アームズ虹が杜

外観

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物件概要

  • 駅

    中ノ沢駅よりバスで15分
    中ノ沢3丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『中ノ沢駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市南区中ノ沢3丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年4月

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    松村組

  • 新築時売主

    住販

  • 設計事務所

    松村組

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藻岩北小学校

  • 中学校区

    藻岩中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「ホクレンショップ・中ノ沢店」約220m ●「中ノ沢かえで公園」約70m ●「もいわ内科医院」約950m ●「中ノ沢公園」約290m ●「セイコーマートともえや店」約740m ●「札幌川沿郵便局」約980m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市南区ランキング 中ノ沢駅ランキング

位 (205物件中) 位 (2物件中)

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※アームズ虹が杜の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アームズ虹が杜」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム天然素材ケイコさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/11/04 13:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停が近い。 通勤、通学時間帯のバスの本数が多い。

閑静な住宅街の中にあるため、毒々しいネオンサインなどが無い。

外壁の色が周辺環境に溶け込むような色なので、良いと思う。 共用部は毎日掃除をしているので、自動ドアのガラスなどもきれいです。

東西に窓があり、周りに遮る物がないので一日中日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。

マンションから400ｍの所にホクレンショップがあります。

半径500ｍ以内に内科２件、歯科２件、外科１件あるので、幼児がいても安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 20:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ沢駅に対する口コミ】車両を改造した小さな駅舎があるのみの無人の駅ですがとても可愛らしいインスタばえする駅です。車両を改造したみたいです。 青色の待合室がとても印象的です。コチラもインスタ映えすると思います。 自然に囲まれていて開放感ある駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームcocoonさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/29 09:47

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停は目の前にあります。少し歩けば別路線のバス停も利用可能です。

静かな住宅街で自然にあふれているのでファミリーが落ち着いて暮らせます。

年季を感じさせない色合いのタイルを使った外観です。

朝日、西日共によく入り冬でも室内が寒くなりづらいです。

車さえあれば全て5分程度で行ける範囲に様々なお店があります。

静かな住宅街で、近隣に公園もあるため子育てはしやすい方かと。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,409万円

    55.5万円/坪

    ～

    1,496万円

    59.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    3,598円/坪

    ～

    10.1万円

    3,977円/坪

  • 表面利回り

    7.94％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アームズ虹が杜の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 7階 4LDK 東
2 2023年11月 7階 3LDK 西
3 2023年8月 7階 3LDK 西
4 2023年7月 7階 4LDK 東
5 2023年7月 7階 4LDK 東
6 2022年3月 6階 3LDK 南西
7 2022年1月 1階 2LDK 西
8 2022年1月 10階 2LDK 東
9 2022年1月 2階 4LDK 西
10 2021年12月 6階 3LDK 南西
11 2021年12月 2階 4LDK 西
12 2021年12月 1階 2LDK 西
13 2021年10月 4階 4LDK 南西
14 2021年9月 10階 2LDK 西
15 2021年8月 2階 4LDK 西
16 2021年8月 2階 4LDK 西
17 2021年7月 2階 4LDK 西
18 2021年4月 10階 2LDK 南西
19 2021年3月 9階 4LDK 南東
20 2021年3月 2階 4LDK 東
21 2021年2月 2階 4LDK
22 2021年2月 2階 4LDK 西
23 2021年1月 10階 4LDK 西
24 2021年1月 9階 4LDK 南西
25 2021年1月 2階 4LDK
26 2020年10月 10階 2LDK 南西
27 2020年9月 7階 3LDK 南東
28 2020年9月 7階 3LDK
29 2020年9月 2階 4LDK
30 2020年9月 9階 4LDK
31 2020年8月 4階 3LDK 西
32 2020年8月 2階 4LDK 西
33 2020年8月 7階 3LDK 東
34 2020年7月 7階 3LDK 南東
35 2020年7月 7階 3LDK
36 2020年7月 2階 4LDK
37 2020年7月 9階 4LDK
38 2020年6月 7階 3LDK 南東
39 2020年5月 9階 4LDK 東
40 2020年5月 2階 4LDK 東
41 2020年5月 7階 3LDK 東
42 2020年3月 10階 2LDK 南西
43 2020年1月 2階 4LDK 西
44 2019年12月 9階 4LDK 南西
45 2019年12月 10階 4LDK 西
46 2019年11月 9階 4LDK 南西
47 2019年11月 9階 4LDK 南西
48 2019年10月 7階 3LDK 東
49 2019年9月 10階 2LDK 南西
50 2019年8月 10階 2LDK 南西
51 2019年8月 7階 4LDK 南西
52 2019年7月 9階 4LDK 南西
53 2019年4月 9階 4LDK 南西
54 2019年3月 1階 4LDK 西
55 2019年3月 9階 4LDK 南西
56 2018年12月 7階 3LDK 東
57 2018年12月 7階 3LDK 東
58 2018年11月 9階 4LDK 南西
59 2018年11月 1階 4LDK 西
60 2018年6月 7階 4LDK
61 2018年6月 10階 2LDK 西
62 2018年6月 10階 2LDK
63 2018年4月 1階 4LDK 西
64 2018年2月 1階 4LDK 西
65 2018年1月 7階 4LDK
66 2017年8月 1階 4LDK
67 2017年5月 4階 3LDK
68 2017年4月 4階 3LDK 西
69 2017年4月 3階 4LDK 南西
70 2016年10月 3階 4LDK 南西
71 2016年1月 9階 4LDK 南西
72 2015年10月 7階 4LDK 西
73 2015年8月 5階 3LDK 西
74 2015年7月 7階 3LDK 西
75 2015年7月 5階 3LDK 西
76 2015年3月 5階 3LDK 西
77 2014年10月 4階 2LDK 西
78 2014年9月 7階 3LDK 西
79 2014年6月 7階 3LDK 西
80 2014年4月 8階 4LDK 西
81 2014年4月 9階 4LDK 東
平均 6階 79.39㎡ 19.16㎡ 1,167万円 ＠48万円
販売履歴を全て見る（全81件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アームズ虹が杜の過去の販売相場

赤線 ＝ アームズ虹が杜の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アームズ虹が杜の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2022年12月 2階 70 3LDK 南西
2018年12月 1階 83.45 4LDK 西
2014年10月 9階 70.28 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アームズ虹が杜の過去の賃料相場

赤線 ＝ アームズ虹が杜の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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