グランドメゾン四天王寺夕陽丘

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物件概要

  • 駅

    桃谷駅より徒歩で9分
    四天王寺前夕陽ヶ丘駅より徒歩で10分

  • 路線

    『桃谷駅』　JR大阪環状線　
    『四天王寺前夕陽ヶ丘駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    積水ハウス

  • 設計事務所

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大阪市立五条小学校

  • 中学校区

    大阪市立夕陽丘中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドメゾン四天王寺夕陽丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドメゾン四天王寺夕陽丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】JR環状線の桃谷駅まで徒歩１０分弱、地下鉄四天王寺前夕陽丘駅徒歩１０分位の所にマンションがあります。難波や天王寺までのアクセスも良いのが魅力です。

都会の雰囲気がありながら、近くに寺仏閣があり歴史を感じる趣きのある町で、文教地区としても有名な地域です。

外観は都会的な感じで洗練されていて格好良い感じがします。

浴室に暖房乾燥機や、洗面台にシャンプードレッサーがあり便利です。

マンション近くにスーパーがあるので便利です。

徒歩１０分圏内に小学校や中学学校があり、子育て世代も暮らしやすい環境です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【桃谷駅に対する口コミ】駅近くにスターバックスがあるので、駅の利用時に買えて便利です。周辺には公園があるので、気分転換になります。電車一本で都心部の大阪や天王寺にすぐ行くことができるので、買い物や遊びにも困りません。静かな雰囲気で過ごしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,918万円

    193.4万円/坪

    ～

    4,160万円

    205.3万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 2LDK 東
2 2023年12月 6階 2LDK 東
3 2023年8月 6階 2LDK 東
4 2023年6月 6階 2LDK 東
5 2023年2月 9階 2LDK 南西
6 2023年2月 6階 2LDK 東
7 2022年12月 7階 3LDK 西
8 2022年11月 9階 2LDK 南
9 2022年11月 7階 3LDK 西
10 2022年8月 6階 2LDK 南東
11 2022年8月 7階 3LDK 西
12 2022年6月 6階 2LDK 東
13 2022年3月 7階 2LDK
14 2022年3月 7階 2LDK 西
15 2022年2月 6階 2LDK 東
16 2022年2月 6階 2LDK 東
17 2022年1月 8階 3LDK 西
18 2022年1月 8階 3LDK 西
19 2021年12月 7階 2LDK 東
20 2021年12月 6階 2LDK 東
21 2021年11月 7階 3LDK 西
22 2021年11月 8階 3LDK 西
23 2021年10月 4階 3LDK 西
24 2021年9月 7階 2LDK 西
25 2021年9月 7階 2LDK 南西
26 2021年9月 7階 3LDK 西
27 2021年9月 8階 3LDK 西
28 2021年8月 7階 3LDK 西
29 2021年8月 8階 3LDK 西
30 2021年7月 7階 3LDK 西
31 2021年7月 6階 2LDK 東
32 2021年7月 8階 3LDK 西
33 2021年3月 6階 2LDK 東
34 2020年8月 6階 2LDK 東
35 2020年6月 3階 2LDK 西
36 2020年5月 3階 3LDK 西
37 2020年4月 6階 2LDK 東
38 2019年11月 3階 2LDK 西
39 2019年2月 7階 3LDK 西
40 2018年11月 3階 3LDK 西
41 2018年5月 4階 3LDK 西
42 2018年1月 7階 2LDK 西
43 2017年4月 8階 3LDK
44 2017年4月 8階 3LDK 南東
45 2017年4月 14階 3LDK 南
平均 6階 73.7㎡ 8.16㎡ 4,215万円 ＠189万円
販売履歴を全て見る（全45件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドメゾン四天王寺夕陽丘の売買相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区勝山の売買相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年9月 13階 94.45 3LDK 東
2018年5月 13階 94.45 3LDK 東
2015年10月 13階 94.45 3LDK 東
2015年9月 2階 75.1 3LDK 西
2013年6月 2階 75.1 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドメゾン四天王寺夕陽丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドメゾン四天王寺夕陽丘の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市天王寺区勝山の賃料相場 青線 ＝ 大阪市天王寺区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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