ハイネス西荻窪

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物件概要

  • 駅

    西荻窪駅より徒歩で12分

  • 路線

    『西荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区上荻4丁目30番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    アド建築設計事務所

  • 管理会社

    ハイネス管理

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立桃井第一小学校

  • 中学校区

    区立荻窪中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「クイーンズ伊勢丹」約350m ●「桃井原っぱ公園」約550m ●「東京衛生病院」約1800m ●「ルミネ荻窪店」約2000m ●「セブンイレブン」約100m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス西荻窪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】駅の周りに小さな飲屋街があり庶民的な雰囲気の中で飲食出来ます。 個人店も多く安くて美味しいお店ばかりです。 西友も駅直結なので雨に濡れずに買い物して帰れます。 中央線が混んでいる時は総武線が空いててオススメです。 隣の吉祥寺へも歩いて行けます。 休みの日は少し足を伸ばせば善福寺公園があり東京とは思えない環境でリフレッシュ出来ます。隣駅に比べて家賃が安く住みやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひざ痛さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2019/02/25 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】個人店が多く魅力的な店が多い。 駅隣接の西友もよい

徒歩5分で大きな公園がある。クイーンズ伊勢丹やサンドラッグも

オートロックで安心。エレベーターもある。

間取りもよいのでリノベーションされている部屋は、快適

クイーン伊勢丹あり。ユニクロも入っている

幼稚園、小学校、中学校がおおくある。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,871万円

    220.8万円/坪

    ～

    3,048万円

    234.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    6,846円/坪

    ～

    9.8万円

    7,567円/坪

  • 表面利回り

    3.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス西荻窪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 2階 2DK 北
2 2023年3月 2階 2K 北
3 2023年2月 2階 2K 北
4 2022年11月 2階 2DK 北
5 2022年10月 2階 2DK 北
6 2022年8月 2階 2K 北
7 2022年7月 2階 2DK 北
8 2022年5月 2階 2K 北
9 2021年2月 6階 1LDK 北西
10 2020年8月 6階 2DK 北東
11 2020年1月 4階 2DK 南西
12 2020年1月 5階 1LDK 南東
13 2019年10月 4階 2DK 南
14 2019年8月 5階 1LDK 南西
15 2019年5月 2階 2LDK 南西
16 2019年4月 2階 2LDK 南西
17 2018年11月 2階 2LDK 南西
18 2018年6月 2階 3DK
19 2018年2月 7階 2DK
20 2018年1月 7階 2DK
21 2018年1月 4階 2DK 南西
22 2018年1月 7階 2DK
23 2017年11月 7階 2DK 東
24 2017年7月 7階 2DK 東
25 2017年7月 4階 2DK 南東
26 2017年6月 4階 2DK
27 2017年5月 7階 2DK 東
28 2017年5月 4階 2DK 南東
29 2017年5月 4階 2DK
30 2017年4月 4階 2DK 南東
31 2017年4月 5階 1LDK 南
32 2017年4月 8階 2DK 南東
33 2017年4月 4階 2DK 南東
34 2017年2月 5階 1LDK 南
35 2016年12月 5階 1LDK 南
36 2016年10月 5階 1LDK 南
37 2016年9月 1階 1SLDK 南西
38 2016年8月 1階 1SLDK 北西
39 2016年8月 5階 1LDK 南
40 2016年6月 1階 1SLDK 南西
41 2016年6月 1階 1SLDK 北西
42 2016年6月 1階 1SLDK 北西
43 2016年5月 1階 1SLDK 北西
44 2016年5月 3階 2DK 南西
45 2015年11月 1階 1SLDK 南西
46 2015年11月 3階 2DK 南東
47 2015年9月 2階 2DK 南西
48 2015年8月 1階 1SLDK 南西
49 2015年5月 3階 2DK 南東
50 2015年5月 3階 2DK 南東
51 2014年11月 4階 1LDK 北
52 2013年6月 3階 2DK
53 2013年6月 2階 2DK 南西
平均 3階 43.37㎡ 5.96㎡ 2,246万円 ＠172万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス西荻窪の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイネス西荻窪の売買相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイネス西荻窪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年2月 2階 45.59 2LDK 北
2019年1月 5階 42.29 2DK 東
2018年3月 2階 45.59 2LDK 西
2017年9月 5階 42.29 2DK 東
2016年3月 2階 45.59 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス西荻窪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイネス西荻窪の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区上荻の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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