第２サンライズ五反田

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物件概要

  • 駅

    大崎広小路駅より徒歩で2分
    大崎駅より徒歩で6分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 路線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都品川区大崎5丁目4番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    三井建設

  • 新築時売主

    三金不動産

  • 管理会社

    東京互光

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    芳水小学校

  • 中学校区

    大崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※第２サンライズ五反田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「第２サンライズ五反田」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅は昔は何もなかったですが、今は開発されていて、色々なお店や飲食店、大きいダイソー、スーパー、ショッピングモール、病院等の様々な施設があります。ないものがないといっても、嘘でない程です。そして、駅には山手線だけでなく色んな電車も通っており、道路も山手通りでバスもたくさん走っているので、全てにおいてとても便利なものがたくさんあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2023/10/24 23:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅まですぐ。徒歩の記載時間よりは短く感じる

静か。道が細く車通りも多くないため問題ない

子供の遊ぶスペースが１階部分にあり自由に使える

普通。階によって間取りも異なり選択肢が多い

歩いてすぐのところに飲食店が多く、利便性は高い

すぐ近くに保育園が複数あるなど選択肢がある

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/13 18:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近くには大きなスーパーマーケットもあり、買い物にも困りません。利便性のある大きな駅ですが、駅から少し離れると住宅街もあり落ち着いているので、住みやすいと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTeruさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/28 01:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅くら近く、大崎駅も利用可能で便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/15 05:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分で着けるのが大きなメリット。

歩いて1分の所にクリーニング屋さんがある。

綺麗に掃除されている印象なので、悪くない。

家賃に対して部屋が広く、使いやすそうなイメージ。

一番近いスーパーがライフなので、買物が安くすむ。

すぐ近くに保育園があるので預けられたら便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,085万円

    305.7万円/坪

    ～

    5,399万円

    324.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.5万円

    8,173円/坪

    ～

    15.0万円

    9,034円/坪

  • 表面利回り

    3.27％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

第２サンライズ五反田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 1階 2SLDK 南西
2 2023年8月 1階 2SLDK 南西
3 2021年10月 5階 2LDK 南東
4 2021年8月 5階 2LDK 南東
5 2021年7月 1階 2SLDK 南西
6 2021年4月 5階 3LDK 東
7 2021年4月 5階 2LDK 南東
8 2021年4月 1階 2LDK 南
9 2021年3月 1階 2SLDK 南西
10 2021年2月 1階 2SLDK 南西
11 2021年2月 1階 1SLDK 南
12 2020年12月 5階 2LDK 南西
13 2020年6月 5階 3LDK 南西
14 2019年11月 5階 3LDK
15 2019年10月 5階 3LDK
16 2019年5月 1階 1LDK 南西
17 2019年1月 3階 3LDK 南西
18 2019年1月 3階 3LDK 南西
19 2019年1月 3階 3LDK 南西
20 2018年11月 3階 3LDK 南西
21 2018年10月 3階 3LDK 南西
22 2018年7月 3階 3LDK
23 2018年7月 3階 2LDK
24 2018年3月 3階 3LDK
25 2014年9月 1階 2LDK 南西
26 2014年6月 2階 2LDK 南西
27 2014年3月 2階 2LDK 南西
平均 2階 62.62㎡ 7.36㎡ 5,230万円 ＠279万円
販売履歴を全て見る（全27件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第２サンライズ五反田の過去の販売相場

赤線 ＝ 第２サンライズ五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

第２サンライズ五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年11月 1階 55 2LDK 南
2020年12月 2階 57.23 2LDK
2020年5月 1階 55 2LDK 南
2014年12月 4階 55 2LDK 南西
2014年9月 2階 55 2DK 南西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第２サンライズ五反田の過去の賃料相場

赤線 ＝ 第２サンライズ五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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