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京成高砂駅より徒歩で3分
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
東京都葛飾区高砂5丁目19番5号 周辺地図はこちら
1989年7月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
穴吹工務店
穴吹工務店
シグマシステム
東急コミュニティー
巡回
所有権
住吉小学校
桜道中学校
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成高砂駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(930物件中)
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 位
(85物件中)
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※サーパス高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 理想の住まい探し中。さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/20 06:56 |
4.0
4.0
2.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】窓から最寄駅のホームが見える位に駅近なのに、静かで落ち着いた環境です。スーパー、郵便局、病院、コンビニ等も全て徒歩圏内にあって暮らしやすい立地です。 |
とにかく駅からの近さの割に静かな環境はメリットです。最寄駅がJRでない分、駅前もさほど騒がしくはありません。スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、病院など、生活に必要な施設は全て徒歩圏内で便利です。仕事が多忙で駅近希望の方には良いと思います。 |
清潔感があるデザインです。共用部の清掃は行き届いており清潔です。宅配ボックスはなかったです。マンション専用の駐車場はありませんが、すぐ近くに駐車場があります。24時間ゴミ出しできるマンション専用ゴミ捨て場は便利です。 |
上の階であれば日当たりは良いです。1フロアあたりの戸数が少なく玄関にプライベート感があるのは贅沢な感じがします。室内に目につく柱はなく、空間的なゆとりを感じる気がします。 |
スーパー、ドラッグストア、郵便局、八百屋さん、肉屋さん等小売専門店、病院、全てコンパクトながら徒歩５分圏内に一通り揃っているので、とても便利だし暮らしやすい場所です。飲食店もそこそこあります。 |
葛飾区は子育て支援対策が充実しており、とても助かっています。保育園、幼稚園、小学校なども徒歩圏内にあり便利です。駅前の保育園は人気ですが、駅から遠い保育園ではパート勤務での入園できると聞いたので、23区の中では保育園に入りやすいエリアです。 マンション内は高齢な世帯が多めですが、落ち着いた雰囲気です。地域では夏祭り、盆踊りなど下町らしい行事もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 20:35 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】羽田・成田空港どちらも乗り換えなしで行けるので、飛行機をよく利用する方は便利だと思います。東京23区の中ではトップレベルに家賃平均が安いので、職場やよく行く場所へのアクセスがよければ高コスパだと思います。 |
駅の近くにスーパーやドラッグストアがあり、生活に必要なものの調達には困りません。いい意味でこじんまりとした下町の雰囲気漂う駅という感じで、若者でガヤガヤしていたり夜でも騒がしいということはありません。 |
チェーン店を中心にある程度の飲食店はあるので、自炊をしない人でもご飯に困ることはないと思います。 |
下町の雰囲気があるのでファミリー層も多く住んでおり、安心して子育てはできると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】駅の近くにイトーヨーカ堂があるため、帰り際に買い物ができる。上野駅まで20分程度で行くことができる上、上野から乗る場合には始発なので座ることができる。帰る方向にもよるが、駅前は比較的明るいため夜でも比較的安心できる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,114万円
109.3万円/坪
2,245万円
116.0万円/坪
賃料査定
13.8万円
7,133円/坪
15.2万円
7,884円/坪
表面利回り
8.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 3階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年6月 | 3階 | 3DK | |||||
| 6 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 63.26㎡ | 7.18㎡ | 1,856万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 |  |
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4階 | 64.23 | 3DK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 64.23 | 3DK | 南東 |
| 2014年11月 | |
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4階 | 61.36 | 2LDK | 南 |
| 2014年9月 | |
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4階 | 61.36 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
イニシア高砂セントラルフォート
京成高砂徒歩6分 |
アデニウム高砂
京成高砂徒歩8分 |
ダイアパレスグランガーデン高砂
京成高砂徒歩6分 |
青砥東パークホームズ
青砥徒歩8分 |
スカイコート高砂第２
京成高砂徒歩11分 |
D’クラディア高砂
京成高砂徒歩5分 |
ライオンズマンション高砂第３
京成高砂徒歩11分 |
セントラルツインズ高砂壱番館
京成高砂徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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