エスリード京都河原町第３

外観

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物件概要

  • 駅

    京都河原町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京都河原町駅』　阪急京都本線　京阪本線　

  • 住所

    京都府京都市下京区富永町348番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    124戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    広成建設

  • 新築時売主

    日本エスリード

  • 設計事務所

    ＩＶＹ設計事務所

  • 管理会社

    エスリード建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    京都市立洛央小学校

  • 中学校区

    京都市立下京中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エスリード京都河原町第３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エスリード京都河原町第３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】河原町OPAと呼ばれるファッションビル、居酒屋、カフェ、飲食店、眼科、コンタクトレンズ店などさまざまなお店があり、友達と遊んだりご飯を食べたりショッピングをしたりするのに不自由はしません。また、市バスでさまざまな場所にもアクセスできますのでショッピングがてら観光するのにも最適です。さらに阪急電車で大阪の梅田に行くこともできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/13 19:50

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】交通の便がとてもよく通勤や通学で使用されてる方も多いです！京都で一番の繁華街のためとても住みやすいと思います。

京都の一番の繁華街！とてもお店が多く充実してます！街灯が多く歩きやすいです！昼間は仕事の方も多く治安いいです。

飲食店たくさんあり選び放題！とても楽しい所です！

駅に多目的トイレがありとてもいいです！！

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム花明かりさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/07 15:03

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋が綺麗で、京都河原町と近いので、飲食店やコンビニなどが結構揃えています。特に不便はないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 01:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京都河原町駅に対する口コミ】京都の観光地として有名な祇園、河原町を楽しむのに便利な駅です。阪急の京都河原町駅にも近いです。駅構内にもスターバックスコーヒーなどの飲食店や、アンスリーというコンビニといった商業施設が充実しています。京阪電車の特急も止ります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,496万円

    190.3万円/坪

    ～

    1,589万円

    202.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    8,463円/坪

    ～

    7.3万円

    9,354円/坪

  • 表面利回り

    5.44％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エスリード京都河原町第３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 10階 1K 北東
2 2024年4月 8階 1DK 南東
3 2024年4月 2階 1K 北東
4 2024年3月 8階 1DK 南東
5 2024年2月 10階 1DK 北東
6 2024年1月 2階 1K 北東
7 2024年1月 9階 1DK 南東
8 2023年12月 10階 1DK 南東
9 2023年11月 7階 1K 北東
10 2023年11月 10階 1K 北東
11 2023年10月 2階 1K 北東
12 2023年8月 7階 1K 北東
13 2023年8月 10階 1DK 北東
14 2023年4月 2階 1K 北東
15 2023年1月 2階 1K 北東
16 2022年9月 2階 1K 北東
17 2022年8月 2階 1K 北東
18 2022年7月 2階 1K 北東
19 2022年7月 2階 1K 北東
20 2022年7月 10階 1K 北
21 2022年7月 4階 1K 北東
22 2022年7月 2階 1K 北東
23 2022年6月 6階 1K 北東
24 2022年4月 2階 1K 北東
25 2022年4月 2階 1K 北東
26 2022年4月 2階 1K 北東
27 2022年2月 9階 1K 北東
28 2022年2月 10階 1DK 北東
29 2022年2月 2階 1K 北東
30 2022年2月 2階 1K 北東
31 2022年1月 2階 1K 北東
32 2022年1月 2階 1K 南東
33 2021年12月 6階 1K 北東
34 2021年12月 2階 1K 北東
35 2021年11月 12階 1R 北東
36 2021年10月 10階 1DK 北東
37 2021年9月 6階 1DK 東
38 2021年8月 5階 1DK 北東
39 2021年8月 5階 1DK 北東
40 2021年8月 5階 1DK 北東
41 2021年7月 2階 1DK 南東
42 2021年6月 6階 1K 北東
43 2021年5月 6階 1R 北東
44 2021年5月 12階 1K 北東
45 2021年5月 7階 1K 北東
46 2021年5月 6階 1K 北東
47 2020年11月 6階 1DK 南東
48 2020年10月 7階 1DK 南東
49 2020年10月 9階 1DK 南東
50 2020年10月 6階 1K 北西
51 2020年7月 7階 1K 北
52 2020年7月 9階 1DK 北
53 2020年7月 3階 1DK 南
54 2020年4月 7階 1DK 南東
55 2020年4月 5階 1K 北西
56 2020年4月 6階 1K 北西
57 2020年2月 8階 1DK 南東
58 2020年1月 8階 1DK 南東
59 2019年12月 6階 1DK 南東
60 2019年11月 5階 1DK 北
61 2019年10月 7階 11K 北
62 2019年10月 8階 1DK 南東
63 2019年9月 7階 1DK 北
64 2019年9月 9階 1DK 北
65 2019年9月 2階 1K 北東
66 2019年7月 6階 1DK
67 2019年7月 2階 1K 北東
68 2019年7月 8階 1DK 南東
69 2019年7月 4階 1DK 北東
70 2019年6月 6階 1DK 南東
71 2019年4月 5階 1DK 東
72 2019年3月 9階 1DK 北
73 2019年3月 7階 1DK 北
74 2019年2月 10階 1DK 南東
75 2019年1月 7階 1K 北東
76 2018年12月 11階 1K 北東
77 2018年11月 3階 1K 北東
78 2018年10月 6階 1DK
79 2018年6月 8階 1K
80 2018年5月 3階 1K 北東
81 2018年4月 8階 1K
82 2018年4月 8階 1K
83 2017年10月 6階 1DK 南東
84 2017年10月 7階 1DK
85 2017年10月 9階 1DK
86 2017年7月 2階 1K 北東
87 2017年7月 2階 1K 北東
88 2017年5月 7階 1DK 南
89 2017年4月 7階 1DK 北
90 2016年4月 11階 1K 北
91 2016年4月 11階 1K 北
92 2016年1月 7階 1DK 北東
93 2015年12月 12階 1K 北
94 2015年9月 6階 1K 南東
95 2015年8月 6階 1K 南東
96 2015年8月 6階 1K 南東
97 2015年7月 6階 1K 南東
98 2015年3月 3階 1DK 北東
99 2014年8月 9階 1K 北
100 2014年8月 11階 1K 北東
101 2014年2月 9階 1K 北
平均 6階 20.23㎡ 3.63㎡ 1,224万円 ＠199万円
販売履歴を全て見る（全101件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エスリード京都河原町第３の過去の販売相場

赤線 ＝ エスリード京都河原町第３の売買相場 緑線 ＝ 京都市下京区富永町の売買相場 青線 ＝ 京都市下京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エスリード京都河原町第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 10階 25 1K
2024年4月 6階 17.14 1K 北
2024年4月 3階 17.14 1K 北
2024年4月 11階 28.13 1K 東
2024年4月 11階 25.22 1DK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エスリード京都河原町第３の過去の賃料相場

赤線 ＝ エスリード京都河原町第３の賃料相場 緑線 ＝ 京都市下京区富永町の賃料相場 青線 ＝ 京都市下京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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