アイビーハイム藻岩

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物件概要

  • 駅

    中ノ沢駅よりバスで11分
    中の沢入口バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『中ノ沢駅』　JR函館本線　

  • 住所

    北海道札幌市南区中ノ沢3丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年5月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    奥村組

  • 新築時売主

    興人、カネトモ

  • 設計事務所

    平栗建築設計事務所

  • 管理会社

    エムエムエスマンションマネージメントサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藻岩北小学校

  • 中学校区

    藻岩中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ホクレンショップ中ノ沢店」約150m ●「中ノ沢公園」約200m ●「もいわ内科医院」約960m ●「セイコーマートともえや店」約720m ●「サッポロドラッグストアー中ノ沢店」約950m ●「札幌川沿郵便局」約980m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 札幌市南区ランキング 中ノ沢駅ランキング

位 (205物件中) 位 (2物件中)

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※アイビーハイム藻岩の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アイビーハイム藻岩」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/26 10:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ沢駅に対する口コミ】とても小さな無人駅であるが、駅の待合室が電車の形をしており、とてもかわいらいしいデザインである。待合室には、誰でも記入できるノートがおいてあり、日本各地から訪れた観光客によるメッセージが書かれており、電車の待ち時間に読むのがとても楽しい。自然あふれた豊かな場所である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/09 11:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中ノ沢駅に対する口コミ】バス停もあり、利便性はかなり高いと感じた。利便性のわりには、家賃は安く感じたと思う。

近くには、商業施設もあり、利便性はたかい。しずかであり、治安はかなり素晴らしいと感じた。

近くには、美味しい、飲食店もあり、利便性は高い。

公園もしっかりあり、子育てはいやすいと感じた。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,239万円

    57.7万円/坪

    ～

    1,315万円

    61.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.7万円

    3,162円/坪

    ～

    7.5万円

    3,494円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アイビーハイム藻岩の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 10階 3LDK 西
2 2024年3月 7階 3LDK 西
3 2024年1月 1階 3LDK 西
4 2023年12月 10階 3LDK 西
5 2023年11月 10階 3LDK 西
6 2023年10月 1階 3LDK 西
7 2023年10月 10階 3LDK 西
8 2023年10月 10階 3LDK 西
9 2023年8月 10階 3LDK 西
10 2023年7月 8階 4LDK 西
11 2023年6月 1階 3LDK 西
12 2023年6月 6階 3LDK 西
13 2022年6月 6階 3LDK 西
14 2022年5月 1階 3LDK 西
15 2022年3月 1階 3LDK 西
16 2021年10月 7階 4LDK 西
17 2021年7月 7階 4LDK 西
18 2021年1月 8階 4LDK 西
19 2020年11月 8階 4LDK 西
20 2020年8月 8階 4LDK 西
21 2020年6月 1階 3LDK 西
22 2020年4月 3階 3SLDK 西
23 2020年3月 3階 4LDK 西
24 2019年9月 8階 3LDK 西
25 2019年8月 2階 3LDK 西
26 2019年6月 3階 4LDK
27 2019年5月 9階 3LDK 西
28 2019年5月 10階 4LDK 西
29 2019年4月 2階 3LDK 西
30 2019年4月 10階 4LDK 西
31 2019年3月 6階 3LDK 西
32 2019年3月 2階 3LDK 西
33 2019年2月 6階 3LDK 西
34 2019年1月 2階 3LDK 西
35 2018年12月 9階 3LDK 西
36 2018年10月 9階 3LDK 西
37 2018年9月 5階 4LDK
38 2018年9月 2階 3LDK
39 2018年8月 6階 3LDK
40 2018年7月 2階 3LDK 西
41 2018年6月 6階 2LDK
42 2018年5月 6階 2LDK
43 2018年4月 5階 4LDK 西
44 2018年3月 6階 2LDK
45 2018年1月 7階 3LDK
46 2017年12月 5階 4LDK 西
47 2017年12月 2階 3LDK
48 2017年11月 7階 3LDK
49 2017年9月 2階 3LDK
50 2017年9月 2階 4LDK
51 2017年5月 2階 4LDK 西
52 2017年4月 2階 4LDK 西
53 2017年1月 10階 3LDK 西
54 2016年10月 10階 3LDK 西
55 2016年4月 2階 4LDK 西
56 2015年3月 2階 4LDK 西
57 2014年9月 2階 4LDK 西
58 2014年9月 2階 4LDK 西
59 2014年9月 2階 4LDK 西
60 2013年11月 2階 4LDK 西
61 2013年8月 2階 4LDK 西
62 2013年7月 9階 3LDK
63 2013年6月 11階 4LDK 西
64 2013年6月 2階 4LDK 西
65 2013年6月 2階 4LDK 西
平均 5階 80.6㎡ 12.37㎡ 1,081万円 ＠44万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アイビーハイム藻岩の過去の販売相場

赤線 ＝ アイビーハイム藻岩の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アイビーハイム藻岩の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年1月 1階 99.52 4LDK 南東
2021年2月 11階 90.05 4LDK
2021年2月 11階 90.05 4LDK
2020年8月 11階 90.05 4LDK
2020年6月 11階 90.05 4LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アイビーハイム藻岩の過去の賃料相場

赤線 ＝ アイビーハイム藻岩の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区中ノ沢の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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