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小絹駅より徒歩で7分
『小絹駅』 関東鉄道常総線
茨城県つくばみらい市絹の台3丁目3番1号 周辺地図はこちら
1995年8月
134戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
住宅都市整備公団
都市基盤整備公団
日本総合住生活
日勤
所有権
第一種住居地域
小絹小学校
小絹中学校
●バリアフリー ●「ヨークベニマルつくばみらい店」約400m ●「絹の台桜公園」約100m ●「総合守谷第一病院」約1890m ●「セブンイレブン谷和原絹の台２丁目店」約250m
| マンション偏差値 | つくばみらい市ランキング | 小絹駅ランキング |
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  位
(14物件中)
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 位
(5物件中)
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※アミティ桜公園６号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/26 00:12 |
5.0
4.0
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3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】利用客が少ない（特に守谷方面から来た車両）ので、必ず座れます。家賃は、安いところは安いです。ワンルーム駐車場代込みで45,000円など。また、クリエイトSDが凄まじい低物価です。食品も生活用品も、こだわらなければ衣料も、なんでも買えます。家具系は1,5kmほど離れたDCMに頼ることになります。 |
駅から数百メートル歩くと、クリエイトSDという薬局があります。これが大変頼りになるお店で、生活用品はすべてここで揃います。また、同じくらいの距離にケーズデンキやヤマダ電機、地域最大級のダイソーがあります。治安はいいと思います。特にトラブルに巻き込まれたり、争っている人を見たことはありません。 |
ゆで太郎という蕎麦屋さんが美味しいです。気軽に入れるのがゆで太郎くらいです。 |
学校が近く、閑静な住宅街で、公園もあります。子育てには適した地域だと思います。大通りは車が多くて危険ですが、道一本入れば交通量が緩やかです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/13 12:26 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】・PASMOやsuica が使える ・待つ時に座る椅子がある土地の値段は安めだからいいと思うし、守谷までいけばつくばエクスプレスに乗れる |
病院や飲食店がそこそこ近くにあるし、アパートなどもある悪い人はあまり見たことないので良いと思う |
チェーン店などがそこそこあるので飲食店には困らないと思う |
学校もあるし、ダイソーなどもあるのでいいと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/11/30 17:51 |
3.0
2.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】・意外と本数が多い ・2駅でTXに乗れる ・取手に行ける・家賃が安く、2駅でTXに接続できるため通勤時間は長くなるが悪くないと思う |
・少し歩くとファミマがある ・肉屋？があった・不審者はいない ・駅前も綺麗 ・飲み屋などがないため治安は良い |
・カフェやスナックなどがある ・リーズナブルなお店がある |
・公園がある ・中学校がある ・大通りでなければ静かで過ごしやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/07 00:09 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】始発が5時ピッタリと以外と早く、日中でも最低限の本数は確保されている。電車にしても車にしてもインターがあるので交通の便はバッチリ。必要最低限の店はあり、子供が楽しめる公園がある。 |
スーパー、コンビニ、電気屋、サンキ、しまむらなどがあり日常の買い物には困らない。街灯もあり、人通りもそこそこあるため、事件は少ない。交番あり。 |
市内で人気のラーメン屋、幸楽苑がある。守谷市に行けば寿司屋やマクドナルドなどがある |
中学校まではある。また広い公園や児童館があり、休日は多くの人で賑わう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/16 22:09 |
3.0
2.0
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1.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】特にメリットとなるものはない。 車移動面倒だったり電車を理由するしかない人には大変役に立つ。常総線は高い。そもそも利用者が少ない。何もいいことろはない。 |
特にない。本当に何もない。みんな仕方なく利用しているだけである。すたびれている。メリットなどなにもない。雰囲気も暗い。 |
なにもない。飲食店までいくのに疲れる。帰ったほうがマシである。 |
なにもないので評価できず。本当に何もない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 13:56 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】特にないが強いて言うなら、公衆電話が駅の近くにあるところ、駅から出てすぐにおおどうりに出られるところだと思う。以前公衆電話を利用した際は助かったと思った。また、おおどうりが近いので、帰りに買い物をしたりできて便利かもしれない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小絹駅に対する口コミ】つくばエクスプレスが通っている守谷駅へは２駅でいけるので、都内に行きたいときなども一時間ほどで行けるので便利です。駅から少し歩くと焼肉屋やドラッグストアや電気屋などもありますし、大きな滑り台のある公園もあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,006万円
41.6万円/坪
1,068万円
44.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年8月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 85.13㎡ | 11.78㎡ | 1,273万円 | ＠49万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
アミティ桜公園８号棟
小絹徒歩8分 |
アミティ桜公園２号棟
小絹徒歩12分 |
アミティ桜公園
小絹徒歩7分 |
アミティ桜公園７号棟
小絹徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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