西八王子ハイツＡ棟

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物件概要

  • 駅

    西八王子駅より徒歩で3分

  • 路線

    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 住所

    東京都八王子市散田町1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1970年2月

  • 総戸数

    143戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    有楽土地

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    八王子市立第七小学校

  • 中学校区

    八王子市立第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※西八王子ハイツＡ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「西八王子ハイツＡ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/06 07:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】主要駅である八王子駅まで一駅で、便利です。コストパフォーマンスは良いと思います。八王子駅まですぐなので、便利ですし、家賃も安いです。 また、高尾駅も一駅なので、高尾山を観光できるし最高です。

駅前にドラッグストアやダイエーもあるので、生活に困りません。八王子市で有名な、きぬた歯科があります。駅前に交番もあり、常に見ていてくれているので安心です。

駅の目の前に、マクドナルドやラーメン屋さんが並んでいます。 八王子市で有名な、びんびんラーメンも駅の近くにあります。

少し歩くと自然が豊かなので、のんびりした雰囲気で、子育てにはいい環境だと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmmさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2021/03/05 14:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

15年程前に住んでいましたが、スーパーやコンビニ、本屋や生活に必要な店が徒歩10分圏内に全てある立地の良さは大変よかったです。敷地内に公園もあり、子育ての環境としては悪くはないと思います。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西八王子駅に対する口コミ】朝の通勤は意外に空いていて座れます。駅の回りにはスーパーやコンビニや銀行や薬局や病院などがありとても便利だと思います。終電も午前１時まであり帰りが遅くてもちゃんと電車で帰れると思います。駅前はある程度拓けているのでかなり便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    981万円

    90.2万円/坪

    ～

    1,042万円

    95.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    6,877円/坪

    ～

    8.2万円

    7,601円/坪

  • 表面利回り

    9.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

西八王子ハイツＡ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 2LDK 南西
2 2023年12月 5階 2LDK 南西
3 2023年6月 10階 2LDK 南西
4 2023年6月 11階 2LDK 南西
5 2023年3月 12階 1LDK 南西
6 2023年2月 6階 1DK 南西
7 2023年2月 6階 1DK 南西
8 2022年11月 2階 2DK 南西
9 2022年5月 6階 3LDK 南東
10 2021年12月 5階 2LDK 南西
11 2021年12月 3階 2SLDK 南西
12 2021年11月 3階 3LDK 南東
13 2021年8月 3階 2LDK 南西
14 2021年7月 5階 3DK 南西
15 2021年5月 5階 3DK 南西
16 2021年2月 7階 2K 南東
17 2021年1月 7階 2K 南東
18 2019年11月 5階 2LDK 南西
19 2019年11月 9階 2LDK 南西
20 2019年11月 5階 2LDK 南西
21 2019年11月 5階 2LDK 南西
22 2019年10月 10階 2LDK 南東
23 2019年9月 1階 2LDK 北西
24 2019年9月 10階 2SLDK 南東
25 2019年8月 5階 2LDK 南西
26 2019年7月 10階 2SLDK
27 2019年7月 9階 2LDK 南
28 2019年7月 10階 2LDK 南東
29 2019年6月 10階 2LDK 南東
30 2019年6月 10階 2LDK 南東
31 2019年2月 9階 3DK 西
32 2018年11月 12階 2SLDK 南東
33 2018年11月 12階 2SLDK 南東
34 2018年5月 12階 2SLDK 南東
35 2018年4月 12階 2SLDK 南東
36 2018年2月 4階 2LDK
37 2018年1月 4階 2LDK
38 2017年5月 5階 3LDK
39 2016年4月 5階 2K 南東
40 2015年11月 2階 1LDK 南東
41 2014年9月 3階 3LDK 南西
42 2014年7月 1階 3LDK 南
43 2014年7月 3階 3LDK 南西
44 2014年6月 9階 3LDK 南西
45 2014年5月 9階 3LDK 南西
46 2014年5月 3階 3LDK 南
47 2014年5月 9階 3LDK 南西
48 2014年4月 9階 3LDK 南東
49 2014年3月 9階 3LDK 南東
50 2014年2月 9階 3LDK 南東
51 2014年2月 9階 3LDK 南西
52 2014年2月 9階 3LDK 南東
平均 6階 62.11㎡ 3.1㎡ 1,340万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全52件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

西八王子ハイツＡ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ 西八王子ハイツＡ棟の売買相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

西八王子ハイツＡ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 5階 66.85 2LDK
2023年2月 12階 38.25 1LDK
2022年11月 12階 66.85 2LDK
2022年8月 12階 38.25 1LDK
2022年6月 2階 38.25 2DK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

西八王子ハイツＡ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ 西八王子ハイツＡ棟の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市散田町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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