ライオンズシティ蕨

外観

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で9分
    蕨駅より徒歩で16分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市南町3丁目2番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    南小学校

  • 中学校区

    第一中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズシティ蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズシティ蕨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームan1090nmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/11 13:46

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】西川口駅と蕨駅の中間。 どちらの駅も、飲食店やドラッグストア、スーパーなど申し分なくある。

蕨第一中学校が目の前。中学校の先に線路があるが、音は気にならない。

共用部の清掃は清掃業者が定期的にする為、綺麗。

隣の音は響かない。天井の高さや室内の段差は良い。

５分程度歩けば小さいスーパーがある。 １０分程度歩けば、ドラッグストアやスーパー、カフェ飲食店がある。

蕨第一中学校が目の前。治安も良い中学校なので安心。 徒歩2分程度のところに飯田クリニックもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちーとんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/10 23:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は数年前にリフォームをしたため綺麗！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅前(東口・西口)にスーパーや飲食店が多数あり、夜遅くまで営業しているとことが多く仕事帰りでも買い物や飲食をできます。 朝や帰りの通勤時間帯は大体３分に１本電車があり便利です。また１０分弱で赤羽や浦和に出れるのでそこからの乗り換えが便利です。 駅前には夜に外人が多く見受けられますが、市民の方も大勢いるので特に気になりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,425万円

    174.3万円/坪

    ～

    3,637万円

    185.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,561円/坪

    ～

    16.4万円

    8,357円/坪

  • 表面利回り

    5.31％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズシティ蕨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 2SLDK 南西
2 2024年4月 5階 2DK 南西
3 2024年3月 4階 2SLDK 南東
4 2024年3月 3階 1DK 南西
5 2024年2月 4階 2SLDK 南東
6 2024年1月 5階 2DK 南西
7 2024年1月 3階 1R 北東
8 2024年1月 2階 2SLDK 南西
9 2023年12月 2階 2SLDK 南西
10 2023年12月 2階 2SLDK 南西
11 2023年10月 3階 1R 北東
12 2023年10月 4階 2SLDK 南西
13 2023年9月 4階 2SLDK 南西
14 2023年6月 4階 3LDK 南西
15 2023年4月 4階 2SLDK 南西
16 2023年3月 2階 2SLDK 南西
17 2023年3月 4階 2SLDK 南西
18 2022年12月 2階 2SLDK 南西
19 2022年11月 4階 2SLDK 南西
20 2022年11月 1階 1DK 南西
21 2022年10月 1階 1K 南西
22 2022年10月 4階 2SLDK 南西
23 2022年10月 4階 1K 北西
24 2022年9月 2階 2SLDK 南東
25 2022年9月 2階 2SLDK 南東
26 2022年9月 1階 1K 南西
27 2022年7月 2階 2LDK 南東
28 2022年6月 2階 1R 北東
29 2022年5月 5階 3LDK 南東
30 2022年4月 4階 2SLDK 南西
31 2022年4月 4階 1K 北西
32 2022年3月 5階 3LDK 南東
33 2021年9月 2階 1K 北東
34 2021年8月 5階 3LDK 南西
35 2021年8月 2階 1R 北東
36 2021年7月 2階 1K 北東
37 2021年6月 2階 2LDK 南西
38 2021年1月 7階 3DK
39 2020年8月 7階 3DK 南西
40 2020年7月 7階 3DK 南西
41 2020年3月 6階 2SLDK 南西
42 2020年3月 6階 2SLDK 南西
43 2020年2月 1階 1DK 南西
44 2020年2月 5階 3LDK 南西
45 2020年2月 5階 3LDK 南西
46 2020年2月 1階 1DK 南西
47 2019年10月 6階 2SLDK 南西
48 2019年9月 1階 1R 北東
49 2019年9月 6階 2SLDK 南西
50 2019年7月 4階 2SLDK 南西
51 2019年6月 4階 1R 北東
52 2019年6月 2階 1K 北西
53 2019年5月 4階 2SLDK 南西
54 2019年4月 4階 1DK 南西
55 2019年4月 4階 1R 北東
56 2019年3月 4階 1R 北東
57 2019年2月 6階 2LDK 南西
58 2019年2月 4階 1DK 南西
59 2019年1月 4階 1R 北東
60 2018年12月 6階 2LDK 南西
61 2018年11月 6階 2LDK
62 2018年11月 6階 2LDK
63 2018年11月 4階 2SLDK 南西
64 2018年8月 2階 1R 北東
65 2018年8月 3階 1R
66 2018年7月 3階 1R 北東
67 2018年6月 1階 1R 北東
68 2018年5月 1階 1K
69 2018年3月 1階 1R
70 2018年1月 4階 1R 北東
71 2017年11月 1階 1K
72 2017年9月 5階 2DK
73 2017年9月 1階 1R 北東
74 2017年6月 2階 1R
75 2017年5月 3階 1DK
76 2017年3月 4階 1R 北東
77 2016年9月 2階 1DK 南西
78 2016年9月 2階 1DK 南西
79 2016年8月 3階 1R 北東
80 2016年4月 3階 2SDK 南西
81 2016年2月 3階 2SDK 南西
82 2016年2月 3階 2SDK 南西
83 2015年11月 2階 1DK 南西
84 2015年11月 3階 1R 北東
85 2015年11月 3階 2SDK 南西
86 2015年10月 4階 1R 南西
87 2015年4月 1階 1K 南西
88 2015年4月 1階 1DK 南西
89 2015年1月 2階 1DK 南西
90 2014年12月 2階 1R 北東
91 2014年11月 3階 1R 北東
92 2014年11月 1階 1DK 南西
93 2014年10月 2階 1R 北東
94 2014年9月 1階 1DK 南西
95 2014年9月 1階 1DK 南西
96 2014年9月 7階 1DK 南西
97 2014年9月 1階 1DK 南西
98 2014年4月 6階 2LDK 南西
99 2014年3月 6階 2LDK 南東
100 2014年3月 6階 1LDK 南東
101 2014年3月 2階 1R 東
102 2014年2月 1階 1DK 南西
103 2013年6月 7階 3LDK 南西
104 2013年6月 1階 1DK 南西
平均 3階 41.98㎡ 7.5㎡ 1,828万円 ＠137万円
販売履歴を全て見る（全104件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズシティ蕨の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズシティ蕨の売買相場 緑線 ＝ 蕨市南町の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズシティ蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 1階 30.45 ワンルーム
2024年4月 3階 22.91 ワンルーム
2024年3月 1階 25.52 1DK 南西
2024年3月 3階 25.52 1DK 北西
2024年2月 3階 25.47 ワンルーム 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズシティ蕨の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズシティ蕨の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市南町の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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