購入をお考えの皆様
「ＪＧＭヴェルデ桜坂の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ＪＧＭヴェルデ桜坂の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜坂駅より徒歩で1分
『桜坂駅』 福岡市地下鉄七隈線
福岡県福岡市中央区桜坂3丁目8番36号 周辺地図はこちら
2000年10月
31戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
ジェージーエム
ビジネス・ワンファシリティーズ
日勤
所有権
福岡市立赤坂小学校
福岡市立警固中学校
| マンション偏差値 | 福岡市中央区ランキング | 桜坂駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,182物件中)
|
 位
(123物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ＪＧＭヴェルデ桜坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | きよひろはるゆうあやさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/09 13:21 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】桜坂駅までのアクセスが抜群で、博多駅まで延伸したのがメリットあり！ |
住宅地にあるマンションなので、昼も夜も静か！ |
エントランスもロックがかかり、昼間は管理人が駐在していること。 |
天上高もあり、空間を有効に使える点がメリットです！ |
セブンイレブンがすぐ近くにあり、大変便利ですよ！ |
私立の学校が近隣にあるので、子供さんがいる家庭には良いと思います。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 19:38 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜坂駅に対する口コミ】店内は居心地が良く、駅まで行く方法はたくさんあります。この駅は私がよく使う駅のひとつで、とても楽しんで使っているような気がします。とてもきれいなメトロシステムを使用してください。列車はとてもスムーズで速い。駅は大きく、風通しが良く、清潔です。 駅構内にはコンビニもあります。スタッフはいつも電車の中で人々を案内することに熱心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
6,587万円
187.8万円/坪
6,994万円
199.4万円/坪
賃料査定
22.4万円
6,407円/坪
24.8万円
7,081円/坪
表面利回り
4.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年12月 | 8階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 8階 | 4SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2018年12月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 87.24㎡ | 26.4㎡ | 4,539万円 | ＠170万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 71.86 | 3LDK | 南西 |
| 2022年2月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 114.99 | 4SLDK | 南東 |
| 2021年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 83.94 | 4LDK | |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 90.15 | 3LDK | 北東 |
| 2019年4月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 90.01 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
MJR桜坂プレシャス
桜坂徒歩1分 |
パークヒルズ櫻坂ステージ２
桜坂徒歩5分 |
サーパス桜坂
桜坂徒歩2分 |
パークホームズ桜坂
桜坂徒歩2分 |
ハイムニュー桜坂
桜坂徒歩3分 |
コアマンション桜坂プレジオヒルズ
桜坂徒歩1分 |
パークハイツ桜坂
桜坂徒歩3分 |
ソピアグランテージ桜坂
桜坂徒歩2分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。