トーア三田ガーデン

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物件概要

  • 三田駅より徒歩で3分
    田町駅より徒歩で5分
    赤羽橋駅より徒歩で11分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で18分

  • 路線

    『三田駅』 都営浅草線 都営三田線 
    『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 
    『赤羽橋駅』 都営大江戸線 
    『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線 

  • 住所

    東京都港区三田3丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    間組

  • 新築時売主

    東亜起業

  • 設計事務所

    山下建築企画研究室

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    港区立御田小学校

  • 中学校区

    港区立三田中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●「スーパーフェニックス 三田店」約240m ●「港区立 亀塚公園」約240m ●「東京都済生会中央病院」約850m ●「ローソン 港三田三丁目点店」約10m ●「港芝五郵便局」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トーア三田ガーデンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トーア三田ガーデン」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.1

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:43

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】駅から近いです。 家を出れば東京タワーが見え、歩いて行けます。 麻布十番、六本木も歩いて行けます。 山手線、京浜東北線、浅草線(京急線に連結もあり)、三田線も通っており大変便利です。 朝夕通勤時間はどの線もほぼ満員ですが、山手線は品川駅で半分以上おりるのでだいたい座れます。 駅から家までは飲食店が並んだ道を歩いて帰れます。 警察官が夜間よく自転車で通っているので怖くないです。

平日はサラリーマンや慶應大学生が沢山いますが、うるさくなく、住みごごちは良いです。休日は人が一気に居なくなります。 マンションの前が桜田通りですが、うるさくありません。 図書館が近くにあり、芝浦側には区のスポーツジムがあります。

外観はオレンジ色のブロックで、周りに同じようなデザインのマンションが無いため、わかりやすいです。 管理人さんが平日いるので安心できますし、掃除をすごくしてくれていたのでいつも綺麗でした。オートロックで監視カメラもありました。 駐輪場が台数限定であり、エレベーターは1-3階用と4階以上用の2台あり、便利です。

天井は高く部屋がひろく感じていました。 廊下がカーペット仕様だったので好きでした。

コンビニ、ファーストフード店、居酒屋と飲食店は大変充実しています。居酒屋はお手頃な値段が多かったです。

病院は徒歩圏内にひと通り揃っていると思います。 会社員向けか19時近く、それ以降も開いている病院もあり便利でした。 不便したことはありません。 芝浦側に行けば、区役所、ジム、公園があります。 マンション住民は外国人もいましたし皆さんほぼ挨拶してくれました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/04 22:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】浅草、銀座、目黒、山手線沿い駅に一本で行ける。港区に住みたい方は、他の地域に比べてコスパは良いと思います。

小型のスーパーは至る所にあるので、日常の買い物は困らないと思う。オフィス街でもあるので、渋谷や新宿のような環境は全くありません。

チェーン店やラーメン屋などが多く、一人暮らしの飲食は困らないと思う。

小さい公園が点在していますし、芝公園もあるので、自然は割と多いと思います。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームAkkoさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/03 19:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

麻布十番、白金高輪駅両方使えて便利。近くにスーパーサミットやケイヨーD2、塾サピックス等ファミリー層が暮らしやすいと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームさかもんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/13 01:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三田駅に対する口コミ】三田駅まで近く、チェーン店の飲食店もたくさんあるので食べるのには苦労しない。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,638万円

    339.0万円/坪

    5,987万円

    359.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    10,528円/坪

    19.3万円

    11,636円/坪

  • 表面利回り

    3.80

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トーア三田ガーデンの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 4階 1LDK
2 2023年12月 10階 1SLDK 南東
3 2023年9月 10階 1LDK
4 2023年7月 13階 1LDK 北東
5 2023年6月 4階 1LDK
6 2023年5月 4階 1LDK 北東
7 2023年5月 4階 1LDK
8 2023年5月 4階 1LDK 北東
9 2022年11月 4階 1LDK 北西
10 2022年9月 4階 1LDK
11 2022年6月 4階 1LDK 北東
12 2021年10月 5階 2LDK
13 2021年2月 7階 1R
14 2021年1月 7階 1R
15 2020年12月 7階 1R
16 2020年12月 6階 3LDK
17 2020年11月 11階 2LDK
18 2020年11月 11階 2LDK
19 2020年9月 2階 1K
20 2020年9月 6階 3LDK 南東
21 2020年8月 2階 1K
22 2020年8月 6階 3LDK 南東
23 2020年5月 3階 1K
24 2020年3月 2階 1K
25 2020年2月 6階 3LDK 南東
26 2019年11月 2階 1R
27 2019年11月 9階 1SLDK 西
28 2019年9月 2階 1K
29 2019年8月 9階 1SLDK 西
30 2019年8月 6階 3LDK 南東
31 2019年8月 2階 1R
32 2019年6月 9階 1SLDK 西
33 2019年3月 3階 1K 南東
34 2019年2月 6階 3LDK 南東
35 2019年1月 11階 2LDK 北西
36 2018年7月 11階 2LDK
37 2018年5月 11階 2LDK
38 2018年5月 11階 2LDK
39 2018年4月 11階 2LDK 北西
40 2018年3月 11階 2LDK 北西
41 2018年2月 11階 2LDK 北西
42 2017年12月 11階 1LDK
43 2017年8月 11階 1LDK 南東
44 2017年8月 3階 1R 西
45 2017年7月 11階 1LDK
46 2017年7月 3階 1R 北東
47 2017年5月 5階 2SLDK
48 2017年4月 6階 3LDK
49 2016年7月 2階 1R
50 2015年4月 5階 2LDK
51 2015年3月 2階 1R
52 2014年10月 2階 1R
53 2014年5月 7階 2LDK 西
54 2013年11月 2階 1K 南東
平均 6階 52.61㎡ 4.3㎡ 4,734万円 @289万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トーア三田ガーデンの過去の販売相場

赤線 = トーア三田ガーデンの売買相場 緑線 = 港区三田の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トーア三田ガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 8階 48.67 1LDK
2024年3月 9階 52.92 1LDK 北西
2024年3月 8階 48.67 1LDK
2024年2月 3階 25.11 ワンルーム 南東
2023年3月 3階 26.45 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トーア三田ガーデンの過去の賃料相場

赤線 = トーア三田ガーデンの賃料相場 緑線 = 港区三田の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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