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葛岡駅より徒歩で3分
『葛岡駅』 JR仙山線
宮城県仙台市青葉区郷六葛岡下49番14号 周辺地図はこちら
1991年1月
430戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
熊谷組
朝日住建
朝日住建
無
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
仙台市立折立小学校
仙台市立折立中学校
| マンション偏差値 | 仙台市青葉区ランキング | 葛岡駅ランキング |
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  位
(669物件中)
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 位
(14物件中)
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※朝日プラザシティ広瀬の杜７番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/13 22:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【葛岡駅に対する口コミ】駅はとても綺麗です。 駅周辺は自然に囲まれていて開放感もありのんびりしています。 電車の混雑も特にないのでのんびり電車に揺られながら移動しやすいとおもいます。 駅員さんが冬になるとキチンと雪かきをしてくれるのでいつも綺麗な駅です |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,524万円
81.3万円/坪
1,618万円
86.4万円/坪
賃料査定
5.7万円
3,079円/坪
6.3万円
3,404円/坪
表面利回り
4.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 3 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 68.46㎡ | 9.9㎡ | 1,000万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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1階 | 68.48 | 2LDK | 南 |
| 2018年10月 | |
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4階 | 63.75 | 3LDK | 南 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 63.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年10月 | |
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4階 | 63.75 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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4階 | 63.75 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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