ワコー蕨マンション

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で2分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市中央1丁目10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年7月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    島藤建設工業

  • 新築時売主

    檜不動産

  • 設計事務所

    後藤建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ蕨店」約500m ●「蕨市立病院」約1100m ●「西友蕨店」約500m ●「セブンイレブン蕨北町１丁目店」約50m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ワコー蕨マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ワコー蕨マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 13:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】利便性のある路線なのに、華のない駅のため、この路線の他の駅より、混雑が少ない。利便性のよい京浜東北線の中で、知名度が低いため、とんでもない穴場。西口が再開発中のため、このあと地価が上がること思う。

東西出口とも、ほとんどのメジャーな飲食チェーン店は揃っている。呑みに困ることはない。何もないのに頻繁に警察の方が巡回してくれている。街灯が充実しているので、夜道が暗くて不安になることがない。

安心して飲めるチェーン店の飲み屋が充実しているだけでなく、個性ある個人店も多い。お財布にやさしいお店が多いので、庶民の味方である。

日本一人口密度の高い市町村なのに、小さな空間にも公園があること。様々な人種のために、わかりやすい表記が多いこと。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】東京に出るにはいい距離感だと思います。途中赤羽で乗り換えらるのもありますし、東京や品川方面は京浜東北線で一本で出られるので、仕事の通勤には非常に便利な交通環境だと思います。あと割合家賃が安いのがいいですね。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,370万円

    156.8万円/坪

    ～

    2,517万円

    166.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    6,513円/坪

    ～

    10.8万円

    7,198円/坪

  • 表面利回り

    5.09％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ワコー蕨マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 2LDK 南
2 2024年1月 4階 3LDK 南
3 2024年1月 3階 3DK 南
4 2024年1月 4階 3DK 北東
5 2024年1月 4階 3K 北西
6 2023年12月 4階 3K 北西
7 2023年12月 4階 3DK 南東
8 2023年11月 3階 3DK
9 2023年7月 4階 3DK 北東
10 2021年8月 2階 2LDK
11 2021年5月 2階 2LDK 南
12 2021年2月 2階 2SDK
13 2020年11月 2階 1SDK 北
14 2020年2月 6階 2DK 南
15 2019年10月 6階 2DK 南
16 2019年7月 6階 2DK 南
17 2018年11月 7階 2LDK 南東
18 2018年10月 7階 2LDK 南東
19 2017年11月 5階 2LDK
20 2017年10月 5階 2LDK
21 2017年8月 5階 3DK
22 2017年6月 5階 3LDK
23 2015年4月 4階 3DK 西
24 2015年4月 4階 3DK 西
25 2015年2月 4階 2SDK 北西
26 2014年12月 4階 2SDK 北西
27 2014年10月 4階 2SDK 北西
平均 4階 52.38㎡ 9.48㎡ 2,046万円 ＠128万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ワコー蕨マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ワコー蕨マンションの売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ワコー蕨マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 3階 48.73 1SLDK 北
2024年4月 7階 64.11 2LDK 南
2024年2月 3階 48.73 1SLDK 北
2021年12月 7階 61.11 2LDK 南
2021年11月 7階 64.11 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ワコー蕨マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ワコー蕨マンションの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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