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大谷地駅より徒歩で7分
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6番3号 周辺地図はこちら
1995年2月
110戸
地上14階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
三井建設
三井不動産
三井建設一級建築士事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第二種中高層住居専用地域
札幌市立共栄小学校
札幌市立厚別南中学校
マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 大谷地駅ランキング |
---|---|---|
位 (216物件中) | 位 (63物件中) | |
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※パークシティ大谷地Cコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | totoさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/02 23:02 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】大谷地駅は大通駅などへの都心部へのアクセスが良いのはもちろん、新千歳空港へもバスで1時間かからずにいくことができるのが非常に便利。また、大谷地駅までのアプローチもサイクリングロードで車の心配も少ない。 |
周辺はマンションが立ち並び落ち着いた雰囲気。駅までのサイクリングロードも街灯があり人通りも少なくなく、安心できる。 |
エレベーターの数が非常に多く(平均して28戸に1つ)、エレベーターで待つ心配がほとんどない。トランクルームも完備されており、シーズンオフの物を居室におうて置く必要がないのは良い。また、管理棟で宅急便の配達等も依頼できる。管理会社による清掃は毎日行われており、非常に清潔。 |
リビングの日当たりは非常に良い。また、両側にバルコニーがあるため、外に面した部屋が多い。 |
最寄り駅の大谷地駅にはスーパーやドラックストアが入っており、生活に必要な商品は問題なく調達できる。また、ひばりヶ丘駅のスーパー・ユニクロや新札幌駅の商業施設には車で10分程度で行くことができるので買い物に困る印象はない。 |
マンション内の町内会がしっかりしている。また、行き交う住民同心の挨拶等もあり、良いコミュニティが形成されている印象。 子供を持つ家庭も一定数いる印象で、子供がいつも中庭で楽しそうに遊んでいる。 中学校が非常に近く、小学校は少し距離があるものの、車通りがないサイクリングロードがルートの大半を占めるのでそこまで危険は少ない。 毎年夏にサマーフェスティバルがあり、老若男女楽しんでいる印象がある。 防災対策については管理棟でもある程度準備されている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【大谷地駅に対する口コミ】駅と商業施設が繋がっており、地下鉄を降りてすぐに行くことができます。施設の中には、スーパーマーケット、レストラン、本屋などが入っているので大変便利です。また、コンビニ、レストラン、居酒屋も駅の周りにあリマス。都心部まで約15分です。また、バスターミナルが併設されているため、交通の便も良いです。歩行者専用の道があるので、安全です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,756万円
119.9万円/坪
2,926万円
127.3万円/坪
賃料査定
8.2万円
3,576円/坪
9.0万円
3,952円/坪
表面利回り
3.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年3月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2022年1月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2021年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2021年8月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
12 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
15 | 2020年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2020年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2018年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | |||||
21 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
22 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
23 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2015年10月 | 14階 | 4LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
26 | 2013年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2013年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
平均 | 8階 | 77.91㎡ | 15.6㎡ | 2,121万円 | @90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年4月 | 4階 | 66.83 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年3月 | 8階 | 75.8 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年4月 | 13階 | 75.8 | 3LDK | 南西 | ||||||
2017年2月 | 14階 | 73.73 | 2LDK | 南西 | ||||||
2016年7月 | 14階 | 73.73 | 2LDK | 南西 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオシティ愛大谷地館
大谷地徒歩5分 |
ドミール大谷地
大谷地徒歩8分 |
パークアベニュー壱番館Aコート
大谷地徒歩3分 |
ライラックマンション大谷地
大谷地徒歩5分 |
クリオ大谷地
大谷地徒歩5分 |
アイシティ大谷地B棟
ひばりが丘徒歩9分 |
ファミール大谷地
大谷地徒歩4分 |
ブランズひばりが丘
ひばりが丘徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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