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大曽根駅より徒歩で15分
車道駅より徒歩で16分
基幹バス「新出来」バス停より徒歩で1分
『大曽根駅』 JR中央本線 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄名城線 ゆとりーとライン
『車道駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
愛知県名古屋市東区出来町1丁目1番8号 周辺地図はこちら
1991年7月
23戸
地上13階建
RC（鉄筋コンクリート）
積水ハウス
積水ハウス
積水ハウス
ミソノサービス
巡回
所有権
商業地域
明倫小学校
桜丘中学校
●スーパー「イオン徳川明倫店」約390m ●公園「明倫公園」約120m
| マンション偏差値 | 名古屋市東区ランキング | 大曽根駅ランキング |
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  位
(359物件中)
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 位
(107物件中)
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※グランドメゾン徳川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/12 19:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】大曽根駅は都心部までのアクセスが非常によく、栄まで20分もかからずに行くことができます。また、駅の周りには、居酒屋や飲食店が多くご飯探しには困りません。駅前には大きなロータリーがあり、車での送迎もすることができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/03 11:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大曽根駅に対する口コミ】JR中央線と、名鉄瀬戸線と、地下鉄名城線と、通っている。近所には飲み屋もファミレスもあり。JRに乗るのは、改札からホームまでが少し距離があり、ラッシュ時は人が多くて走るないので余裕を持った方がよいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,770万円
117.5万円/坪
2,941万円
124.7万円/坪
賃料査定
11.3万円
4,812円/坪
12.5万円
5,319円/坪
表面利回り
5.02％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 78.62㎡ | 9.06㎡ | 2,761万円 | ＠116万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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4階 | 77.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 77.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 77.08 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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9階 | 76.35 | 3LDK | 南 |
| 2022年5月 | |
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9階 | 80.17 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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