購入をお考えの皆様
「麻生パークホームズの新着物件が出たら教えて欲しい」
「麻生パークホームズの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
麻生駅より徒歩で6分
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
北海道札幌市北区新琴似七条1丁目3番35号 周辺地図はこちら
2001年6月
42戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
泰進建設
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市北区ランキング | 麻生駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(292物件中)
|
 位
(87物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※麻生パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/30 12:55 |
4.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】公共交通機関の駅に近いので、通勤・通学に便利なところ。 |
近くに小学校・中学校・体育館があり、子育てをするのには、適していると思います。 |
シックな色を使っているマンションなので、高級感が感じられるところ。 |
家族構成にあった部屋を選べば、非常に使いやすい仕様になっているところ。 |
近くにスーパー、コンビニなど買い物をするのには困らないところ。 |
小学校・中学校と近くにあるので、子育てするのには困らないところ。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/31 12:38 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】駅前にスーパーが2件、ドラックストア、サンマルクカフェ、セイコーマートなどがあり、通勤や帰宅途中に立ち寄ることができるのでとても便利です。また駅に軌道敷落下防止の設備もあるので安心です。駅も広いので移動が便利なのも良いところです。コロナ禍なので安心です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【麻生駅に対する口コミ】札幌駅までの人通りは比較的少なく、あまり混雑はしません。麻生駅周辺にはコンビニやファーストフードなどの飲食店や居酒屋が多いので、昼食時におすすめです。夜遅くまでやっているラーメン屋などもあります。タクシー乗り場やバス停もあるので交通の面でも特に不便とは感じません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,068万円
90.0万円/坪
2,196万円
95.6万円/坪
賃料査定
10.9万円
4,746円/坪
12.0万円
5,246円/坪
表面利回り
6.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 83.77㎡ | 10.01㎡ | 2,178万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
10階 | 83.67 | 4LDK | |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 91.89 | 4LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 80.34 | 3LDK | 南東 |
| 2019年12月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 80.34 | 3LDK | 南東 |
| 2019年10月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 80.34 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。