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上桂駅より徒歩で8分
『上桂駅』 阪急嵐山線
京都府京都市西京区上桂前川町46番 周辺地図はこちら
1996年3月
48戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
東昌建設
創美設計
東急コミュニティー
日勤
所有権
桂川小学校
桂中学校
●「スーパマツモト 上桂店」約600m ●「上桂公園」約300m
| マンション偏差値 | 京都市西京区ランキング | 上桂駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(16物件中)
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※クラウンハイム京都上桂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 13:00 |
5.0
2.0
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2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】改札からホームまですぐです。 春は桜がとても綺麗です。 桂駅まで一駅なので、大阪や河原町へのアクセスもとても便利です。 本数も別に少ない印象はありません。 嵐山方面、桂方面ともにスロープが付いているので車椅子の方やベビーカーを押す方は便利だと思います。とてもおすすめです。 新しい住宅も増えていて、家賃も桂に比べると少し安い印象です |
上桂駅周辺に住むので有れば、徒歩15分〜２０分ほどのところに西京区役所や桂中学があります。 スーパーのグルメシティーやスギ薬局、コンビニもいくつかある点は便利だと思います。居酒屋とかもあまりないので、酔っ払いが多いとか居酒屋の勧誘とかもないです。 |
駅近くにぱんくまというパン屋さんがあります。 |
駅から中学へのアクセスはとても近くですが、小学校までは少し遠いです。 |
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| ニックネーム | チャローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/04/28 07:30 |
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1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
クラウンハイムから最寄り駅の上桂駅まで、とにかく道が入り組んでいて、狭い。川や水路の影響なのか、曲がりも多く、歩道専用が極端になく、危ない。夜は暗く高齢になると厳しいが、小学校までの道は広く歩道もあるので安心で、小さな子供を持つ家庭はメリットがある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/09 09:34 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】桂駅からは一駅、嵐山からは二駅の駅ですが、主に周辺住民の方が利用している駅です。桂駅行きの方にトイレがあり、地下の連絡通路があるのでどちらの駅も行き来が可能です。駅の周りには桜があるので、春はきれいですよ。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】周辺にはスーパーやコンビニ、パン屋、居酒屋と割と店があります。また、有名な鈴虫寺も近くにあるため観光としてもおすすめです。一駅行けば中継駅の桂駅になりますので、河原町や大阪へ乗り換えで行けます。ローカル線なのでそこまで混みませんが、シーズンでかなり変動します。商店街の中にあるので駅近くは割と明るく、夜道は安心感があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【上桂駅に対する口コミ】上桂駅のすぐ出たところに小さいですが、郵便局とコンビニがあるので出かけるときには寄れてちょっとした買い物やお金の引きおろしなどもできるので便利です。上桂から大きな駅の桂駅まで一駅で、そこから大阪へも特急なら一本で行けます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,116万円
100.0万円/坪
2,247万円
106.2万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,923円/坪
11.5万円
5,442円/坪
表面利回り
6.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 68.77㎡ | 9.1㎡ | 2,063万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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5階 | 70.02 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
インペリアル上桂
上桂徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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