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西川口駅より徒歩で8分
『西川口駅』 JR京浜東北線
埼玉県蕨市塚越5丁目38番13号 周辺地図はこちら
1986年4月
33戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
不二建設
リクルートコスモス
不二建設
大和ライフネクスト
所有権
第二種住居地域
蕨市立塚越小学校
蕨市立東中学校
| マンション偏差値 | 蕨市ランキング | 西川口駅ランキング |
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  位
(143物件中)
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 位
(446物件中)
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※コスモ蕨２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西川口駅に対する口コミ】駅ナカの商業施設があり、スーパー・飲食店・書店・ジムなどがあり便利。駅の建物内に市役所の出張所があるため非常に便利。ホームの幅が狭いため通勤時間帯はとても混雑するが、上りは2駅で赤羽駅まで出れるため、比較的都心部や都内へのアクセスは良い。駅前、駅周辺に飲食店やコンビニが多いため、夜も明るく賑わっている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
460万円
169.3万円/坪
489万円
179.7万円/坪
賃料査定
1.5万円
5,749円/坪
1.7万円
6,355円/坪
表面利回り
4.16％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2015年12月 | 1階 | 2SDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 56.82㎡ | 6.99㎡ | 2,077万円 | ＠120万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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3階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 50 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハイラーク蕨
蕨徒歩15分 |
パークハウス蕨市民公園
西川口徒歩7分 |
ライオンズマンション蕨第２
蕨徒歩12分 |
コスモ蕨エクセラ
西川口徒歩8分 |
塚越サニーコート
蕨徒歩7分 |
キャニオンマンション第２蕨
西川口徒歩10分 |
ハイツ西川口
西川口徒歩6分 |
ライオンズユタカマンション
西川口徒歩8分 |
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