北野町アーバンライフ

外観

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物件概要

  • 駅

    三宮駅より徒歩で10分

  • 路線

    『三宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 住所

    兵庫県神戸市中央区北野町2丁目7番31号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年2月

  • 総戸数

    113戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    新井組

  • 新築時売主

    アーバンライフ

  • 設計事務所

    アーバンライフ一級建築士事務所

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    こうべ小学校

  • 中学校区

    神戸生田中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※北野町アーバンライフの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北野町アーバンライフ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/07 17:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】最寄り駅はJR三ノ宮、阪急・阪神・地下鉄・ポートライナー三宮…言わずと知れた神戸のハブ駅。上りも下りもゴッソリ人が入れ替わり、座って通勤できるのもメリットかなと思います。 駅から10分ちょっと、延々と坂が続くので10cmヒールの靴は処分しました…が、坂が本当にキツくなる山本通の上までは行かないので歩ける範囲です。 バーなどが入居する繁華街を通りますが、人通りがあるためかえって怖くないです。 西側の筋は風俗店が並びますが、北野坂沿いには見当たらず、マンション周辺は有名な高級飲食店が点在する地域です。

町内だけでなく、マンション内にも「街をキレイに保とう」というムードがあります。飲食店は多いですが、マンション周辺は品の良い店舗が多く、客層が良いので騒ぎが起きたりはしません。 観光地ですが夜は静かです。 向かいが教会と教会付属の幼稚園で、日曜日の朝には讃美歌が聞こえたりしますが、個人的には気になりません。 屋上から見える山々は、四季折々に美しく癒されます。

外観やエントランスはレトロです。これが好きかどうかで物件の評価は真反対になりそう。ただ、とても大切に生活に保たれているので、どんな人にも好感度は低くないと思います。 通いの管理人さんがとても良い仕事をされています。 夜はエントランスに電子ロックが掛かります。 ペットや民泊不可で、トラブルになりそうなことはあまりありません。

南東側の日照はまったく問題がなく、冬も午前中は暖房要らず。古い建物で天井は低め。梁や柱が目立ちます。わたしの部屋は掃き出し窓が３枚ですが、一枚はFIXで開きません。変わったサイズ(サッシ低め・幅長め)の窓なので、カーテンはオーダーメイドになりました。

徒歩２分のところにローソン。 近隣には観光客向けのお店から高級な飲食店、アパレルショップ、家具店などなど。 駅まで出ればスーパーも百貨店も選びたい放題の環境。 物価は特に高くも安くもない印象です。

マンション内は、顔を合わせれば必ず挨拶を交わす雰囲気。外国の方や高齢者が多いですが、最近は若い入居者も増えてきました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームサンタマリア号さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/29 13:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

屋上に洗濯干すスペースがある。屋上からの山側、海側の眺めはどちらもとてもよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2022/10/06 18:29

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

・個人的には大好きですが、ヴィンテージマンションらしい、好みが分かれる外観です。とても古いマンションですが、とてもよく手入れされています。オートロックやフロントサービス、宅配ボックスなどの近代的な設備もありませんが、エントランスにカンジの良い管理人さんがいらっしゃる安心感があります。・住人に解放されている屋上は３６０度の神戸ビュー！山と海が迫った素晴らしい景色を堪能できて、購入理由のひとつになったぐらいです。洗濯物を干す場所には屋根が設置されていて、乾燥機を使わせていただくこともできます。・特筆すべきは住人の意識の高さ。内廊下など共用部分はいつもキレイで気持ちが良いですし、管理組合もきちんと機能しています。・エレベーターは1基。自走式の駐車場は地下にあるのでクルマをキレイに保てます。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームrkさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/06 17:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】・ＪＲ、阪神、阪急、ポートライナー、地下鉄の５路線が利用可。各駅からマンションまでは、繁華街を抜けると坂道ですが、整備された道は花壇を見ながらお散歩気分で歩けます。夜道も年中美しいイルミネーションのおかげで怖くありません。・駅周辺、特に浜側の商業施設や飲食店は、近年の再開発で今後も充実度が高まりそう。神戸市が目的を持って計画している様子が、市民にも伝わってきます。一方、マンション周辺の住民には古き良き雰囲気を残そうという意志を感じるので、落ち着いて住めるムードがあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/25 18:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】電車の停車本数が多く、通勤通学に便利。駅周辺には飲食店や商業施設も沢山あり、遊ぶ場所に困らず、暇つぶしできる。 少し歩くと元町の中華街や高架下商店街や観光スポットなどもあり、1人でも家族でも楽しめる。 オフィスビルも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームけんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 09:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住人はあいさつしてくれる。管理人は無駄に人が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三宮駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設や娯楽施設・飲食店など多く存在し、三宮だけでショッピングから食事が楽しめるのでとても楽しめると思います。JR以外にもポートライナーで神戸空港にも直ぐ行けたり、新神戸へ地下鉄やバスで直ぐ行けるので、出張等多い方にとっても使いやすい場所だと言えると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,340万円

    133.1万円/坪

    ～

    3,547万円

    141.3万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,564円/坪

    ～

    18.2万円

    7,255円/坪

  • 表面利回り

    6.04％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北野町アーバンライフの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 1R 東
2 2023年12月 6階 1R 東
3 2023年9月 2階 1LDK 西
4 2023年7月 3階 2DK 西
5 2023年7月 5階 1SLDK 南東
6 2023年6月 2階 1LDK 西
7 2023年5月 5階 1SLDK 南東
8 2022年3月 2階 2DK 西
9 2021年12月 1階 1LDK 東
10 2021年9月 2階 2DK 西
11 2021年8月 2階 1LDK 北東
12 2021年5月 3階 1LDK 東
13 2021年2月 4階 2LDK 東
14 2021年2月 2階 1SDK 南西
15 2021年2月 3階 1DK 東
16 2020年11月 3階 1DK 東
17 2020年9月 4階 1DK 東
18 2020年9月 4階 2LDK 東
19 2020年7月 4階 1DK 東
20 2020年2月 4階 1DK 東
21 2020年1月 3階 1R 西
22 2020年1月 4階 1DK 東
23 2020年1月 6階 1LDK 東
24 2019年11月 3階 西
25 2019年10月 6階 1LDK 西
26 2019年10月 6階 1R 西
27 2019年9月 6階 1LDK 東
28 2019年8月 3階 2DK 西
29 2019年6月 5階 2LDK 南
30 2019年3月 1階 1R
31 2018年10月 4階 1LDK 東
32 2018年8月 6階 1LDK
33 2018年6月 4階 2LDK 南
34 2018年6月 2階 1LDK
35 2018年4月 5階 1SDK
36 2018年3月 2階 1LDK 南
37 2018年1月 5階 2SLDK
38 2017年9月 3階 1K 南
39 2017年9月 2階 1LDK 西
40 2017年5月 2階 2DK
41 2016年5月 2階 1R 西
42 2016年5月 2階 1R 西
43 2015年10月 2階 1LDK 北東
44 2015年4月 4階 2LDK 南
45 2015年4月 4階 2LDK 南
46 2015年4月 2階 1LDK 北東
47 2014年11月 5階 1R 南西
48 2014年10月 2階 1LDK 北東
49 2014年9月 2階 1LDK 北東
50 2014年9月 4階 2LDK 東
51 2014年3月 2階 1LDK 北東
52 2014年2月 4階 2LDK 北東
53 2014年2月 4階 2LDK 東
54 2013年10月 2階 2LDK
55 2013年10月 2階 1LDK 北東
56 2013年9月 2階 1SLDK 北東
57 2013年8月 2階 2LDK
58 2013年6月 2階 1DK 西
59 2013年6月 2階 1SLDK 北東
平均 3階 47.34㎡ 6.05㎡ 1,521万円 ＠106万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北野町アーバンライフの過去の販売相場

赤線 ＝ 北野町アーバンライフの売買相場 緑線 ＝ 神戸市中央区北野町の売買相場 青線 ＝ 神戸市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北野町アーバンライフの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 47.25 1LDK 南
2024年1月 2階 40.5 1LDK 南
2024年1月 4階 45.24 1LDK 南
2023年7月 4階 62.9 1LDK 東
2023年4月 5階 47.53 2DK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北野町アーバンライフの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北野町アーバンライフの賃料相場 緑線 ＝ 神戸市中央区北野町の賃料相場 青線 ＝ 神戸市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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