ソネット草津

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物件概要

  • 長野原草津口駅よりバスで30分

  • 路線

    『長野原草津口駅』 JR吾妻線 

  • 住所

    群馬県吾妻郡草津町草津531番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1989年12月

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住友建設

  • 新築時売主

    積水ハウス、千代田土地建物、他

  • 管理会社

    エンゼル

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「ソネット草津」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームプリアタンさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/01 11:35

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【長野原草津口駅に対する口コミ】日常生活では町内循環の100円バスが利用できます。マンションの最寄りバス停は「レクの森バス停」で、徒歩1分の場所にあります。草津温泉バスターミナルから徒歩13分なので、荷物が多い場合はタクシー利用を推奨します。多分ワンメーターだと思います。できれば自家用車利用が一番便利だと思いますが、リゾートマンションなのでこんなものかなと思います。 草津温泉バスターミナルまでの高速バスはバスタ新宿、東京駅、渋谷駅、大宮駅などから出ています。運賃は片道3,000円台なので鉄道利用より安く、特にスーツケースなどの大きな荷物がある場合は便利です。 軽井沢駅への直通バスも2系統出ています。 JR吾妻線長野原草津口まで電車の接続に合わせた時刻表で運行しています。電車に乗る際には若干接続時間が長めですが、電車からバスへの接続はほぼ待ち時間なしで出発しますので便利です。 草津温泉バスターミナル内ならびに周辺には食事処、図書館、コンビニ、お土産屋、役場、観光案内所などがあります。徒歩3分くらいの場所に地元のローカルスーパー大津草津店、とスーパー茂久兵衛が2店あります。このスーパーは商品の価格は大手スーパーより少し高いですが、町内の無料配達サービスをやっているので便利です。

当マンションは草津町の外周道路ベルツ通りに面しており、付近はリゾートマンション、保養所、大小のリゾートホテル、旅館、ペンション、民宿が多く、閑静なエリアである。白根神社、日本相撲協会研修所も近い。ベルツ通りはロードヒーティングされているので車道は冬の降雪時でも快適。また大雪の時も町が早朝から雪かきを行うので渋滞したり閉じ込められることはまずない。町内は有料無料の温泉浴場が点在しており、温泉天国。全国的に有名な湯畑、西の河原公園&露天風呂も徒歩10分くらいでいける。夏は涼しい。 スキー場、ゴルフ場が徒歩圏にあり、レクの森では気軽にウオーキングも楽しめる。治安は人間(犯罪等)についてはあまり聞いたことがないが、時々くまさんやおさるさんが出ることがあるので、町役場の防災情報メールを登録しておくことをおすすめする。山の中にあるわりには虫の発生はそれほど多くない印象。車で数分の距離にある町営の温水プールにも歩いていけないことはない。

三角屋根がシンボルで、エントランスが高級な雰囲気でリゾートホテルのようである。草津温泉のマンションでは数少ない24時間有人管理である。正面入り口と駐車場用扉には電子キーをタッチするタイプのオートロックがある。監視カメラは主要部分、駐車場などに設置されている。1階共用部では無料のWiFiが使用できる。レストラン跡のスペースが利用者に開放されているので、長時間のパソコン作業もできる。宅配ボックスはないが、フロントで宅配便の預かってくれる。(インターホンに宅配と表示される)発送も手伝ってくれる。エレベーターは4基(2ペア)あるので、待ち時間などのストレスは感じない。各住戸に1個、無料のスキー用ロッカーがある。 温泉施設は広い露天風呂のほか、通常のサウナのほか、ミストサウナとジャグジー、打たせ湯がある。無料で使える家族風呂が2つあるので高齢者や介護が必要な人がいる家族には便利。 キッズルームも広いので子供連れにも使いやすい。そのほかに有料の卓球場、麻雀室、ビリヤード台、フィットネスルームなどがある。 冬季でも内廊下は暖房で暖かく、部屋から温泉施設までTシャツ&短パンの軽装で行くことができる。また、1階と地下1階に60台分以上駐車できる大規模な「屋内駐車場」を無料で使える。(他のマンションの屋内駐車場は月額1万円以上かかり、さらにほとんどのマンションで屋内駐車場の駐車台数が少ないので契約がなかなかできない。)それとは別に敷地内に70台くらい駐車できる屋外駐車場がある。 屋内駐車場からは部屋に直接ダイレクトアクセスできる。(要オートロックタグまたはルームキー) すでに大規模修繕の時期に差し掛かっており、2022年年初より全エレベーターのリニューアル工事が決定している。また、2021年の総会で大規模修繕をすることが決まり、大規模修繕委員会が発足したので、今後数年以内に大規模メンテナンスがされる予定のようだ。大規模修繕用の積立金についてはある程度の金額は積み立てられており、今回修繕にあたっての一時金徴収はないとのこと。

南東側の高層階からは草津温泉街や浅間山が一望できる。管理費は一見高そうに見えるが、24時間有人管理、町営水道と町営温水(給湯)が無料で使え、個々に温泉使用料もかからないことを考えれば適正料金だと思う。尚、町営温水の給湯が各住戸に引かれているため、オール電化のマンションによくある給湯器はない。また、湯沸かしの時間を待たずにすぐにお湯が使える。標準装備でIHタイプの2口コンロが付いている。洗濯機置き場、浴室乾燥機もある。(そのため共用部にはコインランドリーはない) 24時間自動運転の空調となっているので、長期滞在者にも長期間部屋を留守にする人にも便利。 ベランダは各住戸独立型になっている。 リビングに電気式の床暖房、和室にベースボードヒーターが標準装備。(ただし、これらは電気代が高いので寒冷地仕様のエアコンを設置する人も多い) 部屋ではモバイルルーターを使用しているが、UQのWiMAXの入りが良く、深夜の時間帯は150Mbpsの速度が出る。(マンションとしては各住戸まで光ファイバーを入れることが可能) 草津町全体を見渡せる場所にあるためか、携帯等の電波の受信は良好である。

コンビニは町内にセブン3軒、ローソン3軒、計6件あるので簡易的な買い物は便利。最寄りのコンビニはローソンで500mくらい離れている。 食事処は観光地なのでたくさんあるが、最近は遅くまで営業している店は意外と少ない。

草津町内には公立のベルツ保育園、草津町立草津小学校、同草津中学校がありますが、町内に高校や専門学校はありません。また、公文などの塾はあるようです。 マンション内のコミュニケーションについて、リゾートマンションなので基本的にはあまりないと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームあかさたな君さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/16 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

温泉設備は充実してますが管理費が近隣相場より高い為、設備が良いのは当たり前です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    464万円

    31.4万円/坪

    493万円

    33.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.4万円

    6,359万円/坪

    10.4万円

    7,028万円/坪

  • 表面利回り

    24.84

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ソネット草津の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年7月 3階 1LDK 西
2 2022年6月 4階 1LDK 西
3 2022年5月 10階 2LDK 北西
4 2022年5月 9階 1LDK
5 2022年4月 7階 1LDK 西
6 2022年3月 3階 1LDK 西
7 2022年2月 3階 1LDK 北西
8 2022年2月 5階 1LDK 西
9 2021年11月 9階 1LDK
10 2021年10月 7階 1LDK 西
11 2021年10月 4階 1LDK 北西
12 2021年10月 5階 1LDK 西
13 2021年8月 3階 1LDK 北西
14 2021年8月 4階 1LDK 北西
15 2021年6月 7階 2LDK 南東
16 2021年6月 12階 2LDK 北西
17 2021年5月 9階 1LDK
18 2021年3月 12階 2LDK 北西
19 2021年2月 3階 1LDK 北西
20 2021年2月 4階 1LDK 北西
21 2020年12月 7階 2LDK 南東
22 2020年9月 12階 2LDK 北西
23 2020年8月 3階 1LDK 北西
24 2020年7月 2階 1LDK 北西
25 2020年7月 6階 2DK 西
26 2020年7月 13階 2LDK 北西
27 2020年6月 12階 2LDK 北西
28 2020年6月 7階 2LDK 南東
29 2020年6月 12階 2LDK 北西
30 2020年5月 13階 2LDK 北西
31 2020年4月 7階 2LDK 南東
32 2020年4月 8階 1LDK 南東
33 2020年4月 13階 2LDK 北西
34 2020年3月 2階 1LDK 北西
35 2020年2月 10階 1LDK 北西
36 2020年2月 3階 1LDK 北西
37 2020年2月 3階 1LDK 北東
38 2020年1月 11階 1LDK 北西
39 2020年1月 11階 1LDK 北西
40 2020年1月 4階 1DK 西
41 2019年11月 12階 2LDK 北西
42 2019年10月 7階 2LDK 南東
43 2019年8月 12階 2LDK 北西
44 2019年8月 3階 1LDK 北西
45 2019年8月 3階 1LDK 北東
46 2019年7月 11階 1LDK 北西
47 2019年7月 12階 2LDK 北西
48 2019年7月 4階 1DK 西
49 2019年6月 5階 1LDK 南東
50 2019年2月 4階 1LDK 北西
51 2019年2月 3階 1LDK 北西
52 2019年2月 7階 1LDK 北西
53 2019年1月 11階 北西
54 2019年1月 11階 1LDK 北西
55 2019年1月 4階 1LDK 北西
56 2018年12月 3階 1LDK 南東
57 2018年12月 3階 1LDK 北西
58 2018年10月 3階 1LDK 南東
59 2018年9月 3階 1LDK 南東
60 2018年8月 3階 1LDK
61 2018年8月 4階 1LDK 北西
62 2018年8月 7階 1LDK 北西
63 2018年7月 11階 2LDK
64 2018年7月 4階 1LDK 北西
65 2018年6月 3階 1LDK 南東
66 2018年5月 11階 2LDK 北西
67 2018年5月 3階 1LDK 北西
68 2018年5月 3階 1LDK
69 2018年4月 2階 1LDK
70 2018年3月 3階 1LDK 南東
71 2018年3月 10階 1LDK 北西
72 2018年3月 5階 1LDK 南東
73 2018年3月 7階 1LDK
74 2018年3月 5階 1LDK 南東
75 2018年2月 3階 1LDK
76 2018年2月 7階 1LDK
77 2018年2月 4階 2DK
78 2018年2月 7階 南東
79 2018年2月 2階 1LDK
80 2018年1月 6階 1LDK 南西
81 2018年1月 7階 1LDK
82 2017年12月 3階 1LDK 南東
83 2017年12月 2階 1LDK
84 2017年11月 3階 1LDK
85 2017年11月 9階 1LDK
86 2017年10月 3階 1LDK
87 2017年10月 4階 2DK
88 2017年9月 3階 1LDK 南東
89 2017年9月 4階 2DK
90 2017年9月 10階 1LDK 北西
91 2017年9月 2階 1LDK
92 2017年9月 3階 1LDK
93 2017年8月 5階 1LDK 南東
94 2017年8月 3階 1LDK
95 2017年8月 3階 1LDK
96 2017年8月 2階 1LDK
97 2017年7月 6階 1LDK 南西
98 2017年7月 3階 1LDK
99 2017年7月 4階 2LDK 北西
100 2017年7月 7階 1LDK
101 2017年7月 3階 1LDK
102 2017年7月 7階 1LDK 北西
103 2017年7月 8階 1LDK
104 2017年6月 2階 1LDK
105 2017年5月 4階 2LDK 北西
106 2017年5月 8階 1LDK
107 2017年4月 3階 1LDK 南東
108 2017年4月 3階 1LDK 南東
109 2017年4月 7階 1LDK 南東
110 2017年4月 3階 1LDK 南東
111 2017年4月 3階 1LDK 南東
112 2017年3月 8階 1LDK 北西
113 2017年3月 10階 1LDK 北西
114 2017年3月 12階 2LDK 北西
115 2017年3月 5階 1LDK 南東
116 2017年2月 2階 北西
117 2017年1月 7階 1LDK 北西
118 2016年12月 9階 2LDK 南東
119 2016年12月 8階 1LDK 北西
120 2016年11月 8階 1LDK 南東
121 2016年10月 3階 1LDK 南東
122 2016年9月 10階 1LDK 北西
123 2016年9月 8階 1LDK 南東
124 2016年8月 7階 1LDK 南東
125 2016年8月 3階 1LDK 南東
126 2016年8月 5階 1LDK 南東
127 2016年8月 6階 1LDK 南東
128 2016年7月 4階 1LDK 南東
129 2016年7月 7階 1LDK 北西
130 2016年7月 8階 1LDK 北西
131 2016年6月 8階 1LDK 南東
132 2016年5月 3階 1LDK 南東
133 2016年5月 7階 1LDK 北西
134 2016年4月 8階 1LDK 北西
135 2016年3月 7階 1LDK 南東
136 2016年3月 8階 1LDK 南東
137 2016年2月 6階 1LDK 南東
138 2016年1月 4階 1LDK 南東
139 2015年12月 8階 1LDK 南東
140 2015年11月 3階 1LDK 南東
141 2015年11月 8階 1LDK 南東
142 2015年11月 4階 1LDK 南東
143 2015年9月 8階 1LDK 南東
144 2015年6月 8階 1LDK 南東
145 2015年6月 6階 1LDK 南東
146 2015年4月 11階 2LDK 南西
147 2015年4月 8階 1LDK 南東
148 2015年3月 10階 2LDK 北西
149 2014年12月 8階 1LDK 南東
150 2014年11月 6階 1LDK 南東
151 2014年9月 7階 1LDK 南東
152 2014年9月 10階 2LDK 北西
153 2014年9月 6階 1LDK 南東
154 2014年8月 11階 2LDK 南西
155 2014年7月 7階 1LDK 南東
156 2014年7月 11階 1LDK 北西
157 2014年4月 7階 1LDK 南東
158 2014年4月 6階 1LDK 南東
159 2013年10月 6階 1LDK 南東
160 2013年7月 9階 1LDK 南東
161 2013年7月 3階 1LDK 南東
162 2013年6月 5階 1LDK 南東
163 2013年6月 5階 1LDK 南西
164 2013年6月 3階 1LDK 南東
平均 6階 52.66㎡ 9.33㎡ 494万円 @30万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ソネット草津の過去の販売相場

赤線 = ソネット草津の売買相場 緑線 = 吾妻郡草津町草津の売買相場 青線 = 吾妻郡草津町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ソネット草津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 4階 48.57 1LDK 西
2022年3月 9階 48.57 1LDK
2022年3月 7階 48.57 1LDK 西
2022年3月 4階 48.57 1LDK 西
2022年3月 3階 48.57 1LDK 西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ソネット草津の過去の賃料相場

赤線 = ソネット草津の賃料相場 緑線 = 吾妻郡草津町草津の賃料相場 青線 = 吾妻郡草津町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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