ライオンズマンション西日暮里第2

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物件概要

  • 駅

    新三河島駅より徒歩で4分
    三河島駅より徒歩で5分
    西日暮里駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新三河島駅』　京成本線　
    『三河島駅』　JR常磐線　
    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里1丁目42番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年1月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日新建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    オリエント建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「いなげや」約400m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション西日暮里第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西日暮里第2」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームれいらさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/02 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】日暮里・西日暮里より徒歩10分強。三河島から7分ほど。町屋からは、もう少し歩くかもしれません。 コンビニまで3分ほど。

西日暮里からなら、道灌山通りを歩いてまっすぐです。 常磐線の線路や京成線の線路が見えるのは楽しいです。

駐輪場があります。エレベーターは１台です。しっかり管理がされていますし、管理人さんもとてもよく働いてくれていると思います。1階が店舗ですが、気になりません。

日当たりはとてもいいです。室内の段差がたくさんあるのはデメリットです。

日暮里・西日暮里には、マックや丼もの屋など、一人で食べられるようなご飯屋さんがたくさんあります。町屋には、それらに加え、ミスドやKFCやサイゼリヤがあります。 西日暮里にはまいばすけっとくらいしかありませんが、日暮里や町屋や三河島には駅近にスーパーがあるので、困りません。新三河島近くに業務スーパーと100均があります。 魚や肉の専門店も徒歩圏内にあります。

病院も近く、区の子供の夜間診療もすぐそばです。保育園も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新三河島駅に対する口コミ】駅周辺は下町風情があり、アットホームな雰囲気の商店が多いです。また公園なども整備されているので、住民たちのちょっとした息抜きもできるため家族で住んでいる人が多いです。東京や新宿などへの通勤も自由自在で電車で30分もあればドアツードアで移動可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,597万円

    245.2万円/坪

    ～

    4,882万円

    260.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,541円/坪

    ～

    15.6万円

    8,335円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西日暮里第2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 2SDK 北東
2 2024年1月 2階 2SDK 北東
3 2024年1月 10階 2LDK 南東
4 2023年12月 2階 2SDK 北東
5 2023年10月 2階 3LDK 北西
6 2023年8月 2階 3SLDK 北東
7 2023年8月 3階 3LDK 北東
8 2022年4月 3階 2SDK 南西
9 2022年3月 12階 3DK 西
10 2022年1月 3階 3DK 南西
11 2021年10月 5階 3LDK 北東
12 2021年9月 5階 3LDK 北東
13 2021年6月 5階 3LDK 北東
14 2021年5月 5階 3LDK 東
15 2020年7月 11階 1LDK 東
16 2020年4月 11階 1LDK 東
17 2020年3月 11階 1LDK 東
18 2020年2月 6階 3LDK 南西
19 2020年1月 6階 3LDK 南西
20 2019年10月 6階 3LDK 南西
平均 5階 56.18㎡ 4.94㎡ 4,126万円 ＠243万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西日暮里第2の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西日暮里第2の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西日暮里第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 38.38 ワンルーム 南西
2024年2月 1階 58.09 3LDK 西
2024年1月 2階 58.09 3LDK 西
2023年3月 4階 34.27 1DK 西
2023年3月 12階 55.65 2DK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西日暮里第2の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西日暮里第2の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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