ウエストパレスマンション

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物件概要

  • 駅

    苦竹駅より徒歩で1分
    陸前原ノ町駅より徒歩で11分
    東仙台駅より徒歩で17分

  • 路線

    『苦竹駅』　JR仙石線　
    『陸前原ノ町駅』　JR仙石線　
    『東仙台駅』　JR東北本線　

  • 住所

    宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年10月

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    丹野建設

  • 新築時売主

    西商事

  • 設計事務所

    桂建築設計事務所

  • 管理会社

    ナイスコミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    原町小学校

  • 中学校区

    宮城野中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「フレッシュクロダ」約480m ●「平成一丁目公園」約310m ●「サトウ歯科クリニック」約610m ●「仙台苦竹郵便局」約400m ●「ファミリーマート苦竹二丁目店」約200m ●「宮城野区役所」約810m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ウエストパレスマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ウエストパレスマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 2.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/09 19:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅まで少し時間がかかるがすぐなのでよい。仙台にすぐ行けるのかメリットだと思われる。

仙台駅まですぐ着くので買い物などには適しているかと思う周りに警察署、自衛隊があるので治安は安心している。

周りに飲食店がほとんどないが仙台駅にいけはなんでもあるためどうとでもなる

周りに子育て施設などがないがのんびりできるため子育てには良い可能性もある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/30 22:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】駅自体は大きくありませんが付近にはコンビニ2店舗、飲食店、ゲームセンターなどがあり賑やかな場所なので夜でも人通りがあり安心です。改札からホームまで階段（もしくはエレベーター）があるのでいい運動になります。どちらかと言えば後方車両の方が空いている印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあじさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/24 10:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣が駅で移動が便利。徒歩一分程度のところにコンビニがあり、小さなスーパーも5分程度。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひむさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/21 07:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

主要道路沿いかつ駅近でありながら思ったより騒がしくなく暮らしやすそう。コンビニも目の前、飲食店も立ち並び何より駅が近い。雨の日傘がいらないんじゃ無いかと思うほど近い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【苦竹駅に対する口コミ】仙台の中心部、仙台駅まで8分と好アクセス。大通りに面しているので、夜も車通りがあり、街灯も多いので明るい。徒歩圏内にスーパーとコンビニが数件あり、スーパーは遅くまで営業しているので便利。 駅のすぐそばにラウンドワンがあり、その1階には飲食店も数軒入っている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,627万円

    81.6万円/坪

    ～

    1,728万円

    86.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,801円/坪

    ～

    8.3万円

    4,202円/坪

  • 表面利回り

    5.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエストパレスマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 7階 3LDK 南
2 2023年4月 7階 3LDK 南
3 2023年2月 7階 3LDK 南
4 2022年11月 13階 2LDK 南東
5 2022年11月 13階 3LDK 南
6 2022年10月 13階 3LDK 南
7 2022年10月 13階 2LDK 南東
8 2022年9月 13階 3LDK 南
9 2022年9月 13階 3LDK 南
10 2022年8月 10階 3SLDK 南
11 2022年7月 13階 3LDK 南
12 2022年6月 10階 3LDK 南東
13 2022年5月 7階 3LDK 南東
14 2022年2月 10階 3LDK 南
15 2021年9月 10階 3LDK 南
16 2021年8月 10階 3LDK 南
17 2021年7月 4階 2LDK 南
18 2021年5月 10階 4DK 南東
19 2021年2月 4階 2LDK 南東
20 2021年1月 4階 2LDK 南東
21 2020年11月 9階 3LDK 南東
22 2020年7月 4階 2LDK 南
23 2020年7月 4階 2LDK 南
24 2020年6月 4階 2LDK 南
25 2020年4月 4階 2LDK 南
26 2020年4月 4階 2LDK 南
27 2019年10月 4階 3LDK 南東
28 2019年10月 9階 2LDK 南
29 2019年7月 9階 1SLDK 南
30 2019年5月 9階 1SLDK 南
31 2019年4月 9階 4LDK 南東
32 2019年4月 7階 4LDK 南
33 2019年4月 9階 3LDK 南東
34 2019年4月 9階 2SLDK 南東
35 2019年3月 9階 2SLDK 南東
36 2019年2月 9階 4LDK 南東
37 2019年2月 9階 3LDK 南東
38 2017年8月 5階 4LDK
39 2017年6月 4階 3LDK
40 2017年6月 6階 3LDK
41 2017年6月 4階 3LDK
42 2017年5月 4階 3LDK
43 2017年5月 6階 3LDK
44 2017年5月 4階 3LDK
45 2017年4月 6階 3LDK
46 2017年3月 6階 3LDK 南
47 2017年3月 4階 3LDK 南
48 2017年2月 4階 3LDK 南
49 2017年2月 4階 3LDK 南
50 2017年2月 5階 4LDK 南
51 2016年10月 1階 南東
52 2016年8月 5階 4LDK 南
53 2016年4月 4階 3LDK 南
54 2016年3月 1階 南東
55 2016年1月 5階 4LDK 南
56 2015年9月 1階 南東
57 2015年7月 13階 3LDK 南
58 2015年4月 13階 3LDK 南
59 2015年3月 1階 南東
60 2014年10月 13階 3LDK 南西
61 2014年4月 7階 3LDK 南東
平均 7階 72.66㎡ 12.95㎡ 1,659万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全61件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエストパレスマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ ウエストパレスマンションの売買相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区苦竹の売買相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ウエストパレスマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年11月 8階 99.73 5LDK
2016年7月 4階 72.01 3LDK
2016年1月 4階 72.01 3LDK
2014年9月 4階 72.65 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエストパレスマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ ウエストパレスマンションの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市宮城野区苦竹の賃料相場 青線 ＝ 仙台市宮城野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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