サーパス諏訪野第２

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物件概要

  • 駅

    西鉄久留米駅より徒歩で12分
    花畑駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　
    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 住所

    福岡県久留米市諏訪野町1952番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年7月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    穴吹工務店

  • 新築時売主

    穴吹工務店

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    久留米市立西国分小学校

  • 中学校区

    久留米市立諏訪中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サーパス諏訪野第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サーパス諏訪野第２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】徒歩1分でバス停があり、西鉄久留米駅までバスで10分ほどで行けます。

徒歩3分でスーパーがあり、車で10分圏内にも多数のスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり、とても便利です。

エントランス入り口にスロープや手すりが充実しており、年配の方も安心です。オートロックもあるのでセキュリティー対策もされています。

南の部屋の日当たり良好。北の部屋は夏も涼しいです。

徒歩3分でスーパー、道路を挟んだ向かいにはカフェがあります。スーパーや飲食店には困りません。

小学校へ徒歩5分程度、中学校へは徒歩12分程度。徒歩圏内に病院も多数あります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅前に、福岡県を中心に展開している大型百貨店の岩田屋久留米店があるため、高級なアパレルや食料品等、普段以上のグレードアップした買い物を楽しめます。 久留米市の中心部に位置しており、ビジネスホテルや観光ホテル、飲食店も数多く点在しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,742万円

    83.5万円/坪

    ～

    1,849万円

    88.7万円/坪

  • 賃料査定

    10.1万円

    4,884円/坪

    ～

    11.2万円

    5,398円/坪

  • 表面利回り

    7.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サーパス諏訪野第２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 14階 3LDK 東
2 2022年6月 12階 4LDK 東
3 2022年5月 12階 4LDK 東
4 2021年11月 12階 4LDK 東
5 2020年8月 13階 3LDK 東
6 2020年8月 6階 2LDK 東
7 2020年7月 13階 3LDK 東
8 2020年4月 4階 3DK 西
9 2020年3月 6階 2LDK 東
10 2020年2月 13階 3LDK 東
11 2020年2月 10階 2LDK 東
12 2020年1月 6階 2LDK 東
13 2020年1月 6階 3LDK 東
14 2019年12月 10階 2LDK 東
15 2019年12月 13階 3LDK 東
16 2019年12月 13階 3LDK 東
17 2019年10月 6階 2LDK 東
18 2019年8月 13階 3LDK 南
19 2019年8月 10階 2LDK 東
20 2019年7月 11階 3LDK 東
21 2019年5月 10階 2LDK 東
22 2019年4月 6階 2LDK 東
23 2019年2月 13階 3LDK 南
24 2019年1月 5階 3LDK 東
25 2018年8月 13階 3LDK 南
26 2017年4月 5階 3LDK
27 2016年1月 4階 3LDK 南
28 2015年11月 4階 2SLDK 南東
平均 9階 74.39㎡ 12.57㎡ 1,755万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サーパス諏訪野第２の過去の販売相場

赤線 ＝ サーパス諏訪野第２の売買相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サーパス諏訪野第２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 73.65 2SLDK 南
2024年2月 8階 73.65 3LDK
2022年4月 9階 72.81 3LDK 東
2021年11月 12階 70.06 3LDK 東
2021年7月 14階 73.65 3LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サーパス諏訪野第２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サーパス諏訪野第２の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市諏訪野町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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