グリーンプラザ川越

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物件概要

  • 駅

    川越駅より徒歩で5分

  • 路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市脇田本町31番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工

  • 新築時売主

    長谷工

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央小学校

  • 中学校区

    富士見中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グリーンプラザ川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンプラザ川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/14 12:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東武東上線が通っている川越駅。東武東上線の和光市駅を経由して、有楽町線・副都心線の直通となる電車もあるので、都心に出るにはとても便利です。 最近は駅の改良工事が大方終わり、とてもきれいに生まれ変わりました！バスの本数が多いこともメリットのひとつですが、バス停がわかりやすくなったことが有難いです！私たちが住んでいる場所は、駅からバスで10分程度と離れているためか、２LDKで80,000円とそんなに高くはないと思います。マンションを探すときに、一人暮らしのお部屋なら、駅近くでももっとお手頃でキレイなマンションも多かったです。

東口はアトレ・マインという駅ビルがあり、どちらもスーパーやレストランがあるので便利です。駅からアトレを抜けると「クレアモール」という、川越でも大きな商店街につながります。観光地方面に向けて続くこの商店街には、飲食店・薬局が多く、デパートやドン・キホーテ、カルディなどもあります。 西口は、新しくできたU Placeという商業施設に直結していて、ファーストフードからおしゃれなレストランまで揃っています。また、U Place内には、川越市民サービスステーションという小さな市役所（公共施設）と、国民年金事務所が入っているので、手続きしに行くのが楽になりました！以前は西口はあまり開発が進んでおらず何もないイメージでしたが、U Placeやウエスタ川越などの大きな施設ができ、駅前もキレイに生まれ変わり、便利になってきました。そして治安も西口の方が良いと思います。

西口よりも東口の方がカフェやレストランなどの飲食店が多いと思います。特に、クレアモール内の飲食店は流行を取り入れたお店が多い印象です（韓国系カフェ、雑貨屋さん、チーズのお店など）。リーズナブルなファミレスやカフェなどもクレアモールには多いです。 個人的に、茂蔵というお豆腐屋さんが好きでよくいきます。ヘルシーなお惣菜やお弁当がお手頃の値段で購入できるのでおすすめです。また、丸広百貨店の地下のスーパーには「こだわり屋」というオーガニックスーパーがあります。お値段は普通のスーパーより高めですが、無添加なものが販売されているので、安心して購入できます。

川越市内にはたくさんの保育園・幼稚園・学校があります。駅周辺はとても利便性が高く、新しいマンションもどんどん増えてきているのでファミリー層におすすめです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたのぴんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/22 12:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

古さは感じるが共用部の清掃が行き届いている。マンション敷地に小さな公園があり、幼児に良さそう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームそーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/15 20:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】駅から近くて大変便利。ただ、夜道は該当が少なくて暗い。

駅から近くて本当に便利。スーパーも徒歩圏内にヤオコーとベルクがある。

オートロックではないものの、平日並びに日中は管理人さんが常駐している。

特に良い点はありません。ただ、住む分には問題ないと思います。

徒歩圏内にスーパー市役所公園があるので、普段の生活には何の問題もない。

子育て世代が多く、住民の方も一部を除いて皆さん優しい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/09 15:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】駅からおりるとアパレル、本屋、ロフト、スタバ、マツキヨ、スーパー何でもあります。観光地だけあっていつも人で賑わっていて、とても楽しいです。最近は西口の方にも商業施設ができてコンビニ、マクドナルドなどあります。本当に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなーこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/07/20 09:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】駅から信号を１つも渡らないで家に帰れる所が気に入っておりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,961万円

    148.4万円/坪

    ～

    3,144万円

    157.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,491円/坪

    ～

    9.9万円

    4,964円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンプラザ川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 7階 3SLDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年3月 7階 3SLDK 南西
4 2024年2月 2階 3LDK 南西
5 2024年2月 7階 3LDK 南西
6 2024年1月 7階 3SLDK 南西
7 2024年1月 2階 3LDK 南西
8 2024年1月 7階 3LDK 南西
9 2024年1月 7階 3SLDK 南西
10 2023年12月 7階 3LDK 南西
11 2023年12月 7階 3LDK
12 2023年12月 2階 3LDK 南西
13 2023年12月 7階 3LDK 南西
14 2023年11月 7階 3SLDK 南西
15 2023年11月 7階 3LDK 南西
16 2023年11月 2階 3LDK 南西
17 2023年10月 3階 3LDK 南西
18 2023年10月 2階 3LDK 南西
19 2023年9月 7階 2LDK 南西
20 2023年9月 3階 3LDK 南西
21 2023年9月 2階 3LDK 南西
22 2023年8月 7階 3LDK 南西
23 2023年8月 7階 3LDK
24 2023年8月 7階 3LDK 南西
25 2023年7月 7階 3LDK
26 2023年7月 7階 3LDK 南東
27 2023年6月 7階 3LDK
28 2023年6月 7階 3LDK 南東
29 2023年5月 7階 3LDK 南東
30 2023年5月 7階 3LDK
31 2023年4月 7階 3LDK 南東
32 2023年4月 7階 3LDK
33 2023年3月 3階 3LDK 南西
34 2023年3月 7階 3LDK 南西
35 2023年1月 7階 3LDK 南東
36 2023年1月 7階 3LDK
37 2022年12月 6階 3LDK 南西
38 2022年9月 4階 3LDK 南西
39 2022年9月 6階 3LDK 南西
40 2022年9月 7階 2LDK 南東
41 2022年4月 4階 3LDK 南西
42 2022年4月 4階 3LDK 南西
43 2022年4月 4階 3LDK 南西
44 2022年2月 4階 3DK 南西
45 2021年11月 4階 3LDK 南西
46 2021年9月 4階 3LDK 南東
47 2021年7月 4階 3LDK 南東
48 2021年7月 4階 3LDK 南東
49 2021年7月 5階 3LDK 東
50 2020年11月 1階 3LDK 南東
51 2020年11月 4階 南
52 2020年11月 6階 2DK 南東
53 2020年5月 1階 3LDK 南西
54 2020年5月 1階 3LDK 南東
55 2020年3月 1階 3LDK 南東
56 2020年2月 1階 3LDK 南東
57 2019年11月 1階 3LDK 南東
58 2019年9月 1階 3LDK 南
59 2018年1月 1階 3LDK 南
60 2017年12月 5階 3LDK
61 2017年12月 1階 3LDK 南
62 2017年11月 5階 3LDK
63 2016年6月 6階 3LDK 南西
64 2016年3月 6階 3LDK 南西
65 2015年9月 6階 3LDK 南西
66 2015年6月 7階 3LDK 南西
67 2015年5月 7階 3LDK 南西
68 2015年4月 3階 3LDK 南西
69 2015年3月 7階 3LDK 南西
70 2014年11月 3階 3LDK 南西
71 2014年9月 3階 3LDK 南西
72 2013年10月 6階 3LDK 南西
73 2013年6月 6階 3LDK 南西
平均 4階 68.03㎡ 9.88㎡ 2,546万円 ＠124万円
販売履歴を全て見る（全73件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンプラザ川越の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンプラザ川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年2月 2階 61.45 2LDK 南東
2022年9月 3階 61.45 2LDK 南東
2022年5月 6階 66.7 3LDK
2022年5月 6階 70.1 3LDK 南東
2021年12月 2階 61.45 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンプラザ川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンプラザ川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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