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石神井公園駅より徒歩で4分
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区石神井町6丁目1番18号 周辺地図はこちら
1984年11月
30戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
日本国土開発
三武
設計センター
三武サービス
日勤
所有権
商業地域
第一種住居地域
石神井小学校
石神井中学校
●スーパー「まなマート」約240m ●公園「都立石神井公園」約180m ●エレベータ ●オートロック
マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 石神井公園駅ランキング |
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位 (1,661物件中) | 位 (188物件中) | |
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※ペガサスマンション石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | Taigaさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/20 20:55 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】練馬駅の方が大きな駅なのですが、何故か急行が止まるのは石神井公園の方なので、大江戸線等石神井公園に通ってない線ではない石神井公園を通る線をご利用であればこの近辺で一番便利だと思います。 駅周辺も、無印、スーパー、カフェ、レストラン、薬局、病院、ジム等々、一通り何でも揃っていると私は思っているので殆どの人が納得するのではないかと思います。 |
石神井商店街と高級住宅地の境界にあります。 池の畔は超高級住宅地ですし、畔でなくとも高級住宅地ですので、雰囲気はとても良いと思います。 ごくたまの救急車や、同じく極たまの酔っ払いの声などが夜、深夜に聞こえる事があります。また、私は5階でこのマンションの中では見通しの良い高さに位置しているのですが、恐らくそれが理由で、遠くの幹線道路を通る改造マフラー付バイクの音等は聞こえてくることがありますが、たまにですし、「総じて静か」だと思います。 |
オートロック、今まで特に問題が起きたという話は聞いた事がありません。 外観もメンテナンスをこまめにしている方だと思うので、見えない部分も大丈夫だと思いますし、見た目もきれいです。 |
私は5階でしたが、豪雨の際のみ雨漏りがありましたが、修繕しても止まらず、また修繕しと、何度か修繕した結果、豪雨の日でも雨漏りはしなくなりました。 ただ、他の部屋はまだあると聞きました。※今は解決済かもしれません。 上階でビー玉か何か落としたのかなという音はかなりはっきり聞こえますが、そういう種類の音だけがたまたま響くのか、他の音はほぼありません。ただ単に静かにお過ごしなのかもしれません。 隣の部屋も場所によっては小声で話している声が私宅の玄関では聞こえます。何を話しているのかまではわかりません。 しかしながらこちらも同じく静かにお過ごしなのか、極稀に聞こえる事があったというだけで、何年かに1~2度程度です。 構造のせいか、お住いの方々のおかげかは定かではありませんが、近隣部屋からの騒音は皆無と言って良いかと思います。 外側はメンテナンスを繰り返しましたので機能見た目共に良好です。 総じて状態は良いと考えています。 |
何を基準にして評価すべきなのかわかりませんが、先に言及した通り、当然渋谷新宿程の環境は望めません。 しかし目の前がファミマですし、石神井商店街の終点に位置しており、駅まで私の足で徒歩3分なので一般的なご家族で特に不便を感じる事は無いのではないかと思います。 |
案外病院は多いですし、伴って薬局も多く、石神井公園の隣の練馬高野台には順天堂大学附属病院があり、医療観点はパーフェクトと言って良いのかなと思います。 石神井庁舎も徒歩2分未満。 都立石神井公園、三法寺池公園があり、日銀(今は日銀じゃないのかも)のグランドもあります。 市民プール、ジムもある。 入りやすさは知りませんが、保育園、学童クラブ、それぞれあります。 褒めてばかりで恐縮ですが、非常に優秀ではないかと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/25 13:38 |
3.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】急行が止まる。準急や急行に乗れば池袋駅まで2駅で着くため、都心へのアクセスが良い。バスの乗り入れの種類・本数が多い。都心へのアクセスは良く、駅周辺は住宅街のため、住みやすさのバランスは良い。 |
駅のすぐ側にクイーンズ伊勢丹あり。近年再開発が進み、アパレルや雑貨屋も増加傾向にある。駅周辺は街灯も多く、清潔感はあると思われる。 |
駅の一本裏道などにイタリアンバルが増えてきている。駅ビルのエミオにもレストランが様々ある。カフェのチェーンも様々あり。 |
駅周辺のバリアフリー化は進んでいる。駅から徒歩10分程にある石神井公園は、ボート池もある規模の大きなもので、子供を遊ばせるのに最適。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【石神井公園駅に対する口コミ】急行停車駅のため、電車の待ち時間が比較的短い。池袋まで最速10分なので、都会に出やすい。周辺施設が徐々に充実してきており、カフェ、服飾雑貨屋、大型スーパーなども隣接している。また、病院の数も豊富なため、医療が充実しているといえる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,771万円
229.1万円/坪
2,943万円
243.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
8,114円/坪
10.8万円
8,969円/坪
表面利回り
4.34%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年3月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年4月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ||||
5 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
6 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 北 | ||||
7 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 北西 | ||||
8 | 2015年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2014年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2014年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
13 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ||||
14 | 2014年8月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
15 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
16 | 2013年11月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
平均 | 4階 | 49.17㎡ | 7.5㎡ | 2,754万円 | @183万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 47.7 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
石神井公園パークホームズ
練馬高野台徒歩3分 |
ディアナコート石神井公園
石神井公園徒歩3分 |
プレール石神井公園
石神井公園徒歩4分 |
ソアール石神井公園
石神井公園徒歩12分 |
アプレ石神井公園
石神井公園徒歩11分 |
ライオンズマンション石神井公園
石神井公園徒歩1分 |
ヴォアール石神井公園
石神井公園徒歩2分 |
サンパーク石神井
石神井公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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