グリーンパーク第３八潮

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物件概要

  • 駅

    八潮駅よりバスで8分
    草加駅よりバスで11分
    小作田児童公園入口バス停より徒歩で3分

  • 路線

    『八潮駅』　つくばエクスプレス　
    『草加駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県八潮市緑町2丁目8番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年1月

  • 総戸数

    220戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設

  • 新築時売主

    箕輪不動産

  • 設計事務所

    赤松菅野建築設計事務所

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    松之木小学校

  • 中学校区

    八幡中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「おっ母さん食品館」約230m ●「松之木公園」約80m ●「えばと脳神経外科・内科クリニック」約50m ●「ドラッグセイムス」約80m ●「ファミリーマート」約320m ●「八潮柳之宮郵便局」約850m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク第３八潮の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク第３八潮」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆりちーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/07 11:58

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】最寄は八潮駅なのですが結構遠く、道の良さでは車で草加駅に出る方が早かったりします。距離があるので基本的にバスや車メインになってしまいますね。

周辺に駅が無いこともありまだまだ緑の多い田園地帯です。 点々とマンションがあるような感じです。 草加方面に向かうと工場も増えてきます。

場所柄駐車スペースがとても広く使いやすいです。 基本的に車メインになるでしょうしとても助かります。エントランスは若干小さめです。

リビングに奥行きの有る広い間取りです。 リビングサイドは2部屋あるので家族団らんやコミュニケーションには良い間取りだと思います。

近隣ではあまりお店が少ないです、もう少しコンビニなどでも良いので近くにあれば便利かなと思います。 スーパーは車で5，6分の距離の所に行っています。

通学自体はとても近いですし緑の多い地域なので環境はとてもよいと思います。強いて言うと近隣に大きな病院が無い点だけ気になりますね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 00:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】駅が新しくきれい。子連れやベビーカーを使っていても乗りやすい。駅周辺に必要最低限のお店があるので駅近に住めばある程度の生活ができる。東京や近隣や千葉にも行きやすいので便利。秋葉原へは20分程度で到着する。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八潮駅に対する口コミ】つくばエクスプレス自体が新しく出来たばかりの路線なので、全体的にどの駅も綺麗。乗り継ぎの多い北千住や秋葉原までもあっという間です。混雑状況も他の私鉄やJRに比べて割と空いている方だと思います。駅に隣接している商業施設はデパートには劣るものの、生活必需品は大体揃うレベルなので買い物に不便はあまり感じません。八潮駅周辺はこれからどんどん開発が進む地域なので、将来を見据えての物件選びにはいいかもしれません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,381万円

    97.2万円/坪

    ～

    1,467万円

    103.2万円/坪

  • 賃料査定

    6.4万円

    4,558円/坪

    ～

    7.1万円

    5,038円/坪

  • 表面利回り

    5.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク第３八潮の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 南
2 2024年3月 5階 2SDK 南
3 2024年2月 4階 4DK 南
4 2024年1月 4階 4DK 南
5 2024年1月 5階 2SDK 南
6 2023年12月 10階 3LDK 南
7 2023年12月 5階 2SDK 南
8 2023年10月 10階 3LDK 南
9 2023年9月 10階 3LDK 南
10 2023年8月 3階 1LDK 北西
11 2023年8月 10階 3LDK 南
12 2023年7月 9階 3LDK 南
13 2023年7月 9階 3LDK 南
14 2023年6月 1階 2DK 西
15 2023年3月 8階 3LDK 南
16 2023年3月 1階 2DK 西
17 2023年2月 10階 3LDK 南東
18 2022年12月 1階 2DK 西
19 2022年12月 10階 3LDK 南東
20 2022年10月 5階 4DK 南
21 2021年11月 5階 2SDK
22 2021年8月 3階 3LDK 南西
23 2021年5月 5階 3LDK 南
24 2020年12月 10階 2LDK 南
25 2020年11月 5階 3LDK 南
26 2020年5月 5階 3LDK 南
27 2020年2月 1階 1LDK 南
28 2019年12月 2階 1SLDK 南
29 2019年11月 5階 3LDK 南
30 2019年9月 1階 2DK
31 2019年9月 1階 3DK 南
32 2019年9月 1階 2DK 西
33 2019年7月 1階 2SDK 東
34 2019年7月 1階 2DK 西
35 2019年5月 5階 3LDK 南
36 2019年2月 4階 4DK 南
37 2018年11月 5階 3LDK 南
38 2018年5月 9階 3SLDK
39 2018年5月 5階 3LDK
40 2017年12月 1階 3DK
41 2017年11月 5階 3LDK
42 2017年10月 3階 2DK 西
43 2017年9月 10階 2SLDK 南
44 2017年9月 2階 2LDK
45 2017年9月 1階 3DK
46 2017年5月 10階 南
47 2017年5月 5階 2SDK
48 2017年5月 4階 南
49 2017年4月 4階 2SLDK 南
50 2017年3月 6階 2SDK 東
51 2017年2月 10階 2SLDK 南
52 2016年12月 6階 3LDK 南
53 2016年12月 6階 2SDK 東
54 2016年10月 6階 3LDK 南
55 2016年10月 6階 2SDK 東
56 2016年6月 5階 2DK 南西
57 2016年4月 6階 2DK 北西
58 2016年2月 6階 2LDK 北
59 2016年2月 6階 2LDK 西
60 2016年1月 6階 2LDK 西
61 2015年12月 1階 1SLDK 南
62 2015年11月 6階 2DK 南東
63 2015年11月 1階 1SLDK 南
64 2015年10月 6階 2DK 南東
65 2015年10月 6階 2DK 南東
66 2015年6月 10階 3LDK 南
67 2015年6月 2階 3LDK 南
68 2015年6月 10階 4DK 南
69 2015年5月 2階 3LDK 南
70 2015年5月 10階 3LDK 南
71 2015年4月 10階 4DK 南
72 2015年3月 10階 4DK 南
73 2014年10月 9階 2SLDK 南
74 2014年9月 10階 4DK 南
75 2014年9月 9階 2SDK 南
76 2014年6月 10階 4DK 南
77 2014年2月 1階 3LDK 南
78 2013年12月 12階 1LDK 南
79 2013年11月 1階 3LDK 南
80 2013年11月 12階 1LDK 南
81 2013年10月 10階 4DK 南
82 2013年7月 6階 2DK 西
83 2013年7月 8階 3SDK 南
平均 5階 54.59㎡ 8.86㎡ 1,161万円 ＠69万円
販売履歴を全て見る（全83件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク第３八潮の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク第３八潮の売買相場 緑線 ＝ 八潮市緑町の売買相場 青線 ＝ 八潮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク第３八潮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 47.59 2DK 西
2022年11月 2階 50.9 2LDK 東
2022年9月 3階 47.59 2DK 西
2022年8月 3階 47.59 2DK 西
2022年3月 5階 41.36 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンパーク第３八潮の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンパーク第３八潮の賃料相場 緑線 ＝ 八潮市緑町の賃料相場 青線 ＝ 八潮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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