ベイシティ大阪センタープラザ

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物件概要

  • 駅

    朝潮橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区池島3丁目5番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年3月

  • 総戸数

    227戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、日商岩井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、ヘキサ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立池島小学校

  • 中学校区

    大阪市立港中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベイシティ大阪センタープラザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベイシティ大阪センタープラザ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtomoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/09/26 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】最寄り駅の「朝潮橋」には八幡屋公園という大きな公園があり、大阪中央体育館、大阪プール等がありきれい。地下鉄中央線は１度の乗り換えで市内のどこへでも行けるので便利。本町駅まで８分。

マンションが川沿いにあり、幹線道路から離れているので静かで交通量が少ない。高層階では眺望が良く夜景や夕焼け空などを楽しめます。

管理状況がとても良く、清掃、常駐の警備員など安心して暮らせます。デザイナーズマンションの走りなようで、変わった形状をしていますが各戸に専用ポーチや吹き抜けがあり贅沢な作りです。地下駐車場も車が汚れないのでGOOD。

西向きから南向きの住戸が多いので日照が良く、高層階では眺望もよい。夏には風が通り抜けるので、エアコンいらずで気持ちがいい。

近くの八幡屋商店街に、小さなお店からスーパーまであり暮らしやすい。

マンションの目の前に池島小学校があり、交通量も少ないので子育てには安心。地域のお祭りやマンション内のお祭りなどイベントも多くコミュニケーションがとりやすいマンションです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームわさびさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/14 23:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

奥まったところにあるので、マンション住人か業者以外の車通りがほとんどない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームFTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/11 23:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ベランダ側は西から南西向きの部屋が多く風の通りがとても良いです。ベランダと逆の部屋の窓を開けられる昼は、風のおかげで夏でもエアコンつけず過ごせる事が増えました。冬に部屋を加湿しても壁に結露が出来ることはないです。夏涼しく、冬暖かく、断熱性能に不満はありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/03 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】最近大型スーパーのライフができました。 大型の動物病院であるゆうなぎ動物病院があります。ペットホテルも併設していて旅行の際たすかりました。

治安に不安を感じることはありませんでした。 道も広く開放感があります。

オートロック、エレベータは棟毎にあります。 センタープラザはエレベータが３基あり、長時間待つことはありませんでした。

リビングの窓が広く開放感があります。 80平米近い部屋も多く、天井も高いです。 三部屋あり、テレワークが始まった時は助かりました。

駅との間にロイヤルホストがあります。 自転車があれば、海遊館の天保山マーケットプレースまで普段使いできます。

池島小学校が隣接しています。 入船公園で盆踊りや出店の出店がありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】駅から3分ほどの場所に、コンビニ（セブンイレブン）がある他、最寄りのスーパー「スーパーナショナル八幡屋店」まで徒歩7分なので、日々の食卓に欠かせない食品類の買い物で不自由することはあまりありません。駅前にほど近い八幡屋公園も緑が多いので、大人も子供も散策には持って来いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,507万円

    112.6万円/坪

    ～

    3,724万円

    119.6万円/坪

  • 賃料査定

    16.9万円

    5,447円/坪

    ～

    18.7万円

    6,021円/坪

  • 表面利回り

    5.92％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベイシティ大阪センタープラザの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 12階 3LDK 南西
2 2024年4月 17階 4LDK 南西
3 2024年4月 15階 3LDK 南
4 2024年4月 18階 3LDK 南西
5 2024年4月 2階 4LDK 南西
6 2024年3月 4階 3LDK 南西
7 2024年3月 4階 3LDK 南西
8 2024年3月 20階 4LDK 南西
9 2024年3月 6階 3LDK 南西
10 2024年3月 20階 4LDK 南西
11 2024年2月 15階 3LDK 南
12 2024年2月 20階 4LDK 南西
13 2024年1月 18階 3LDK 西
14 2024年1月 10階 3LDK 南西
15 2024年1月 16階 3LDK 南西
16 2023年12月 12階 3LDK 南
17 2023年12月 12階 3LDK 南西
18 2023年12月 15階 3LDK 南
19 2023年12月 6階 3LDK 南西
20 2023年12月 18階 3LDK 南西
21 2023年11月 10階 3LDK 南
22 2023年11月 16階 3LDK 南西
23 2023年11月 16階 3LDK 南西
24 2023年10月 10階 3LDK 南西
25 2023年10月 12階 3LDK 南西
26 2023年10月 16階 3LDK 南西
27 2023年10月 20階 4LDK 南西
28 2023年10月 2階 4LDK 南西
29 2023年9月 18階 3LDK 南西
30 2023年8月 18階 3LDK 南西
31 2023年8月 6階 3LDK 南西
32 2023年7月 16階 3LDK 南西
33 2023年7月 8階 2LDK 西
34 2023年7月 18階 3LDK 南西
35 2023年6月 18階 3LDK 南西
36 2023年5月 3階 3LDK 南
37 2023年4月 10階 3LDK 南西
38 2023年4月 18階 3LDK 南西
39 2023年4月 20階 4LDK 西
40 2023年1月 6階 3LDK 南西
41 2022年11月 3階 3LDK 南
42 2022年11月 13階 3LDK 南西
43 2022年6月 12階 3LDK 南西
44 2022年6月 12階 3LDK 北西
45 2022年5月 9階 3LDK 南
46 2022年4月 12階 3LDK 南西
47 2022年3月 2階 2LDK 西
48 2022年3月 16階 3LDK 南西
49 2022年2月 12階 2LDK 南西
50 2022年2月 3階 3LDK 南
51 2022年2月 3階 3LDK 南
52 2022年1月 12階 4LDK 南
53 2021年11月 17階 3LDK 南
54 2021年10月 3階 3LDK 南
55 2021年8月 3階 3LDK 南
56 2021年7月 12階 4LDK 南
57 2021年6月 12階 3LDK 南西
58 2021年5月 12階 3LDK 南西
59 2021年5月 12階 4LDK 南
60 2021年4月 5階 3LDK 南
61 2021年3月 14階 2LDK 南西
62 2021年3月 12階 4LDK 南西
63 2021年2月 5階 3LDK 南
64 2020年12月 3階 3LDK 南
65 2020年12月 2階 4LDK 南東
66 2020年11月 3階 3LDK 南西
67 2020年11月 1階 3LDK 西
68 2020年10月 16階 3LDK 南西
69 2020年10月 3階 3LDK 南西
70 2020年8月 16階 3LDK 南西
71 2020年7月 3階 3LDK 南西
72 2020年6月 20階 4LDK 南西
73 2020年5月 14階 3LDK 南西
74 2019年10月 14階 3LDK 南西
75 2019年10月 8階 3LDK 西
76 2019年9月 8階 3LDK 西
77 2019年5月 5階 3LDK 西
78 2019年5月 10階 4LDK 西
79 2019年4月 12階 3LDK 南
80 2019年4月 8階 3LDK 西
81 2019年3月 1階 3LDK 西
82 2019年1月 9階 3LDK 南
83 2018年11月 1階 3LDK 西
84 2018年11月 9階 3LDK 南
85 2018年10月 10階 4LDK 西
86 2018年10月 12階 3LDK 南西
87 2018年10月 1階 3LDK 西
88 2018年10月 17階 3LDK 南西
89 2018年9月 1階 4LDK
90 2018年9月 15階 4LDK
91 2018年9月 1階 4LDK 南
92 2018年9月 1階 4LDK
93 2018年8月 1階 4LDK 南
94 2018年7月 1階 3LDK
95 2018年7月 9階 3LDK
96 2018年5月 17階 3LDK
97 2018年4月 10階 4LDK
98 2018年4月 1階 3LDK
99 2018年4月 17階 3LDK 南
100 2018年3月 1階 4LDK
101 2018年3月 20階 4LDK
102 2018年2月 17階 3LDK
103 2018年1月 10階 4LDK
104 2017年10月 20階 4LDK
105 2017年10月 9階 3LDK 南西
106 2017年8月 1階 4LDK
107 2017年8月 20階 南
108 2017年7月 2階 4LDK 南
109 2017年7月 1階 4LDK
110 2017年5月 1階 4LDK
111 2017年4月 20階 南
112 2017年4月 1階 4LDK 南
113 2017年4月 20階 4SLDK 南
114 2017年3月 19階 5LDK 南西
115 2017年1月 19階 5LDK 南
116 2017年1月 2階 4LDK 南
117 2016年11月 12階 3LDK 南西
118 2016年10月 1階 4LDK 南
119 2016年9月 1階 4LDK 南
120 2016年7月 2階 4LDK 南
121 2016年4月 19階 4LDK 南西
122 2016年3月 1階 4LDK 南
123 2016年3月 2階 3LDK
124 2016年2月 18階 3LDK 南西
125 2016年2月 18階 3LDK 南西
126 2016年1月 19階 4LDK 南西
127 2016年1月 2階 4LDK 南西
128 2015年11月 17階 2LDK 西
129 2015年10月 19階 4LDK 南西
130 2015年7月 17階 3LDK 南西
131 2015年7月 7階 3LDK 南西
132 2015年6月 2階 3LDK
133 2015年6月 7階 3LDK 南西
134 2015年4月 6階 2LDK 西
135 2015年4月 2階 3LDK
136 2015年4月 19階 4LDK
137 2015年3月 16階 2LDK 西
138 2015年2月 12階 3LDK 南西
139 2015年1月 13階 3LDK 南西
140 2015年1月 19階 4LDK
141 2014年12月 16階 2LDK 西
142 2014年11月 8階 3LDK 南
143 2014年9月 13階 2LDK 西
144 2014年9月 6階 3LDK 南
145 2014年9月 8階 3LDK 南
146 2014年9月 9階 2LDK 西
147 2014年6月 9階 2LDK 西
148 2014年6月 3階 3LDK 南西
149 2013年12月 8階 3LDK 南
150 2013年12月 3階 3LDK
151 2013年6月 11階 3SLDK 南
平均 10階 100.89㎡ 24.27㎡ 2,694万円 ＠88万円
販売履歴を全て見る（全151件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベイシティ大阪センタープラザの過去の販売相場

赤線 ＝ ベイシティ大阪センタープラザの売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区池島の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベイシティ大阪センタープラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 78.24 3LDK
2023年12月 11階 78 3LDK 南西
2023年11月 11階 77.69 3LDK 南
2023年10月 11階 77.7 3LDK 南西
2022年8月 13階 77.69 3LDK 南西
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベイシティ大阪センタープラザの過去の賃料相場

赤線 ＝ ベイシティ大阪センタープラザの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区池島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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