蕨サンハイツ

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物件概要

  • 駅

    西川口駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市南町2丁目31番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年3月

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    蕨市立南小学校

  • 中学校区

    蕨市立第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※蕨サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「蕨サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/22 16:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西川口駅に対する口コミ】駅は夜も賑わっている方で、比較的道は明るいです。コンビニが3件もあり、駅にスーパーもあり、便利です。

閑静な住宅街で、小学校が隣です。近くにスーパーが沢山あり、車がなくても困ることがありません。

オートロックではありませんが、目の前に家が沢山あり、マンションのドアが外からも見えるため、怪しい人が隠れる場所がなく、安全性が保たれています。監視カメラもついています。管理人さんが綺麗好きで綺麗に清掃されていて、何ヶ月かおきに業者も入ります。

南向きのベランダで洗濯物が良く乾きます。作りもしっかりとしていて、最近玄関ドアが新しく付け替えられました。

歩ける範囲にスーパーが5カ所以上あります。駅まで出れば、バスでショッピングモールまで行け、坂道もないので基本的に車は必要ありません。

小学校がすぐ隣にあり、安心して通うことができます。中学校も歩いても10分程なので、子育てには最適です。 マンションもきちんとルールを守る方が多く、管理組合もしっかりとしています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,451万円

    132.9万円/坪

    ～

    2,602万円

    141.1万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

蕨サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 2LDK 南西
2 2024年4月 1階 2LDK 南西
3 2024年3月 1階 2LDK 南西
4 2024年2月 1階 2LDK 南西
5 2024年2月 1階 2LDK 南西
6 2024年2月 1階 3LDK 南
7 2023年10月 4階 2LDK 南
8 2023年10月 2階 3LDK 南西
9 2023年10月 4階 2LDK 南西
10 2023年10月 4階 2LDK 南
11 2023年9月 3階 3LDK 南西
12 2023年8月 3階 3LDK 南西
13 2023年8月 1階 3LDK 南
14 2023年7月 3階 3LDK 南西
15 2023年7月 2階 3LDK 南西
16 2023年7月 4階 3DK 南西
17 2023年7月 3階 3LDK 南西
18 2023年5月 3階 3LDK 南西
19 2023年5月 1階 3LDK 南西
20 2023年4月 4階 2LDK 南西
21 2023年4月 3階 3LDK 南西
22 2023年3月 5階 2LDK 南西
23 2023年2月 1階 3LDK 南
24 2023年2月 4階 3DK 南西
25 2023年1月 5階 2DK 南西
26 2023年1月 3階 3LDK 南西
27 2022年11月 1階 3LDK 南
28 2022年9月 3階 3DK 南西
29 2022年6月 3階 3DK 南西
30 2022年5月 3階 3DK 南西
31 2022年3月 3階 3DK 南西
32 2022年2月 3階 3DK 南西
33 2021年11月 3階 3LDK 南西
34 2021年9月 3階 3LDK 南
35 2020年8月 5階 4LDK 南西
36 2020年8月 1階 3LDK 南
37 2020年7月 5階 4LDK 南西
38 2020年7月 1階 3LDK 南
39 2020年5月 5階 4LDK 南西
40 2019年10月 1階 3LDK 南西
41 2019年10月 2階 3LDK 南東
42 2019年8月 1階 3LDK 南西
43 2019年7月 2階 3LDK 南東
44 2019年2月 1階 3LDK 南
45 2019年1月 1階 3LDK 南
46 2019年1月 2階 3LDK 南
47 2018年12月 1階 3LDK 南
48 2018年12月 5階 3LDK 南
49 2018年11月 2階 3LDK 南
50 2018年8月 1階 3LDK
51 2018年7月 5階 2LDK
52 2018年5月 1階 3LDK
53 2018年5月 1階 3LDK
54 2018年4月 5階 2LDK 南
55 2016年3月 3階 3LDK 南
56 2015年12月 3階 3LDK 南
57 2015年8月 3階 3DK 南西
58 2015年5月 3階 3DK 南西
59 2015年3月 3階 3DK 南西
60 2014年12月 4階 3LDK 南
61 2014年9月 4階 3DK 南
62 2014年4月 4階 3LDK 南西
平均 2階 63.93㎡ 11.13㎡ 2,195万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

蕨サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 蕨サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 蕨市南町の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

蕨サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2018年9月 4階 56.12 3DK 南西
2018年8月 4階 56.12 3DK 南西
2018年7月 4階 56.12 3DK 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

蕨サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 蕨サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市南町の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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