購入をお考えの皆様
「プラザ新大樹南棟の新着物件が出たら教えて欲しい」
「プラザ新大樹南棟の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東新宿駅より徒歩で1分
新大久保駅より徒歩で10分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目1番3号 周辺地図はこちら
1977年1月
27戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
真柄建設
管理員不在
所有権
商業地域
東戸山小学校
西早稲田中学校
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 21:22 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】電車の本数が多く、新宿駅も近い。人通りが比較的少なく立地もよい生活にはほぼ困らないほど施設が充実してる |
少し歩けば歌舞伎町に行けるのであまり不便はない歓楽街周辺に交番がある、駅や駅周辺がきれい |
周辺に有名なお店がたくさんある、飲食店の種類が多い |
エレベーターや多機能トイレなど、障がい者や子供も暮らしやすい設備が豊富 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線の2本が走っていて、かつ新宿へ徒歩圏内なのでアクセスがとにかく抜群にいい。都心ではあるが、騒がしい感じもなくスーパーやドラッグストアも一通り揃っており、生活に不便はまったくなく、また飲食店が多数あるためグルメ好きには特におすすめ。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,692万円
294.1万円/坪
6,045万円
312.3万円/坪
賃料査定
22.9万円
11,846円/坪
25.3万円
13,093円/坪
表面利回り
4.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 14階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年4月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 14階 | 64.12㎡ | 2.36㎡ | 5,782万円 | ＠298万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 50 | 2LDK | 西 |
| 2023年1月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 39.81 | 2K | |
| 2022年6月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 60 | 2LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 39.81 | 2K | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
4階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シティハウス西大久保
西早稲田徒歩3分 |
カーサ第二新宿
東新宿徒歩4分 |
豊コーポラス
新大久保徒歩6分 |
クレイシア西早稲田
西早稲田徒歩6分 |
日興ユニパリス大久保
東新宿徒歩5分 |
グロウハイム大久保
東新宿徒歩4分 |
セイントマンション
東新宿徒歩1分 |
シンシア早稲田南
西早稲田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。