も可能です。光回線を希望するなら、個別契約でフレッツ光のマンションタイプを別に引き込むことも可能です。 |
最寄りのコンビニまで8から10分程度。大型スーパーのマックスバリュ熱海店(食料品や日用品の他に、衣料品、靴、本、家電、眼鏡の専門店とドラックストア、100均ショップまで入店している。)まで10分前後。大型のホームセンターにも車で5分以内で行けるので、買い物には不便しない。 |
定住可能となっており、通常の日常の生活は可能。新幹線を利用すれば、東京の山手線近郊までなら通勤可能エリアである。 |
ニックネーム | しこちゃんさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/12 07:56 |
-
4.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
周辺には民家や保養所がありますが、静かな住宅街だと思いました。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,245万円
94.0万円/坪
2,384万円
99.8万円/坪
賃料査定
19.9万円
8,365円/坪
22.0万円
9,246円/坪
表面利回り
10.90%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2024年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | |||||
5 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2023年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
8 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
11 | 2023年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
12 | 2022年11月 | 2階 | 1LDK | |||||
13 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
14 | 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
15 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
16 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
17 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
18 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2021年8月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
20 | 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
21 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年4月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
23 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
24 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
25 | 2019年10月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
27 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
28 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
29 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
30 | 2018年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
31 | 2018年1月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
32 | 2017年10月 | 4階 | 1LDK | |||||
33 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
34 | 2017年1月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
35 | 2016年12月 | 7階 | 北東 | |||||
36 | 2016年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
37 | 2016年6月 | 7階 | 北東 | |||||
38 | 2016年6月 | 5階 | 東 | |||||
39 | 2016年6月 | 7階 | 北東 | |||||
40 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
41 | 2015年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
42 | 2015年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
43 | 2015年1月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
44 | 2014年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
45 | 2014年9月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
46 | 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
平均 | 3階 | 67.8㎡ | 12.47㎡ | 1,265万円 | @57万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 8階 | 81.59 | 2LDK | 東 | ||||||
2023年5月 | 8階 | 81.59 | 2LDK | 東 | ||||||
2019年5月 | 8階 | 81.59 | 2LDK | 北東 | ||||||
2018年8月 | 2階 | 52.45 | 1LDK | 北東 | ||||||
2017年12月 | 8階 | 81.59 | 2LDK | 北東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フォーシーズンズガーデン熱海八方苑
来宮徒歩6分 |
ファンシーパレス熱海
来宮徒歩10分 |
中銀ライフケア熱海水口22号館
来宮徒歩16分 |
ベルクレール熱海
来宮徒歩4分 |
ライオンズマンション熱海梅園第1
来宮徒歩13分 |
マイキャッスル熱海
来宮徒歩8分 |
熱海来の宮マンション
来宮徒歩3分 |
ライオンズマンション熱海梅園
来宮徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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