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西線16条駅より徒歩で5分
ロープウェイ入口駅より徒歩で5分
西18丁目駅よりバスで12分
『西線16条駅』 札幌市電
『ロープウェイ入口駅』 札幌市電
『西18丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1番1号 周辺地図はこちら
2001年3月
119戸
地上15階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
大和団地
I.H.K早坂総合設計・谷内建築研究所共同企業体
大和ライフネクスト
日勤
所有権
準住居地域
商業地域
伏見小学校
伏見中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●スーパー「スーパーチェーンシガ伏見店」約30m ●公園「花園公園」約290m ●「山元公園」約290m ●病院「環状通わたべ歯科」約20m●「伏見内科」約530m ●「山鼻郵便局」約400m ●「ローソン札幌南16西十八丁目店」約180m ●「東光ストアプロム山鼻店」約960m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西線16条駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (46物件中) | |
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※ヴェルビュ伏見アクロポリスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/08/09 19:13 |
4.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線16条駅に対する口コミ】大通りまでのアクセスは市電を利用(西線16条)市電停留所まで徒歩6分程度。大通りまで市電で20分。朝の通勤ラッシュ時は西線16条が始発の市電が3本でている(8時台に3本) 終電は23時半頃でマンションまでの帰り道には街灯があり一本道なのでさほど怖くはない。居酒屋もあるのでわりと明るい。停留所がある道路は電車通りと呼ばれていて郵便局、セブンイレブン、小学校、スーパーやまもと など生活面で便利である。 |
文教地区と呼ばれている地域で子育てする上で子供たちの学力も高く関東から転勤してくる家庭もこの地域を選んでくる家庭が多いことで有名。マンションにはスーパーが隣接しており22時まで営業しているので便利。 |
管理人が毎日いるが18時になるといなくなる。 毎朝、綺麗に掃除をしていただいている。トランクルーム、宅配ボックス、駐輪場がある。クリスマス時期にはエントランスにツリーが飾ってある。 A棟からE棟まであり1棟に一つづつエレベーターがある。1フロアに二世帯住居している。 |
全部屋南向きのため日当たり良好。 廊下も広めでバリアフリー。 窓が大きく全部屋に小さめだがウォーキングクローゼットがある。大きめの室内収納がある。 |
スーパーが隣接している。スーパーの二階には音楽教室、歯医者、美容室、トレーニングジム、整体がある。一階のスーパーは地元では有名なスーパーで物価も安く100円ショップもある。 |
子育てには最高な環境で小学校はモデル校になっており中学校も他校から比べ学力面に力を入れている。公園も複数ある。 耳鼻科、歯医者、整形外科などある。 夏祭りは子供会で神輿をかついでいる。 |
ニックネーム | tosさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/14 20:37 |
4.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線16条駅に対する口コミ】市電の駅に近いのがよい。バスも利用が可能で便利。 |
藻岩山ロープウェイ入口間近で環境は非常によい。 |
地下駐車場がよい。エレベータもついてる。幹線道路からのアプローチもよい。 |
各部屋は広めでしっかりとした作りの印象がある。 |
となりがラルズマートであり,ファミリーマートも近くてとても便利。 |
伏見小学校や伏見中学校まで歩いてすぐ。病院も多い。 |
売却査定
3,952万円
105.4万円/坪
4,197万円
111.9万円/坪
賃料査定
16.9万円
4,530円/坪
18.7万円
5,007円/坪
表面利回り
5.26%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
2 | 2024年4月 | 4階 | 4SLDK | 南東 | ||||
3 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
6 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
7 | 2021年3月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ||||
8 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
9 | 2021年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
10 | 2021年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
11 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
13 | 2020年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
14 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
15 | 2020年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
16 | 2020年11月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
17 | 2020年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
18 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
19 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ||||
20 | 2020年7月 | 15階 | 4LDK | 南東 | ||||
21 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
22 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
23 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年7月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
25 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
26 | 2019年4月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
27 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
28 | 2019年3月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2018年12月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ||||
30 | 2018年10月 | 4階 | 5LDK | |||||
31 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
32 | 2018年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
33 | 2018年6月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
34 | 2018年6月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
35 | 2018年5月 | 2階 | 5LDK | 南西 | ||||
36 | 2018年4月 | 4階 | 5LDK | |||||
37 | 2018年3月 | 2階 | 5LDK | |||||
38 | 2018年2月 | 4階 | 5LDK | |||||
39 | 2017年12月 | 15階 | 3SLDK | |||||
40 | 2017年8月 | 13階 | 4SLDK | |||||
41 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2015年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ||||
43 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2015年8月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
45 | 2015年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ||||
46 | 2014年6月 | 13階 | 5LDK | 南東 | ||||
47 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
48 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
49 | 2013年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
平均 | 6階 | 103.19㎡ | 22.19㎡ | 2,912万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年6月 | 2階 | 97.13 | 3LDK | |||||||
2020年10月 | 2階 | 108.26 | 3LDK | 南東 | ||||||
2020年8月 | 2階 | 97.13 | 3SLDK | 南西 | ||||||
2018年4月 | 5階 | 92.91 | 3LDK | 南 | ||||||
2018年3月 | 12階 | 124.1 | 3LDK | 南東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
西線16条徒歩4分 |
グランファーレ札幌山鼻グランフォレスト
山鼻19条徒歩7分 |
じょうてつドエルアイム伏見
西線16条徒歩4分 |
サウスガーデン山鼻
ロープウェイ入口徒歩5分 |
リバパークマンション
静修学園前徒歩3分 |
ライオンズマンション伏見小学校前
ロープウェイ入口徒歩3分 |
アルファコート伏見
西線16条徒歩8分 |
ライオンズステージ山鼻
山鼻19条徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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