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上桂駅より徒歩で9分
『上桂駅』 阪急嵐山線
京都府京都市西京区上桂前川町116番 周辺地図はこちら
1995年7月
23戸
地上23階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大進興産
ゆう建築設計事務所
所有権
京都市立桂川小学校
京都市立桂中学校
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 上桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(16物件中)
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※インペリアル上桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 09:29 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】主要駅の桂駅まで１駅3分程度なのでアクセスが良い。主要駅から1駅離れているので家賃は安めです。 |
駅から徒歩１分に身原病院という産婦人科がある。コンビニやマンションが少なく、昔から住んでいる方が多い為、治安は良い方だと思います。 |
昔から愛される地元のお店が多い。パンドルフというパン屋がある。 |
閑静な住宅街なので子育てしやすい環境だと思います。桂川小学校や桂中学校が近いです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】青山音楽記念館や田畑らんぷ館、京都花鳥館など複数の文化施設があり、世界遺産になった西芳寺や華厳寺など寺院が集まっています。観光名所が多くt紅葉の季節には多くの観光客が集まり、歴史を感じる場所としても人気です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】・ローカル線ながら阪急・市バスが通っているためアクセスが良い。バス1本で京都駅なら40分、阪急なら20分程度で河原町／45分程度で梅田へアクセス可能。出勤時間はそれなりに混むがしんどいレベルでは全く無い。 ・桂駅や松尾駅に比べて夜間でも治安が良い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】住宅街の中心にあるが、静かで落ち着いた雰囲気である。 近くにスーパーや病院などがあるため、暮らすことには困らない。 観光地で有名な嵐山まで電車で約１０分、繁華街の四条にでるのにも電車で約２０分の立地であるため過ごしやすい。 国道から少し離れているので、静かな地域であるし、車での移動にも困らない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,490万円
152.5万円/坪
2,644万円
161.9万円/坪
賃料査定
8.9万円
5,508円/坪
9.9万円
6,088円/坪
表面利回り
4.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 5階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||
| 8 | 2022年2月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 4階 | 2SDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 12 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.02㎡ | 9.65㎡ | 2,116万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 |  |
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2階 | 56.74 | 2LDK | 北 |
| 2020年1月 | |
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2階 | 56.74 | ワンルーム | 北 |
| 2019年7月 | |
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2階 | 56.74 | ワンルーム | 北 |
| 2015年9月 | |
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5階 | 53.25 | 3LDK | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
クラウンハイム京都上桂
上桂徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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