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高円寺駅より徒歩で1分
新高円寺駅より徒歩で9分
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区高円寺南4丁目45番4号 周辺地図はこちら
1977年10月
46戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
熊谷組
サマリヤ社
エード
日勤
所有権
商業地域
杉並第八小学校
高円寺中学校
●「オーケーストア」約80m ●「中央公園」約160m ●「高円寺メディカルプラザ」約160m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 高円寺駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(217物件中)
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※高円寺南サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/21 20:14 |
4.0
4.0
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-
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】新宿から近くて特急も止まるので移動に便利。都心部で物価や家賃相場は安い方だとは思う。 |
ある程度の必要な施設、サービスは全て揃っていると思います。商店街が多いので常に人通りも多く夜でも比較的安心はできるかと。 |
安くて美味しい店もあるしそれなりのお店も多い。 |
学校も多いし公園も他の街に比べたら多い方だとは思う。 |
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| ニックネーム | まめさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/09 20:36 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小さな喫茶店が何軒かあり、楽しめる。夜は静かだし暮らしやすかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | haiwenさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/18 15:14 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】雨の日、傘を持たなくてもとても良い立地です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高円寺駅に対する口コミ】ディープなサブカル街として有名な高円寺。駅前は商店街や路地の中に個人経営の面白い服屋や雑貨屋などが多くある。また、駅前すぐに八百屋もあり昭和感が溢れている。店の外にビールケースのイスの席があり昼から飲んでいる人も多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,775万円
213.5万円/坪
2,947万円
226.7万円/坪
賃料査定
15.3万円
11,788円/坪
16.9万円
13,029円/坪
表面利回り
6.76％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 9階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 10階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年8月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年6月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年5月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2017年11月 | 7階 | 1R | |||||
| 18 | 2017年9月 | 7階 | 1R | |||||
| 19 | 2016年9月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 40.68㎡ | 4.87㎡ | 2,649万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 |  |
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10階 | 44.55 | 1LDK | 南西 |
| 2021年12月 | |
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|
10階 | 44.55 | 1LDK | 南西 |
| 2020年12月 | |
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|
6階 | 40.5 | 1LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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6階 | 32.13 | 1LDK | 南西 |
| 2018年12月 | |
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9階 | 29.59 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メールハイツ
中野徒歩7分 |
藤和高円寺コープ
高円寺徒歩3分 |
リリーベル高円寺駅前サーモス
高円寺徒歩1分 |
ライオンズマンション中野桃園
中野徒歩8分 |
ロイヤルアーク高円寺
中野徒歩8分 |
シャンボール新高円寺
東高円寺徒歩4分 |
高円寺ナショナルコート
高円寺徒歩2分 |
ザ東高円寺テラス
東高円寺徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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