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東新宿駅より徒歩で5分
新大久保駅より徒歩で8分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区大久保2丁目1番9号 周辺地図はこちら
1980年1月
17戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
ユニ建設
日本ハウズイング
巡回
所有権
新宿区立東戸山小学校
新宿区立西早稲田中学校
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/16 03:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く夜遅くまであいてるし値段も安いです。また、ドンキなどのディスカウントショップ、コインランドリーもあり、独身や、単身の方は生活し易いです。大久保駅も近くにあるので、総武線と山手線の両方を利用することができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】韓国のお店が非常に多く、ここは韓国なのかと思ってしまう程です。おいしい飲食店はもちろん、雑貨などを取り扱っている店も多く、買い物も楽しめます。住んでいる人も韓国の人が多いので、交流も楽しめる街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,466万円
269.4万円/坪
1,557万円
286.1万円/坪
賃料査定
6.8万円
12,507円/坪
7.5万円
13,823円/坪
表面利回り
5.68％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 5 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 11 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 9階 | 3DK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 5階 | 1R | |||||
| 15 | 2016年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 29.27㎡ | 1.53㎡ | 2,048万円 | ＠246万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 17.6 | ワンルーム | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 19.08 | ワンルーム | 西 |
| 2021年8月 | |
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6階 | 19.08 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラザ新大樹南棟
東新宿徒歩1分 |
ハイコーポ大久保
新大久保徒歩10分 |
シティハウス西大久保
西早稲田徒歩3分 |
東新宿ファーストビル
東新宿徒歩5分 |
ヴェルト新宿イースト
東新宿徒歩2分 |
西大久保ローヤルコーポ
西早稲田徒歩7分 |
プレールドゥーク東新宿
東新宿徒歩8分 |
GSハイム新大久保
東新宿徒歩5分 |
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