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中筋駅より徒歩で2分
『中筋駅』 アストラムライン
広島県広島市安佐南区中筋3丁目29番34号 周辺地図はこちら
2010年4月
71戸
地上15階建
RC（鉄筋コンクリート）
共立
セントラル総合開発
セントラルライフ
第一種住居地域
広島市立中筋小学校
広島市立東原中学校
| マンション偏差値 | 広島市安佐南区ランキング | 中筋駅ランキング |
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  位
(219物件中)
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 位
(19物件中)
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※クレアガーデン中筋駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーの藤三やユアーズが有り、今秋にはフレスタ中筋店が開店する予定です。コンビニもローソン・セブンイレブンが有ります。病院も小児科・皮膚科・内科外科が駅周辺に有り生活に必要な施設が揃っています。 本通り駅まではアストラムラインで15分と近く、朝は席に座れないもののぎゅうぎゅうになる程満員になる事はありません。駅の真下は国道ですが、副道を挟んで歩道があるので危ないという事はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | とまもさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/31 22:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】すぐ近くに駅があり交通の便がかなりいいです。周りやエントランスも清潔感がありとても住みやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/14 23:48 |
1.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【中筋駅に対する口コミ】大雨の日でもアストラムラインなのでほとんど止まらず運航しているため非常に助かっている。家に関してはあまりいいところはない。しいて言うなら密度がすごいのでご近所付き合いがよくなる。 |
広島銀行が近いのでお金下すのに便利です。駅周辺の基本的に治安はいいほうだと思う。 |
飲食店は周りにはなく一駅先にあるのでそこまで困らない。 |
多機能トイレがあり幼児のトイレに同行できるのがいいと思う。 |
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売却査定
3,453万円
148.3万円/坪
3,667万円
157.5万円/坪
賃料査定
14.1万円
6,097円/坪
15.6万円
6,738円/坪
表面利回り
5.03％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年10月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年10月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年6月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 79.07㎡ | 14.06㎡ | 3,424万円 | ＠143万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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4階 | 85.23 | 3LDK | |
| 2021年3月 | |
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11階 | 79.19 | 3LDK | 南西 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 91.76 | 3LDK | 南西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 91.76 | 3LDK | 南西 |
| 2019年2月 | |
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6階 | 85.23 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス中筋
中筋徒歩10分 |
コンツェルトパーク中筋駅前弐番館
中筋徒歩5分 |
パークハウス中筋＆ガーデン
中筋徒歩1分 |
ハイグランディ中筋
中筋徒歩4分 |
コンツェルトパーク中筋駅前
中筋徒歩5分 |
スターアーク中筋駅前輝邸
中筋徒歩3分 |
エメラルドマンション安古市
中筋徒歩2分 |
エメラルドマンション安古市中筋
中筋徒歩5分 |
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