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中筋駅より徒歩で1分
『中筋駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区中筋3丁目29番13号 周辺地図はこちら
2001年2月
89戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
三菱地所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準住居地域
広島市立中筋小学校
広島市立東原中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 中筋駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(19物件中)
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※パークハウス中筋＆ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/12 18:23 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】本通りなど繁華街まで1本で行けます。逆方面では動物園や広域公園なども乗換なしで行けるので便利です。JRを利用する時も2駅隣の大町で乗り換えられるので便利です。住宅にもよりますが、通勤など考えると安くて住みやすい場所だと思います。 ただ最近は東野方面が少し上がっている様です。 |
駅横にスーパーやコンビニ、銀行があるので便利です。病院も複数あり、徒歩圏内に図書館もあります。住宅が多いので治安は良いと思います。駅から少しあるくと24時間営業のスーパーやコンビニもあるので住みやすいです。 |
徒歩圏内にパン屋や天下一品、お好み焼き屋や居酒屋など様々な飲食店があります。 |
駅のすぐ側に保育園や幼稚園があります。 少し歩けば私立幼稚園や保育園もあり、充実していると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 11:01 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】近辺にスーパー、コンビニがとても充実しています。ラーメン店やファストフード店も多くあります。また高速バスターミナルがあり、空港や他県への窓口になっています。アストラムラインで大町駅まで行けば可部線に乗ることができ、広島駅まですぐ行けます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | そさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/21 09:35 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
上の階の人の足音はほとんど聞こえませんでした。また、隣の部屋の人の声も全く聞こえませんでした。夜中の静かな時にベランダのガラスを閉める音がするぐらいでした。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,253万円
145.4万円/坪
3,455万円
154.4万円/坪
賃料査定
12.5万円
5,605円/坪
13.8万円
6,195円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2014年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 76.72㎡ | 23.7㎡ | 3,004万円 | ＠128万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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1階 | 80.97 | 4LDK | 南東 |
| 2020年10月 | |
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5階 | 83.75 | 4LDK | |
| 2020年5月 | |
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1階 | 80.97 | 4LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
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3階 | 72.36 | 3LDK | 南東 |
| 2018年3月 | |
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5階 | 83.75 | 4LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス中筋
中筋徒歩10分 |
エメラルドマンション安古市中筋
中筋徒歩5分 |
コンツェルトパーク中筋駅前弐番館
中筋徒歩5分 |
エメラルドマンション安古市
中筋徒歩2分 |
コンツェルトパーク中筋駅前
中筋徒歩5分 |
スターアーク中筋駅前輝邸
中筋徒歩3分 |
クレアガーデン中筋駅前
中筋徒歩2分 |
ハイグランディ中筋
中筋徒歩4分 |
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