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山鼻１９条駅より徒歩で7分
静修学園前駅より徒歩で7分
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『山鼻１９条駅』 札幌市電
『静修学園前駅』 札幌市電
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市中央区南十八条西9丁目1番45号 周辺地図はこちら
2012年1月
40戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
丸彦渡辺建設
日本グランデ
日本グランデ一級建築士事務所
グランコミュニティ
日勤
所有権
第一種住居地域
山鼻小学校
柏中学校
フイットネスルーム・シアタールーム・カラオケルーム・オーナーズルーム・屋上庭園完備
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 山鼻１９条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,218物件中)
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 位
(15物件中)
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※グランファーレ札幌山鼻グランフォレストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
売却査定
3,691万円
134.1万円/坪
3,919万円
142.4万円/坪
賃料査定
17.9万円
6,532円/坪
19.8万円
7,220円/坪
表面利回り
5.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2021年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 15 | 2018年4月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年3月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 西 | ||||
| 21 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2017年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2017年7月 | 9階 | 4LDK | |||||
| 24 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2016年1月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2015年7月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
| 32 | 2014年11月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 85.8㎡ | 31.76㎡ | 3,249万円 | ＠125万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 |  |
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8階 | 75.15 | 3LDK | |
| 2020年3月 | |
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8階 | 90.69 | 4LDK | |
| 2020年3月 | |
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8階 | 90.69 | 4LDK | |
| 2016年7月 | |
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8階 | 90.69 | 4LDK | 西 |
| 2016年6月 | |
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8階 | 90 | 4LDK | 西 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズステージ山鼻
山鼻１９条徒歩6分 |
サウスガーデン山鼻
ロープウェイ入口徒歩5分 |
じょうてつドエルアイム伏見
西線１６条徒歩4分 |
パールコート山鼻１８条
山鼻１９条徒歩4分 |
ヴェルビュ伏見アクロポリス
西線１６条徒歩5分 |
グランファーレ伏見グランディオ
西線１６条徒歩3分 |
リラハイツ伏見２
ロープウェイ入口徒歩3分 |
グランファーレ札幌伏見レジデンシャルスイート
西線１６条徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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