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京成高砂駅より徒歩で6分
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
東京都葛飾区高砂3丁目2番21号 周辺地図はこちら
2001年3月
29戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
ダイア建設
オーエーシー設計
東急コミュニティー
巡回
所有権
第一種中高層住居専用地域
高砂小学校
高砂中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 葛飾区ランキング | 京成高砂駅ランキング |
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  位
(930物件中)
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 位
(85物件中)
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※ダイアパレスグランガーデン高砂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/08 10:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】周辺に自転車置き場がたくさんあります。駅構内にはパン屋、ファミマ、カフェ、立ち食い蕎麦屋があります。 また、周辺は住宅街で大きな賑わいはありませんが、イトーヨーカドー、ドラッグぱぱす（マツキヨ系列）、餃子の王将、不二家、吉野家、サーティワンなどがありポイントが溜まるお店が多いのが嬉しいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【京成高砂駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はイトーヨーカドーがあります。また飲み屋などが多いです。主要駅の上野駅までは快速を利用すれば１５分程度で着くことができます。電車はそれほど混雑していません。駅までは平坦なので徒歩でのアプローチは簡単です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
408万円
149.9万円/坪
433万円
159.2万円/坪
賃料査定
1.8万円
6,892円/坪
2.0万円
7,617円/坪
表面利回り
5.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2010年12月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2010年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2010年2月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2009年8月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2009年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 68.55㎡ | 15.36㎡ | 2,990万円 | ＠144万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 70.55 | 3LDK | |
| 2014年12月 | |
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2階 | 70 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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