ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニュー

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニュー等、大阪市港区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    朝潮橋駅より徒歩で8分
    大阪港駅より徒歩で21分

  • 路線

    『朝潮橋駅』　大阪メトロ中央線　
    『大阪港駅』　大阪メトロ中央線　

  • 住所

    大阪府大阪市港区池島3丁目5番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年7月

  • 総戸数

    158戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    総合地所、日商岩井不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション、ヘキサ

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立池島小学校

  • 中学校区

    大阪市立港中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他


    ●外壁タイル貼り

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪市港区ランキング 朝潮橋駅ランキング

位 (113物件中) 位 (35物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニュー」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/11/07 13:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】海遊館への最寄り駅。駅を降りてすぐにタクシー乗り場、バス停（なんばや大阪駅行き）が発着しており便利。土日祝の終日と平日朝夕以外はかなり空いている。エレベター、エスカレーターの設備もあり利用しやすい。大阪市内では家賃は家賃は高くなくワンルーム等の一人暮らし向けのマンションが多数。分譲も相場は高くないが戸数が少ない。

駅周辺にコンビニ多数あり。海遊館の最寄り駅のためそこまで行けば（駅から徒歩5分）沢山の飲食店や買い物できる場所が充実している。遅くまで開いている飲食店が少なく酔っ払いが騒ぐような繁華街もないので夜はかなり静か。　駅を挟んで海遊館側は観光客でに賑わうもののファミリーやカップルが多く治安は悪くない。　反対側は住宅街でとても静か。

観光地だが下町なので、昔から営んでいるリーズナブルで美味しい中華料理屋や焼肉店など地元密着型の飲食店が多い。

保育園・小学校・中学校が1校づつ。　年々子供の数が減り小学校も1クラスの学年があるが公園が複数あったりボール遊びができる遊具のない公園もあったりと子育てはしやすい。どこに住んでも駅までは徒歩10分ほどなので便利。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/12/14 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】本数が多い。梅田やなんばへ行ける。始発駅に近いので座れる。家賃は安くはないが景色がよく暮らしやすい。

天保山マーケットプレースには飲食店が多く入っている。スーパーがある。駅前には交番があり、観光客の多いところはきれいで人が多く歩きやすい。

天保山マーケットプレースには飲食店が多く利用しやすい。古い路面店が多い。

大きな公園や海沿いの公園などゆっくり寛げるところが多い。天保山周辺はファミリー向けで整っている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/10/11 15:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】イベントがあると混んでいるが普段は割と空いている。メトロの乗り換えでどこでも行ける。ナショナルと100円スーパーは気軽に利用できて良い。定期的に安売りをしているので助かる。弁天町くらいまでなら自転車で行けるので、頑張れば大きなスーパーにも行ける。

海遊館があり、海も近いので観光地らしいご飯屋さんや商業施設がある。駅の近くに交番がある。観光客は多いが東側を利用するのはほぼ住民のみ。

天保山マーケットプレースにはチェーン店など飲食店が多数入っておりテイクアウトもしやすく便利。 駅の近くのエイトストーンというお弁当屋さんがサービス精神旺盛で好き。

海が近くて景色が良いスポットが多いので散歩をすると気持ちが良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2023/08/15 08:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】本数が多く、待ち時間が少ない。そこまで混むことがない。家賃は高すぎることはない。サービスの良い店もある。

100円ローソンがあり便利。観光客向けの店や古い店が多い。商店の店員さんは優しい人が多い。学校があるので昼間は平和。

エイトストーンというお弁当屋さんはサービスが良くずっと続けてほしい。KLASI COLLEGEやCASOでは定期的にイベントを行っており築港の暮らしを楽しめる場になっている。

海沿いはのんびりできるスペースがあり、公園もあるので良い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】海遊館の最寄駅です。そのため、観光や遠足で訪れる人の姿も多く見られます。海遊館までの道のりには飲食、雑貨などさまざまなお店がならんでいます。低さで有名な天保山のある公園もあって、記念写真を撮っている人を見かけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【朝潮橋駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーやドラッグストアが充実していて、夜遅くまで営業しており買い物がしやすい。 本町方面は比較的空いていて、朝の通勤時間帯でも座れる時が多い。 坂は無く、歩道も整備されていて駅へのアクセスがスムーズ。 駅のすぐそばに大きな公園があり、休日や帰りに利用することができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,365万円

    109.1万円/坪

    ～

    3,574万円

    115.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.2万円

    4,292円/坪

    ～

    14.6万円

    4,744円/坪

  • 表面利回り

    4.82％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 4LDK 南
2 2024年4月 9階 4LDK 南
3 2024年2月 9階 4SLDK 南
4 2023年11月 9階 4LDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年7月 9階 4LDK 南
7 2023年5月 2階 3LDK 南西
8 2023年3月 6階 4LDK 南東
9 2023年2月 9階 4LDK 南
10 2022年11月 2階 3LDK 南西
11 2022年9月 11階 3LDK 南東
12 2022年5月 2階 3LDK 南西
13 2022年5月 4階 4LDK 南東
14 2022年5月 4階 4LDK 南東
15 2022年3月 11階 3LDK 南東
16 2022年3月 2階 3LDK 南東
17 2022年2月 2階 3LDK 南東
18 2022年1月 2階 3LDK 南東
19 2021年12月 2階 3LDK 南東
20 2021年10月 12階 3LDK 南東
21 2021年8月 12階 3LDK 西
22 2021年4月 7階 4LDK 南東
23 2021年4月 12階 3LDK 東
24 2021年4月 2階 3LDK 南東
25 2021年2月 7階 4LDK 南東
26 2020年12月 12階 3LDK 南東
27 2020年9月 9階 3LDK 南東
28 2020年8月 9階 3LDK 南東
29 2020年8月 2階 3LDK 南東
30 2020年8月 7階 4LDK 南東
31 2020年7月 13階 4LDK 南東
32 2020年7月 13階 4LDK 南東
33 2020年7月 13階 4LDK 南東
34 2020年3月 10階 3LDK 南東
35 2020年2月 7階 4LDK 南東
36 2020年1月 13階 3LDK 南東
37 2019年12月 12階 4LDK 東
38 2019年11月 7階 4LDK 南東
39 2019年10月 3階 4LDK 南東
40 2019年9月 3階 3LDK 南東
41 2019年9月 3階 4LDK 南東
42 2019年8月 13階 3LDK 南東
43 2019年8月 3階 4LDK 南東
44 2019年7月 3階 4LDK 南東
45 2019年7月 12階 4LDK 南東
46 2019年7月 3階 4LDK 南東
47 2019年5月 10階 3LDK 南東
48 2019年5月 3階 3LDK 南
49 2019年5月 3階 3LDK 南
50 2019年5月 3階 4LDK 南東
51 2019年5月 3階 4LDK 南東
52 2019年5月 10階 3LDK 南西
53 2019年5月 7階 4LDK 南東
54 2019年4月 5階 3LDK 南西
55 2019年4月 3階 4LDK 南東
56 2019年4月 5階 3LDK 南東
57 2019年4月 3階 4LDK 南東
58 2019年4月 5階 3LDK 南東
59 2019年3月 5階 3LDK 南東
60 2019年3月 5階 3LDK 南東
61 2019年3月 3階 4LDK 南東
62 2019年3月 3階 4LDK 南東
63 2019年2月 5階 3LDK 南東
64 2019年2月 10階 3LDK 南東
65 2019年1月 3階 4LDK 南東
66 2019年1月 12階 4LDK 南東
67 2018年11月 7階 4LDK 南東
68 2018年10月 5階 3LDK 南東
69 2018年10月 3階 4LDK 南東
70 2018年10月 12階 4LDK 南東
71 2018年10月 12階 4LDK 南東
72 2018年8月 12階 4LDK 南東
73 2018年3月 3階 4LDK
74 2018年1月 3階 3LDK
75 2017年9月 8階 4LDK
76 2017年9月 3階 4LDK
77 2017年9月 3階 4LDK
78 2017年4月 3階 3LDK
79 2016年2月 9階 3LDK 南東
80 2015年7月 1階 3LDK 南東
81 2015年6月 7階 3LDK 南東
82 2015年2月 7階 3LDK 南東
83 2015年2月 1階 3LDK 南東
84 2014年12月 1階 3LDK 南東
85 2014年9月 10階 3LDK 南東
86 2014年6月 7階 3LDK 南東
87 2014年5月 3階 4LDK 南東
88 2014年4月 13階 3LDK 南東
89 2013年12月 13階 3LDK 南東
平均 6階 87.42㎡ 20.24㎡ 2,502万円 ＠94万円
販売履歴を全て見る（全89件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの過去の販売相場

赤線 ＝ ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの売買相場 緑線 ＝ 大阪市港区池島の売買相場 青線 ＝ 大阪市港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年12月 2階 89.18 4LDK
2019年11月 2階 89.18 4LDK
2019年10月 2階 76.5 3LDK 南東
2019年10月 2階 76.05 3LDK
2019年9月 6階 76.06 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの過去の賃料相場

赤線 ＝ ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニューの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市港区池島の賃料相場 青線 ＝ 大阪市港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

大阪市港区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ベイシティ大阪ラ マーレ イーストアヴェニュー TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.