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文の里駅より徒歩で4分
昭和町駅より徒歩で7分
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目11番13号 周辺地図はこちら
1984年4月
37戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
鐘紡不動産
長谷川工務店
菱サ・ビルウェア
日勤
所有権
第二種住居地域
大阪市立苗代小学校
大阪市立阿倍野中学校
| マンション偏差値 | 大阪市阿倍野区ランキング | 文の里駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(65物件中)
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※文の里グリーンマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/25 20:33 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】最寄り駅まで近い上に、２つの路線が徒歩で行ける。最寄り駅発の電車があるので、空いている。最寄り駅からターミナル駅まで１駅～２駅。 |
周辺が静かで、騒音が気にならない。自転車で１０分ほどで繁華街に出られるので、買い物には困らない。 |
管理人がいつも清掃してくれているので、築年数の割には外観も共用部もとても綺麗。駐車場に空きがあるので、車も持てる。 |
古いマンションの割には、ベランダがとても広い。日当たりが良い。建物が頑丈なので、隣、上下の騒音が気にならない。 |
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがある。自転車ならばショッピングモールや百貨店にも近い。 |
文教地区なので、区内全体的に学力が高く子どもの雰囲気も落ち着いている。幼稚園や保育園も比較的たくさんある。小児科が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】駅周辺はスーパー、飲食店、居酒屋、ドラッグストアチェーンのスイーツ店などがあります。 駅から少し離れると住宅街でお店など少ないですが周辺学校も平和で治安は良いと思います。。 天王寺まで1駅で、自転車でも15分程度です。徒歩で谷町線文の里駅やJR阪和線南田辺駅までも乗り換え可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | こんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/21 19:14 |
2.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】最寄り駅が遠いが、阿倍野駅はまあまあ便利。 |
住宅街で静かです。車の通りも少ないほうだ。 |
建物自体が古いのですが、手入れされてて普通 |
コンパクトですが部屋数が多いのでたすかる。 |
自転車さえあれば買い物はとっても便利だと思う |
保育園が近く、よかったあー。助かりました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【文の里駅に対する口コミ】・梅田や天王寺など主要な駅へのアクセスがいい。また、乗換えを駆使すれば本当に色んな所に行きやすい。車が殆ど必要ない。 ・長い商店街が続いているので雨に濡れずに帰れる。 ・駅の駐輪場が広く、1ヶ月定期で借りてた2000円も安い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,570万円
160.4万円/坪
2,729万円
170.3万円/坪
賃料査定
8.3万円
5,230円/坪
9.2万円
5,780円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 10 | 2022年9月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 11 | 2022年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 21 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2015年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 59.15㎡ | 10.13㎡ | 2,310万円 | ＠129万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 |  |
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3階 | 60.99 | 3LDK | |
| 2023年2月 | |
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2階 | 60.99 | 2LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 60.99 | 3LDK | 南 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 60.99 | 2LDK | 南 |
| 2019年3月 | |
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2階 | 60.99 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セレッソコート阿倍野阪南町
昭和町徒歩3分 |
メイツ文の里
文の里徒歩3分 |
パークホームズ阿倍野阪南町
文の里徒歩4分 |
サンクレイドル阿倍野阪南町
鶴ケ丘徒歩8分 |
セトゥルメント苗代田
文の里徒歩4分 |
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
文の里徒歩2分 |
文の里アーバンコンフォート
文の里徒歩2分 |
ドルフアクロス昭和町
昭和町徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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